EMAAR MAY ARABIAN RANCHES 3

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Preis ab

AED 2370000

~EUR 592500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 1.989 sqft (Preis beginnt bei AED 2.370.888)
  • Das Stadthaus mit 4 Schlafzimmern ist ab 2.452 sqft groß (Preis beginnt bei AED 3.070.888).
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May at Arabian Ranches 3 ist die neueste Entwicklung von Emaar Properties und bietet exklusiv gestaltete Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und unvergleichlichen Einrichtungen. Es verbindet modernes Design nahtlos mit zeitloser Eleganz und schafft so ein unverwechselbares Wahrzeichen, das aus der Skyline hervorsticht.

Dank der Lage in Arabian Ranches 3, einer der prestigeträchtigsten Gemeinden Dubais, haben die Bewohner einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ob Sie in erstklassigen Einzelhandelsgeschäften einkaufen, in Gourmetrestaurants speisen oder die lebhaften Unterhaltungsmöglichkeiten erkunden möchten – alles ist nur einen Steinwurf von Ihrer Haustür entfernt. Darüber hinaus ist das Pendeln in andere Teile Dubais dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Straßennetze mühelos.

HAUPTMERKMALE

  • Luxuriöse Design-Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern
  • Erstklassige Lage in Arabian Ranches 3, Dubai
  • Zeitgenössisches Design mit zeitloser Eleganz
  • Nahtlose Verschmelzung von Luxus und Komfort
  • Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßennetze
  • Hektar üppige Landschaften, Parks und Erholungsgebiete
  • Viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke
  • Viel Platz für Entspannung, Unterhaltung und das Schaffen von Erinnerungen

Über Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 ist eine prestigeträchtige Wohnanlage in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, die luxuriöse Villen, Stadthäuser und Apartments inmitten üppiger Vegetation, moderne Annehmlichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet und den Bewohnern einen ruhigen und gehobenen Lebensstil bietet. Es wurde von Emaar Properties entwickelt und kombiniert zeitgenössische Architektur mit traditionellem arabischen Charme und schafft so eine harmonische Mischung aus Eleganz und Komfort.

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Über das Projekt

Lage:

Arabian Ranches 3

Status:

off-plan

Wohnungen:

3BR - 4BR Townhouse

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

1,989 sqft

Fertigstellung:

Q3 2027

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

80%

Während Des Baus

10%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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3BHK Townhouse

1,989 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 2370000

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4BHK Townhouse

2,452 sqft

4 Beds

Preis ab

AED 3070888

Annehmlichkeiten

Grillplätze
Jogging- und Radwege
Kinderspielplätze
Outdoor-Fitnessstudio
Basketball- und Tennisplätze
Spa und Sauna
EMAAR-MAY-ARABIAN-RANCHES-Image001
• 05 Minuten zum Global Village
• 10 Minuten zum Dubai Polo & Equestrian Club
• 20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 35 Minuten zur Dubai Marina
• 35 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
05 Minuten zum Global Village
10 Minuten zum Dubai Polo & Equestrian Club
20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
35 Minuten zur Dubai Marina
35 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Garten

Basketballplatz

Stellplatz inklusive

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Rauchmelder

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Arabian Ranches 3

Arabian Ranches III ist eine der neuen Entwicklungen in Dubailand, abseits der Innenstadt und dennoch gut angebunden. Nach dem erfolgreichen Abschluss der ersten beiden Phasen von Arabian Ranches startete Emaar Properties 2019 Arabian Ranches 3. Das Off-Plan-Projekt wird in vier Phasen entwickelt, von denen einige Cluster fast fertiggestellt sind, während andere sich im Bau befinden. Insgesamt wird AR III über mehr als 4.000 Villen und Stadthäuser verfügen, die in verschiedenen Clustern in jeder Untergemeinde angeordnet sind.

About EMAAR Properties

Emaar Properties ist eines der wertvollsten und angesehensten Immobilienentwicklungsunternehmen der Welt. Mit bewährten Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Einkaufszentren und Einzelhandel sowie Gastgewerbe und Freizeit gestaltet Emaar neue Lebensstile mit einem Fokus auf herausragendes Design, Bauqualität und pünktliche Lieferung.

Häufige Fragen

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.

Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.

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