Verfügbare Wohnungen
- Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 648 Quadratfuß bis 657 Quadratfuß (Preis ab 800.888 AED).
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 903 Quadratfuß bis 972 Quadratfuß (Preis ab 1.100.888 AED).
- Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.308 Quadratfuß bis 1.316 Quadratfuß (Preis ab 1.700.888 AED).
Erleben Sie eine nahtlose Verschmelzung von Opulenz und Natur im Aria im Town Square Park in Dubai. Dieses neue Projekt von Nshama bietet exquisite Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die durch eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten ergänzt werden. Diese unberührte Wohnenklave gewährleistet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätigen gerecht wird. Mit einer breiten Palette an aufregenden Annehmlichkeiten und intelligent gestalteten Räumen setzt es neue Maßstäbe für sorgfältig geplante Gemeinden.
Aria ist das Herzstück des Town Square Dubai, wo üppige Grünflächen auf zeitgenössische Eleganz treffen. Diese sorgfältig geplante intelligente Gemeinschaft dient als Zufluchtsort für Familien und Berufstätige. Auf einer beeindruckenden Fläche von 154.000 Quadratmetern verfügt es über 16 Gemeinschaftsgärten, ein komplexes Netz malerischer Wanderwege und einen blühenden urbanen Lebensstil, der einst unvorstellbar war. Hier wohnen die Bewohner direkt am Park, wo der Spannung keine Grenzen gesetzt sind. Entdecken Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kinos und weitläufige Grünflächen zum Joggen, Radfahren und für gemütliche Spaziergänge.
Diese Gemeinde richtet sich an Familien und bietet Annehmlichkeiten wie Kinderspielplätze, Pools, Fitnesscenter und sogar einen nahegelegenen Skateboard- und Wasserpark. Moderne Einrichtungen wie Schulen und Krankenhäuser sorgen für Komfort für alle Bewohner. Moscheen sind sorgfältig platziert, um ein Gefühl der Einheit und Harmonie zu fördern. Die Entwicklung schafft die perfekte Kulisse für einen Lebensstil, der die schönsten Elemente der Natur und des Luxus nahtlos miteinander verbindet und eine exklusive Adresse und außergewöhnliche Möglichkeiten für Familien und Berufstätige bietet.
HAUPTMERKMALE
- Mit atemberaubenden Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und malerischem Parkblick.
- Ein luxuriöses Wohnprojekt im Herzen des Town Square Park in Dubai.
- Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im einladenden Pool oder pflegen Sie im hoteleigenen Fitnessstudio einen aktiven Lebensstil.
- Genießen Sie die harmonische Verbindung von Luxusleben inmitten der Natur, wo Eleganz und Faszination den Lebensstil bestimmen.
- Diese intelligente Community ist fachmännisch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Gestaltung Ihres Traumlebens benötigen.
- Bleiben Sie auf den speziellen Joggingpfaden in Form und genießen Sie die Squash- und Tennisplätze mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten.
- Mit dem Town Square Park vor Ihrer Haustür haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Kinos und können endlose Grünflächen genießen.
Über Town Square Dubai
Town Square Dubai ist eine lebendige Wohngegend in der Nähe von Al Qudra und der Emirates Road und bietet eine vielfältige Auswahl an modernen Apartments und Stadthäusern, umgeben von üppigen Grünflächen. Mit seinem zentralen Park, praktischen Annehmlichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet es ein begehrenswertes Wohnerlebnis im Herzen von Dubai.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
648 sqft
Fertigstellung:
Q3 2026
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
40%
Während Des Baus
50%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
648 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 800888
903 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1100888
1.308 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 1700888
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Nshama Developer
Häufige Fragen
Die Fertigstellung von Immobilien in Dubai wird quartalsweise geplant und festgelegt. Die Pünktlichkeit der Fertigstellung hängt vom jeweiligen Developer ab, wobei einige sehr genau und pünktlich arbeiten, während andere möglicherweise etwas verspätet sind, aber normalerweise nur um wenige Monate. Im Kaufvertrag sind Strafen festgelegt, die Developer zahlen müssen, wenn sie die Fertigstellungstermine verpassen, wodurch Verzögerungen vermieden werden. Heutzutage gibt es eine strenge Regulierung, die sicherstellt, dass Verzögerungen minimiert werden und in der Regel nur wenige Monate betragen. Einige Developer sind sogar früher fertig als geplant.
Wir haben umfangreiche Erfahrung mit den verschiedenen Developern und können euch dabei helfen, den besten Partner zu finden. Bitte kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.
Es gibt Immobilien, die möbliert (furnished) oder unmöbliert (unfurnished) sind.
Möblierte Wohnungen sind vollständig eingerichtet, während bei unmöblierten Immobilien oft Küche und Badezimmer ausgestattet sind und Einbauschränke zur Standardausstattung gehören.
Allerdings kann die Qualität der Ausstattung von Developer zu Developer variieren. Es ist wichtig, sich von uns beraten zu lassen, um zu erfahren, welche Ausstattung und Qualitätsunterschiede es gibt. Materialien, Einbaugeräte, Spiegelschränke und Toilettensitze können sich stark unterscheiden. Es ist entscheidend, die richtige Immobilie mit der passenden Ausstattung zu wählen, da dies bereits im Kaufpreis enthalten ist und später nicht mehr geändert werden kann. Wir sind für euch da, um bei der Suche nach der perfekten Immobilie mit der passenden Ausstattung zu helfen. Kontaktiert uns gerne, wenn ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt.
Ab Launch, ab einem fertig geplanten Projekt kann man einsteigen und sich seine Traumimmobilie sichern & aussuchen
Bei guten sehr gefragten Projekten sind kurz nach Launch alle Einheiten reserviert und verkauft
Vorteile: payment plans, Möglichkeit der Wertsteigerungen
Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt.
Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die Rendite des Investments zu erhöhen.
Gleichzeitig muss ein Off-Plan Immobilieninvestor eine Reihe von Risiken tragen bzw. korrekt einschätzen und minimieren, die beim Kauf von Bestandsimmobilien keine Rolle spielen. Zu nennen sind hier insbesondere die Risiken einer verspäteten Fertigstellung sowie einer geringeren als vertraglich vereinbarten Qualität der Immobilie.
Die oben genannten Risiken begrenzt man effektiv, indem man sich bei der Objektsuche auf renommierte, kapitalkräftige Anbieter beschränkt. Gleichwohl ist zu sagen, dass die gesetzliche Regulierung der Projektentwickler in Dubai mittlerweile eine Stringenz und Konsequenz aufweist, die die korrekte Verwendung der Kaufpreiszahlungen garantiert (u.a. durch behördenüberwachte Treuhandkonten).
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