Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 814 Quadratfuß bis 964 Quadratfuß (Preis ab 1.600.000 AED)
- Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.209 Quadratfuß bis 1.442 Quadratfuß (Preis ab 2.300.000 AED)
- Die Größe des 3-Zimmer-Apartments reicht von 1.691 Quadratfuß bis 1.950 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 3.300.000)
- Die Größe der Maisonette mit 3 Schlafzimmern reicht von 2.721 Quadratfuß bis 2.776 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 5.300.000)
Bayline bei Rashid Yachts & Marina erweist sich als Zufluchtsort des Luxuslebens im Herzen von Dubai, eine harmonische Mischung aus moderner Eleganz und dem ruhigen Reiz des Lebens am Wasser. Diese außergewöhnliche Entwicklung ist ein Beweis für den raffinierten Geschmack derjenigen, die nicht nur eine Residenz, sondern einen Lebensstil suchen, der die Lebendigkeit der Stadt mit der Ruhe der Natur in Einklang bringt.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag umgeben vom sanften Flüstern der Natur, die Wärme der Sonne Dubais begrüßt Sie und bestätigt Ihren Platz im Epizentrum des großstädtischen Charmes und des kulturellen Reichtums. Bayline ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein Reich, in dem jeder Tag ein Genuss ist, ein Rückzug vom Alltäglichen.
Im Herzen dieser Oase liegt der weitläufige zentrale Pool, der an die luxuriösesten Resorts der Welt erinnert und einen täglichen Rückzugsort ins Glück bietet. Die sorgfältig angelegten Parks umhüllen Sie mit Ruhe und schließen die Lücke zwischen dem geschäftigen Stadtleben und der wohltuenden Umarmung der Natur. Eine gemütliche Promenade führt Sie zum Jachthafen, wo Sie eine handverlesene Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwartet, die alle darauf ausgelegt sind, jeden Moment zu bereichern.
Der Reiz von Bayline geht über den unmittelbaren Komfort hinaus. Schlendern Sie durch den bezaubernden Pocket Park, ein grünes Herz der Gemeinde, oder schlendern Sie am Pool Canal entlang – jeder Schritt ist eine Reise in die Ruhe. Die Nähe zur Central Avenue und der Marina Promenade bietet den Bewohnern einen Aussichtspunkt, von dem aus sie das pulsierende Stadtleben nur einen kurzen Spaziergang entfernt genießen können.
In Bayline zu wohnen bedeutet mehr, als nur einen Raum zu besitzen; Es geht darum, das Leben inmitten der atemberaubenden Aussicht auf den Yachthafen und die ikonische Skyline von Dubai Downtown zu erleben. Es ist das Versprechen eines Lebensstils, der sowohl ruhig als auch berauschend ist, eine perfekte Symphonie aus Luxus, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Hier gehören Sie hin, in ein Zuhause, das mehr als nur eine Adresse ist – es ist ein Tor zu einem Leben voller unvergleichlichem Luxus und Charme bei Bayline at Rashid Yachts & Marina.
HAUPTMERKMALE
- Architektonische Exzellenz: Das Projekt ist ein Leuchtturm anspruchsvollen Designs und revolutioniert mit seiner innovativen Architektur das Leben am Meer.
- Atemberaubende Ausblicke: Genießen Sie weite Ausblicke auf grüne Landschaften, glitzerndes Wasser, den prächtigen Burj Khalifa und das weite Arabische Meer.
- Erstklassige Lage: Strategisch günstig gelegen in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie der Sheikh Zayed Road, des Dubai International Airport, der Innenstadt von Dubai sowie der Nähe zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa.
- Küsteneleganz: Eine Oase des Luxus vor der Kulisse warmer Klimazonen, unberührter Sandstrände und einer lebendigen kosmopolitischen Atmosphäre.
- Yachtparadies: Rashid Yachts & Marina entwickelt sich zur ersten Wahl für Elite-Yachtbesitzer und präsentiert modernste Architektur am Wasser.
- Einzigartige Gastfreundschaft am Wasser: Der schwimmende Yachtclub steigert das Wohnerlebnis und verbindet nautischen Charme mit unvergleichlichem Luxus.
Über Port Rashid
Port Rashid, einer der geschäftigsten Häfen in den Vereinigten Arabischen Emiraten, bietet eine Reihe von Einrichtungen und Aktivitäten für Touristen, wobei die unmittelbare Nähe zu Dubai zu seiner Attraktivität beiträgt. Als Drehscheibe für kulturellen Austausch präsentiert Port Rashid das reiche Erbe und die lebendigen Unterhaltungsmöglichkeiten, die es zu einem Muss für einen Besuch machen.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
814 sqft
Fertigstellung:
Q4 2027
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
80%
Während Des Baus
10%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
814 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 1600000
1,209 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2300000
1,691 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 3300000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Emaar Properties
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
In Dubai werden Wohnungen anders gezählt als in Deutschland. Ein Ein-Zimmer-Apartment gilt in Dubai als Zwei-Zimmer-Wohnung, oft mit zwei Bädern. Das Wohnzimmer mit Küche wird nicht als Zimmer gezählt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat bereits drei Zimmer und so weiter. Zudem gibt es ab Zwei-Zimmer-Wohnungen oft noch ein kleines Zimmer mit eigenem Bad, das als “Maid-Apartment” bezeichnet wird. Obwohl die Anzahl der Schlafzimmer klein erscheinen mag, können Wohnungen in Dubai sehr groß und geräumig sein. Es empfiehlt sich, vor Ort beraten zu lassen und nicht von der Anzahl der Schlafzimmer abschrecken zu lassen.
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
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