AQUA DIMORE

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Preis ab

AED 695000

~EUR 173750

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 415 sqft bis 545 sqft (Preis ab AED 695.000)
  • Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 750 sqft bis 1.085 sqft (Preis ab 1.245.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.220 sqft bis 1.605 sqft (Preis beginnt bei AED 1.795.000)
  • Die Größe des 3-Zimmer-Apartments reicht von 1.775 sqft bis 1.835 sqft (Preis beginnt bei AED 2.415.000)
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Begeben Sie sich mit Vincitore Aqua Dimore im Dubai Science Park auf eine Reise unvergleichlichen Luxus. Dieses außergewöhnliche Projekt von Vincitore Real Estate präsentiert eine Reihe opulenter Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Aqua-Villen mit zwei und drei Schlafzimmern, die jeweils über einen privaten Designer-Pool verfügen. Es ist ein Leuchtturm der Erhabenheit und bietet einen exklusiven Lebensstil inmitten der dynamischen Stadtlandschaft Dubais. Es ist mehr als nur eine Residenz, es ist eine Einladung zu einem transformativen Wohnerlebnis in Ihrem ganz persönlichen privaten Zufluchtsort.

Eingebettet im begehrten Dubai Science Park ist dieses Projekt Teil einer lebendigen und florierenden Gemeinschaft. Die erstklassige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Geschäftsvierteln, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Erholungsgebieten. Es ist das ideale Reiseziel für diejenigen, die ihren Lebensstandard verbessern möchten.

Vincitore Aqua Dimore ist auf diejenigen zugeschnitten, die die schönen Dinge im Leben schätzen. Es interpretiert das Konzept des modernen Wohnens neu und fordert die Bewohner dazu auf, sich auf eine Reise voller Sinnes- und Erlebnisfreuden zu begeben. Die Anlage fängt die Essenz eines ewigen Urlaubs ein und bietet Ruhe, inspiriert vom ruhigen Wasserfluss, der Weite des Himmels und dem Reichtum der Natur.

Diese Entwicklung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; Es ist ein Zufluchtsort des Friedens und der Gelassenheit. Diese Hochhausparadiese bieten einen Rückzugsort vom Alltag und ermöglichen Erholung und Selbstkontakt. Die Residenzen sind ein Beweis für erstklassiges viktorianisches Design und vereinen Luxus und Tradition, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen.

HAUPTMERKMALE

  • Eine vielfältige Auswahl an Studios, Apartments und Wasservillen mit privaten Pools.
  • Ein Vincitore-Projekt, das zeitgenössisches Leben im Dubai Science Park neu definiert.
  • Eine Mischung aus modernem Design und viktorianischer Eleganz in seiner Architektur.
  • Dubais bahnbrechender Indoor-Outdoor-Skypool bietet atemberaubende Ausblicke und Entspannung.
  • Abwechslungsreiche Wohnerlebnisse, darunter Aqua, SKY, Elite und Nature Living.
  • Einzelhandelsfläche mit Convenience-Store und Café für den täglichen Bedarf.
  • Aqua-Freizeiteinrichtungen mit einem Strömungskanal, Nebelsprays und Wasserfällen.
  • Dreiseitig offene Ausblicke bieten ständig wechselnde und dynamische Ausblicke.

Über Dubai Science Park

Der Dubai Science Park ist ein dynamisches Geschäftszentrum in Dubai, das sich dem Wissenschaftssektor widmet und modernste Einrichtungen für Forschung, Entwicklung und Innovation in Bereichen wie Biowissenschaften, Energie und Umweltwissenschaften bietet. Es fördert die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und akademischen Einrichtungen und trägt wesentlich zur Vision der VAE einer wissensbasierten Wirtschaft bei.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Science Park

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Vincitore Realty

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

415 sqft

Fertigstellung:

Q4 2026

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

6%

bei Übergabe der Immobilie

24%

nach der Übergabe

Verfügbare Einheiten

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1 BHK Apartment

750 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 1245000

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2 BHK Apartment

1,220 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1795000

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3 BHK Apartment

1,775 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 2415000

Annehmlichkeiten

Lazy River
Kaskadierender Wasserfall
Whirlpool im Freien
Sky Lounge Bar
Landschaftlich gestaltete Grünflächen
Sternenbeobachtungsdeck
VINCITORE-AQUA-DIMORE-Image004
• 05 Minuten zum Dubai Autodrome
• 12 Minuten bis zur Dubai Marina
• 15 Minuten zum Burj Khalifa
• 15 Minuten nach Palm Jumeirah
• 15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 18 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
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05 Minuten zum Dubai Autodrome
12 Minuten bis zur Dubai Marina
15 Minuten zum Burj Khalifa
15 Minuten nach Palm Jumeirah
15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
18 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
VINCITORE-AQUA-DIMORE-Image024

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Basketballplatz

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Vincitore Realty

Vincitore Real Estate Development LLC hat sich 2013 mit der Schaffung opulenter und dennoch erschwinglicher Häuser einen Namen auf dem Immobilienmarkt in Dubai gemacht.

About Vincitore

Häufige Fragen

Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.

Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

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