Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Studio-Apartments reicht von 457 sqft bis 491 sqft (Preis beginnt bei 967.000)
- Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 654 sqft bis 674 sqft (Preis beginnt bei 1.484.000)
- Die Größe des 2-Zimmer-Apartments reicht von 846 sqft bis 907 sqft (Preis beginnt bei 2.181.000)
Vorstellung des Eröffnungsprojekts von MAMA Shelter, einer renommierten internationalen Marke, in Dubai. MAMA Residences präsentiert eine Reihe komplett möblierter Studios mit Service sowie Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments, ergänzt durch die außergewöhnlichen Hotelannehmlichkeiten der Accor Group. Dieses markante Luxusgebäude mit 27 Stockwerken liegt in der Nähe des berühmten Burj Khalifa und bietet atemberaubende Panoramablicke auf Dubai.
Mama Residences von Ennismore ist mehr als nur eine Wohnsiedlung. Es stellt die Expansion von Mama dar, der weltweit größten und am schnellsten wachsenden Hotelorganisation. Ursprünglich im Jahr 2008 vom französischen Designer Philippe Starck und dem ehemaligen CEO von Club Med, Serge Trigano, als trendiges urbanes Konzept in Paris eingeführt, hat die Marke Mama schnell an Popularität gewonnen und wird voraussichtlich bis 2023 Dubai auf ihrer Weltkarte haben.
Die architektonische Vision des Mama Residences Tower in Dubai definiert das Stadtbild neu und wird durch die Expertise der in Paris ansässigen Franklin Azzi Architecture zum Leben erweckt. Gauguin, eine der herausragenden Persönlichkeiten der neuen Welle stilvoller französischer Designer, hat sich darauf konzentriert, eine Struktur zu schaffen, die „Leben, Luxus und Licht“ verkörpert und ihr eine frische und lebendige Energie verleiht.
Darüber hinaus ist der Wolkenkratzer MAMA Residences in Dubai mit faszinierenden Kunstwerken geschmückt, die die Verschmelzung lokaler und globaler Kulturen darstellen. Jede Ecke dieser Wohnanlage ist mit Mosaikstufen, farbenfrohen Wänden und einzigartigen hängenden Dekorationen verziert.
HAUPTMERKMALE
- Luxuriöse Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern
- Ein bemerkenswerter 27-stöckiger Luxusturm
- Unvergleichliche Ausblicke auf den berühmten Wolkenkratzer Burj Khalifa
- Außergewöhnliche Annehmlichkeiten
- Bequeme Zahlungspläne zu erschwinglichen Preisen
Über Business Bay
Seine traumhafte Lage am Kanal macht dieses Viertel bei jungen Familien beliebt. Es ist von Hochhäusern mit hochwertigen Apartments und einigen Luxushotels geprägt.
Entlang der Uferpromenade laden Restaurants und Café zum Verweilen ein. Die Metro und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Dubais.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
457 sqft
Fertigstellung:
Q4 2023
Zahlungsplan
20%
bei Buchung
10%
Während Des Baus
10%
bei Übergabe der Immobilie
60%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
457 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 967000
654 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 1484000
846 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2181000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Media Room
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Khamas Group
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.
Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht, wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).
Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.
Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.
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