BINGHATTI GARDENIA RESIDENCES

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Preis ab

AED 640584

~EUR 160146

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 325 sqft (Preis ab 640.584 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 1 Schlafzimmer reicht von 521 sqft (Preis ab 770.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.109 (Preis beginnt bei 1.540.000 AED)
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Binghatti Gardenia im JVC (Jumeirah Village Circle) verbindet nahtlos das Moderne mit dem Traditionellen und präsentiert eine Reihe von Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Herzen von Dubai. Dieses architektonische Wunderwerk, das von Binghatti Developers zum Leben erweckt wurde, erhebt sich stolz mit seiner UG+G + 5P-Struktur, die 4 Bürogeschosse, 29 Wohngeschosse und ein einladendes Dachgeschoss umfasst und sorgfältig entworfen wurde, um den unterschiedlichen Lebensstilvorlieben gerecht zu werden.

Es ist ein architektonisches Meisterwerk, ein Zeugnis visionärer Handwerkskunst in der Region mit 274 Wohneinheiten. Durchdrungen vom charakteristischen zeitgenössischen Stil der Entwickler, angereichert mit künstlerischen Elementen aus dem Nahen Osten, bietet es ein außergewöhnliches visuelles Spektakel.

Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine innovativen Designelemente aus und dient als Leuchtturm für Innovation und künstlerischen Einfallsreichtum. Eines der faszinierendsten Merkmale sind die miteinander verbundenen Balkone, die eine einheitliche Gemeinschaft bilden und eine dynamische visuelle Illusion vor der atemberaubenden Kulisse der Skyline von Dubai erzeugen. Über die Ästhetik hinaus erfüllt dieses einzigartige Balkondesign einen funktionalen Zweck, indem es Schatten spendet, den Energieverbrauch senkt und den Komfort der Bewohner erhöht.

Strategisch günstig eingebettet im Jumeirah Village Circle, einer prestigeträchtigen Wohngegend, die für ihre Ruhe, Zugänglichkeit und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Vorstadtlebens und die Lebendigkeit der Stadt. Luxusleben geht über bloße Worte hinaus; es wird hier zu einer Lebensart. Eine Fülle von Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage stellt sicher, dass alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt werden.

HAUPTMERKMALE

  • Eine opulente Auswahl an Studios sowie Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.
  • Ein markantes gemischt genutztes Projekt, das Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen nahtlos miteinander verbindet, im Herzen von JVC, Dubai.
  • Das Design zeigt einzigartige Balkone, die aufwendig miteinander verwoben sind und ein Gemeinschaftsgefühl fördern.
  • Eine harmonische Verschmelzung von zeitgenössischem Design mit traditioneller Kunst und architektonischen Elementen aus dem Nahen Osten.
  • Die Bewohner können auf ihren Balkonen private Außenbereiche genießen, die ihr Wohnerlebnis bereichern.
  • Strategisch positioniert und verspricht eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer.
  • Die Dachetage bietet einen Panoramablick und schafft eine idyllische Kulisse für Zusammenkünfte und Entspannung.

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

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Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 2BR

Bauträger:

Binghatti Developer

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

325 sqft

Fertigstellung:

Q4 2024

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

30%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

325 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 640584

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1 BHK Apartment

521 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 770000

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2 BHK Apartment

1,109 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1540000

Annehmlichkeiten

Schwimmbad
Kinderspielplatz
Hochmodernes Fitnessstudio
Kinderbecken
24-Stunden-Sicherheits- und CCTV-Kameras
Üppige grüne Parks
11606
• 10 Minuten zur Dubai Marina
• 12 Minuten nach Palm Jumeirah
• 13 Minuten zur Business Bay
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
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10 Minuten zur Dubai Marina
12 Minuten nach Palm Jumeirah
13 Minuten zur Business Bay
15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
11600

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Binghatti Developer

Binghatti ist einer der größten Immobilienentwickler und Holdinggesellschaften in den Vereinigten Arabischen Emiraten und wurde 2008 gegründet.

About Binghatti Developers

Häufige Fragen

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.

Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.

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