Eingebettet in die geschäftige Stadtlandschaft erweist sich Eywa als wahres Zeugnis einer harmonischen Koexistenz zwischen architektonischem Wunder und der nährenden Umarmung der Natur. Mit einem unerschütterlichen Engagement für das Wohlergehen der Gemeinschaft und einer tiefen Wertschätzung für die Essenz des Lebens selbst ist Eywa ein Boutique-Gebäude von beispielloser Vornehmheit, das 48 exklusive Residenzen umfasst, die die Essenz des zeitgenössischen Lebens neu definieren sollen.
Innerhalb dieser heiligen Mauern entfaltet sich eine Reihe von Häusern mit 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmern, die zwischen 3.064 und 16.256 Quadratmeter groß sind. Jede Residenz ist ein Zufluchtsort für sich und wurde sorgfältig gestaltet, um eine untrennbare Verbindung mit der Natur zu schaffen. Vom einladenden Rascheln der Blätter bis zum ruhigen Rauschen des Wassers ist der Rhythmus der Natur ein allgegenwärtiger Begleiter, eine beruhigende Erinnerung an unsere intrinsische Verbindung.
Eywas Existenz geht über den Bereich des Physischen hinaus; Es lädt zu einem Lebensstil ein, der von Authentizität, Weisheit und Vitalität geprägt ist. Wenn Sie Eywa betreten, betreten Sie nicht nur eine Residenz, sondern auch einen Teppich der Existenz, eine Symphonie aus Natur und menschlichem Streben, die mit der Essenz des Seins in Einklang steht. Willkommen bei Eywa, wo das Leben ein organisches Meisterwerk ist und jeder Moment ein Pinselstrich auf der Leinwand eines ganzheitlichen Lebens ist.
Im Mittelpunkt von Eywas Design steht die Ehrfurcht vor dem Baum des Lebens, einem ergreifenden Symbol für Weisheit, Wachstum und Verbundenheit. Wie die Äste dieses uralten Baumes entfaltet sich Eywas Architektur mit Anmut und Zweckmäßigkeit und bietet ein verlockendes Wurzelgeflecht, das die natürliche Welt mit dem Bereich der menschlichen Behausung verbindet. Dieses lebendige, atmende Meisterwerk ist ein Beweis für dauerhafte Weisheit und eine ständige Erinnerung an unsere angeborene Verbindung zur Natur.
HAUPTMERKMALE
Seine traumhafte Lage am Kanal macht dieses Viertel bei jungen Familien beliebt. Es ist von Hochhäusern mit hochwertigen Apartments und einigen Luxushotels geprägt.
Entlang der Uferpromenade laden Restaurants und Café zum Verweilen ein. Die Metro und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Dubais.
Q2 2026
2,945 sqft
2 Beds
AED 10135400
2,996 sqft
3 Beds
Ask For Price
6,152 sqft
4 Beds
Ask For Price
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.
Es gibt eine falsche Annahme, dass Immobilien in Dubai nicht vollständig dem Käufer gehören und man sie nicht uneingeschränkt nutzen kann, da sie Dubai “gehören”. Das ist jedoch nicht wahr. Es gibt sogenannte “Freehold”-Bereiche, in denen die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört. Es wird dringend empfohlen, nur in diesen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. In “Long-Term Leasehold”-Gebieten gehört die Immobilie nicht vollständig dem Käufer und das wird auch im Kaufvertrag vermerkt. Es wird dringend davon abgeraten, in solchen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. Es ist wichtig, sich von einem vertrauenswürdigen Partner beraten zu lassen und nur in Freehold-Zonen zu investieren, wo die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört.
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