Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 1.550 sqft bis 2.250 sqft (Preis beginnt bei 1.700.000 AED)
- Die Größe des Stadthauses mit 4 Schlafzimmern reicht von 2.315 sqft bis 2.900 sqft (Preis beginnt bei AED 1.850.000)
- Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 2.944 sqft bis 3.500 sqft (Preis beginnt bei 2.100.000 AED)
Wir stellen Ihnen Lagoons Nice vor, ein neues Wohnprojekt von Damac Properties. Diese Entwicklung umfasst luxuriöse Villen und Stadthäuser mit 4 bis 6 Schlafzimmern, ergänzt durch erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis, das Gemeinschaftscharme ausstrahlt und Zugang zu einer Reihe außergewöhnlicher Lifestyle-Einrichtungen bietet.
An der bezaubernden Küste gelegen, lädt dieser Küstenparadies Einwohner und Gäste dazu ein, sich in der Sonne zu sonnen, das azurblaue Wasser zu bewundern und durch bezaubernde Kopfsteinpflasterstraßen zu schlendern. Die malerische Architektur verleiht der Landschaft einen Hauch von Pastellkunst.
Damac Nice dient als Tor zu einer beeindruckenden Reise entlang der malerischen Küste Dubais und ermöglicht es Ihnen, in die reiche Geschichte und das Erbe der Stadt einzutauchen. Strategisch rund um die Gemeinde platziert, bieten die Stadthäuser und Villen den Bewohnern eine ideale Balance aus Privatsphäre, Vergnügen und Abenteuer.
Dank der Nähe zu den Damac-Lagunen bietet dieses Projekt eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Die nahe gelegenen Hauptautobahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an wichtige Geschäftsviertel, Einkaufsviertel und Freizeitzentren und verbessern so Ihre allgemeine Erreichbarkeit.
Gönnen Sie sich ein magisches Lifestyle-Reiseziel, dessen Einrichtungen direkt am Wasser auf Ihre Erkundung warten. Darüber hinaus bietet das Projekt attraktive Zahlungsplanoptionen, die es potenziellen Käufern erleichtern, sich ihre gewünschten Stadthäuser oder Villen zu sichern.
HAUPTMERKMALE
- Neue Entwicklung mit Villen und Stadthäusern
- Residenzen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern
- Bequemer Zugang zu renommierten Zielen
- Attraktive und flexible Zahlungspläne
- Freizeitbereiche mit wasserparkähnlichen Einrichtungen
Über Damac Hills
Damac Hills ist eine luxuriöse Wohnanlage in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, mit exquisiten Villen, Stadthäusern und Apartments umgeben von üppigem Grün. Mit einem Meisterschaftsgolfplatz, hochmodernen Annehmlichkeiten und einer günstigen Lage bietet es den Bewohnern einen opulenten Lebensstil in einer atemberaubenden Umgebung.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
1550 sqft
Fertigstellung:
Q2 2025
Zahlungsplan
5%
bei Buchung
65 Till Handover%
bei Übergabe der Immobilie
30% with 2 Year%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
1,550 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 1700000
2,315 sqft
4 Beds
Preis ab
AED 1850000
2,944 sqft
5 Beds
Preis ab
AED 2100000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Damac Properties
Damac Properties ist ein führender Immobilienentwickler, der erstklassige Entwicklungen anbietet, bei denen der Schwerpunkt auf der Erreichung höchster Luxusniveaus liegt. DAMAC Properties wurde 2002 als privater Wohn-, Freizeit- und Gewerbeentwickler in Dubai und im Nahen Osten gegründet.
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Als Ausländer ist es möglich, eine Finanzierung für eine Immobilie in Dubai bei einer Bank zu beantragen. Es ist jedoch empfehlenswert, eine Immobilie auszuwählen, bei der der Payment Plan so gestaltet ist, dass der erste Teil ohne Finanzierung bezahlt werden kann. Es ist wichtig, Raten auszuwählen, die ohne Probleme gezahlt werden können. Payment Plans bieten den Vorteil, dass die Zahlungsmodalitäten individuell angepasst werden können. In der Regel bleibt ein größerer Teil der Zahlung offen und kann z.B. über zwei Jahre hinweg in kleinen Raten abgezahlt werden. Die restlichen 50 Prozent werden bei der Übernahme der Immobilie bezahlt. Für diese kann man eine Finanzierung beantragen, da viele Banken dies anbieten und es für sie sicherer ist, wenn die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Wir haben die nötige Expertise und können bei der Suche nach dem besten Finanzierungspartner helfen. Bitte kontaktiert uns bei Fragen oder Unterstützungsbedarf.
Ab Launch, ab einem fertig geplanten Projekt kann man einsteigen und sich seine Traumimmobilie sichern & aussuchen
Bei guten sehr gefragten Projekten sind kurz nach Launch alle Einheiten reserviert und verkauft
Vorteile: payment plans, Möglichkeit der Wertsteigerungen
Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt.
Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die Rendite des Investments zu erhöhen.
Gleichzeitig muss ein Off-Plan Immobilieninvestor eine Reihe von Risiken tragen bzw. korrekt einschätzen und minimieren, die beim Kauf von Bestandsimmobilien keine Rolle spielen. Zu nennen sind hier insbesondere die Risiken einer verspäteten Fertigstellung sowie einer geringeren als vertraglich vereinbarten Qualität der Immobilie.
Die oben genannten Risiken begrenzt man effektiv, indem man sich bei der Objektsuche auf renommierte, kapitalkräftige Anbieter beschränkt. Gleichwohl ist zu sagen, dass die gesetzliche Regulierung der Projektentwickler in Dubai mittlerweile eine Stringenz und Konsequenz aufweist, die die korrekte Verwendung der Kaufpreiszahlungen garantiert (u.a. durch behördenüberwachte Treuhandkonten).
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