ANWA ARIA

By

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Preis ab

AED 1000000

~EUR 250000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Studiogröße reicht von 460 Quadratfuß (Preis ab 1.450.000 AED).
  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 800 bis 900 Quadratfuß (Preis ab 2.100.000 AED).
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.400 Quadratfuß bis 1.600 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 3.300.000).
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Anwa Aria von Omniyat ist der neueste Wohnturm, der eine luxuriöse Sammlung von Studios bis hin zu Apartments mit 3 Schlafzimmern, Maisonetten, Penthäusern und Podium-Stadthäusern bietet. Die exklusive Hochhausfassade in der Dubai Maritime City verbindet sich mit dem Lebensstil am Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Skyline.

Mit der erstklassigen Lage in Dubai Maritime City ist das Projekt die perfekte Mischung aus urbanem Leben und einer ruhigen Lage am Wasser. Diese raffiniert gestaltete Halbinsel ist ein Leuchtfeuer nautischen Charmes und schimmert inmitten der Wahrzeichen der Stadt und des weiten Arabischen Golfs. Wenn Sie die Küste der Halbinsel betreten, betreten Sie einen Rückzugsort direkt am Meer, der sowohl mit der geschäftigen Stadt Dubai verbunden als auch von dieser abgeschirmt ist.

Es ist die perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe am Meer. Innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuß entlang der Uferpromenade erreichen Sie das exklusive Kreuzfahrtziel Mina Rashid. Dieser lebendige Ort bietet eine Fülle von Einzelhandelsgeschäften, kulinarischen Erlebnissen und Unterhaltungsmöglichkeiten und stellt sicher, dass Sie alles, was Sie brauchen, immer zur Hand haben. Ob Sie sich am Strand sonnen, den schwimmenden Yachtclub erkunden oder sich einer Vielzahl kulinarischer Köstlichkeiten hingeben möchten, der Ort hat alles zu bieten, um seinen Bewohnern ein exklusives Reiseziel zu bieten.

Die luxuriöse Fassade präsentiert eine sorgfältig gestaltete Sammlung von Residenzen, bei denen Sie zwischen gemütlichem und großzügigem Design, großzügigem Design und superexklusivem Sky Residence wählen können. Jede der Einheiten zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit anspruchsvollem Interieur und erstklassiger Verarbeitung aus. Darüber hinaus sind diese exklusiven Residenzen so gestaltet, dass sie viel Platz, natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadtlandschaft und das Meer bieten.

Das Wohnen am Wasser umarmt die ruhige Schönheit des Viertels, wo die Bewohner einen gemütlichen Spaziergang entlang der Promenade genießen, atemberaubende Ausblicke auf den Golf genießen und die erfrischende Meeresbrise spüren können. Erleben Sie den azurblauen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, mit einer Reihe von Lounges, Grillbereichen und Außenterrassen, wo Sie lebenslange Erinnerungen schaffen und den Horizont genießen.

HAUPTMERKMALE

  • Luxuriöse Sammlung von Apartments, Maisonetten, Stadthäusern und Sky-Penthäusern
  • Hochhausturm, der ein atemberaubendes Wohnerlebnis am Wasser bietet
  • Verbunden mit dem exklusiven Kreuzfahrtziel Mina Rashid
  • Perfekte Lage in der Dubai Maritime City, kombiniert mit einer ruhigen Lage am Wasser
  • Bietet ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld abseits von Hektik
  • Direkter Zugang zu unberührten Sandstränden, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten
  • Ein schwimmender Yachtclub in der Nähe bietet die Möglichkeit, die luxuriösen Einrichtungen am Wasser zu genießen

Über Dubai Maritime City

Dubai Maritime City wurde von Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum gegründet und ist ein eigens errichtetes, ikonisches maritimes Zentrum mit einer Fläche von 249 Hektar. Strategisch günstig zwischen Port Rashid und Dubais Drydocks World gelegen, zielt es darauf ab, Dubais Position als globales maritimes Zentrum zu nutzen, einen dynamischen urbanen Lebensstil zu bieten und als erstklassiges Reiseziel für die internationale maritime Gemeinschaft zu dienen.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Maritime City

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 2 BR

Bauträger:

Omniyat

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

460 sqft

Fertigstellung:

Q4 2026

Zahlungsplan

15%

bei Buchung

45%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

460 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 1450000

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1 BHK Apartment

800 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 2100000

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2 BHK Apartment

1400 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 3300000

Annehmlichkeiten

Swimmingpool mit Meerblick
Fitnessstudio und Yoga-Studio
Parkplatz
Kinderzentrum, Grillplätze und Marina-Gehweg
Podium-Dachterrasse und Einzelhandel im Erdgeschoss
Podiumsdachterrasse und Außenterrassen
Anwa-by-Omniyat-2
• 05 Minuten bis Mina Rashid
• 10 Minuten zur Küste von Jumeirah Beach
• 10 Minuten zu renommierten Schulen
• 10 Minuten zu nahegelegenen Krankenhäusern
• 20 Minuten zur Dubai Mall und zum DIFC
• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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05 Minuten bis Mina Rashid
10 Minuten zur Küste von Jumeirah Beach
10 Minuten zu renommierten Schulen
10 Minuten zu nahegelegenen Krankenhäusern
20 Minuten zur Dubai Mall und zum DIFC
20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
Anwa-by-Omniyat-3

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Omniyat

Omniyat ist ein renommiertes Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in Dubai, das sich auf Luxus und Innovation konzentriert und ikonische Immobilien in erstklassigen Lagen schafft.

About Omniyat

Häufige Fragen

In Dubai ist es üblich, mit einer Kreditkarte oder nationalen EC-Karte zu bezahlen. Deutsche EC-Karten werden nicht akzeptiert. Es ist ratsam, etwas Bargeld im Voraus umzutauschen, aber in den meisten Geschäften und Taxis wird eine Kreditkarte akzeptiert und es fallen nur geringe Gebühren an. Wenn ihr jedoch längere Zeit in Dubai bleibt, empfiehlt es sich, ein Bankkonto zu eröffnen, was nur mit einem gültigen Ausweis möglich ist. Wir beraten euch gerne bezüglich der Kontoeröffnung und welches Konto am besten geeignet ist.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.

Es gibt eine falsche Annahme, dass Immobilien in Dubai nicht vollständig dem Käufer gehören und man sie nicht uneingeschränkt nutzen kann, da sie Dubai “gehören”. Das ist jedoch nicht wahr. Es gibt sogenannte “Freehold”-Bereiche, in denen die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört. Es wird dringend empfohlen, nur in diesen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. In “Long-Term Leasehold”-Gebieten gehört die Immobilie nicht vollständig dem Käufer und das wird auch im Kaufvertrag vermerkt. Es wird dringend davon abgeraten, in solchen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. Es ist wichtig, sich von einem vertrauenswürdigen Partner beraten zu lassen und nur in Freehold-Zonen zu investieren, wo die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört.

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