Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Studio-Apartments reicht von 325 sqft (Preis ab 640.584 AED)
- Die Größe des Apartments mit 1 Schlafzimmer reicht von 521 sqft (Preis ab 770.000 AED)
- Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.109 (Preis beginnt bei 1.540.000 AED)
Binghatti Gardenia im JVC (Jumeirah Village Circle) verbindet nahtlos das Moderne mit dem Traditionellen und präsentiert eine Reihe von Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Herzen von Dubai. Dieses architektonische Wunderwerk, das von Binghatti Developers zum Leben erweckt wurde, erhebt sich stolz mit seiner UG+G + 5P-Struktur, die 4 Bürogeschosse, 29 Wohngeschosse und ein einladendes Dachgeschoss umfasst und sorgfältig entworfen wurde, um den unterschiedlichen Lebensstilvorlieben gerecht zu werden.
Es ist ein architektonisches Meisterwerk, ein Zeugnis visionärer Handwerkskunst in der Region mit 274 Wohneinheiten. Durchdrungen vom charakteristischen zeitgenössischen Stil der Entwickler, angereichert mit künstlerischen Elementen aus dem Nahen Osten, bietet es ein außergewöhnliches visuelles Spektakel.
Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine innovativen Designelemente aus und dient als Leuchtturm für Innovation und künstlerischen Einfallsreichtum. Eines der faszinierendsten Merkmale sind die miteinander verbundenen Balkone, die eine einheitliche Gemeinschaft bilden und eine dynamische visuelle Illusion vor der atemberaubenden Kulisse der Skyline von Dubai erzeugen. Über die Ästhetik hinaus erfüllt dieses einzigartige Balkondesign einen funktionalen Zweck, indem es Schatten spendet, den Energieverbrauch senkt und den Komfort der Bewohner erhöht.
Strategisch günstig eingebettet im Jumeirah Village Circle, einer prestigeträchtigen Wohngegend, die für ihre Ruhe, Zugänglichkeit und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Vorstadtlebens und die Lebendigkeit der Stadt. Luxusleben geht über bloße Worte hinaus; es wird hier zu einer Lebensart. Eine Fülle von Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage stellt sicher, dass alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt werden.
HAUPTMERKMALE
- Eine opulente Auswahl an Studios sowie Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.
- Ein markantes gemischt genutztes Projekt, das Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen nahtlos miteinander verbindet, im Herzen von JVC, Dubai.
- Das Design zeigt einzigartige Balkone, die aufwendig miteinander verwoben sind und ein Gemeinschaftsgefühl fördern.
- Eine harmonische Verschmelzung von zeitgenössischem Design mit traditioneller Kunst und architektonischen Elementen aus dem Nahen Osten.
- Die Bewohner können auf ihren Balkonen private Außenbereiche genießen, die ihr Wohnerlebnis bereichern.
- Strategisch positioniert und verspricht eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer.
- Die Dachetage bietet einen Panoramablick und schafft eine idyllische Kulisse für Zusammenkünfte und Entspannung.
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
325 sqft
Fertigstellung:
Q4 2024
Zahlungsplan
20%
bei Buchung
50%
Während Des Baus
30%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
325 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 640584
521 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 770000
1,109 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1540000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Binghatti Developers
Häufige Fragen
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.
Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.
Weitere spannende Projekte
Kontaktiere uns, wir helfen Dir weiter!
Wir sind zwischen 6:00 – 19:00 Uhr deutscher Zeit erreichbar. Schick uns eine Nachricht und teile Deine Kontaktdaten mit – wir melden uns innerhalb von 60 Minuten bei Dir!