EMPIRE SUITES

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Preis ab

AED 871000

~EUR 217750

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 470 sqft (Preis ab 871.000 AED)
  • Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 832 sqft (Preis ab 1.289.678 AED)
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Willkommen im Empire Suites, einer wahren Oase der Eleganz und des Luxus im Herzen des Jumeirah Village Circle. Dieser außergewöhnliche Wohnkomplex wurde von Empire Developments entwickelt und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Opulenz und Eleganz ausstrahlt.

Sobald Sie den großen Eingang betreten, werden Sie von der beeindruckenden, 8000 SQFT großen Lobby begrüßt, in der ein Parkservice auf Sie wartet, der eine reibungslose Ankunft für Bewohner und Gäste gewährleistet. Empire Suites hebt Gastfreundschaft mit seinen Hotelapartments mit umfassendem Service auf ein neues Niveau und bietet seinen Bewohnern den Komfort und die Bequemlichkeit eines Fünf-Sterne-Hotelerlebnisses in der Behaglichkeit ihres eigenen Zuhauses.

Die Liebe zum Detail ist in allen Empire Suites offensichtlich, mit exquisiten italienischen Oberflächen, die jede Ecke des Anwesens zieren. Diese raffinierten Akzente schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz und heben das Wohnerlebnis auf ein unvergleichliches Niveau. Der Luxus erstreckt sich auch in den geräumigen Badezimmern, die mit maßgeschneidertem italienischem Marmor verziert sind und den Alltag in Momente des Genusses verwandeln. Die Verschmelzung von Stil und Funktionalität stellt sicher, dass jeder Aspekt der Empire Suites perfekt gestaltet ist.

Treten Sie ein in die Zukunft mit dem vollständig integrierten Smart-Home-Automationssystem, bei dem Ihnen die neueste Technologie die Macht der Kontrolle an die Hand gibt. Verwalten Sie Beleuchtung, Temperatur, Sicherheit und mehr ganz einfach und bieten Sie so das ultimative moderne Wohnerlebnis.

HAUPTMERKMALE

  • Komplett ausgestattete Hotelapartments
  • 8000 sqft große Lobby mit Parkservice
  • Restaurant und Business-Lounge
  • Privater Pool und Freiluftkino
  • Italienische Oberflächen im gesamten Anwesen
  • Maßgeschneiderte Badezimmer aus italienischem Marmor
  • Vollständig integriertes Smart-Home-Automationssystem

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

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Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 1BR

Bauträger:

Empire Developments

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

470 sqft

Fertigstellung:

Q4 2025

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

40 %

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

470 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 871000

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1 BHK Apartment

832 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 1289678

Annehmlichkeiten

Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Aqua-Gym
Sauna, Dampfbad und Whirlpool
Kinderspielplatz
Offenes Kino
Mehrere Sportbereiche
Minigolfplatz
3
• 05 Minuten zum Circle Mall
• 10 Minuten zum Dubai Miracle Garden
• 15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 20 Minuten bis zur Dubai Marina
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
05 Minuten zum Circle Mall
10 Minuten zum Dubai Miracle Garden
15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
20 Minuten bis zur Dubai Marina
30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Empire Developments

Ein renommierter Immobilienentwickler in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, der modernste Technologien mit Schwerpunkt auf Luxus, Innovation und nachhaltigen Praktiken einsetzt.

About Empire Developments

Häufige Fragen

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

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