Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Studio-Apartments reicht von 416 sqft bis 518 sqft (Preis ab 650.000 AED)
- Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 663 sqft bis 1.254 sqft (Preis ab 1.000.000 AED)
- Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.346 sqft bis 1.710 sqft (Preis beginnt bei 1.500.000 AED)
Iman Developers stellt Gardens 2 vor, das elfte opulente Wohnprojekt, das die Maßstäbe für Luxusleben in Arjan, Dubailand, neu definiert. Dieses Projekt bietet Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern und verbindet zeitgenössisches Design nahtlos mit der Ruhe der Natur. Dies ist ein Beweis für das unerschütterliche Engagement der Entwickler bei der Schaffung hochmoderner, großzügiger und komfortabler Wohnräume.
Strategisch eingebettet in Arjan, Dubailand, das für seinen Wohlstand und sein lebendiges Ambiente bekannt ist, bietet Gardens 2 in Al Barsha South, Dubai, einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und gewährleistet den Bewohnern einen bequemen und gut vernetzten Lebensstil. Die Lage ermöglicht eine reibungslose Verbindung, sodass die Bewohner jeden Tag mühelos neue Orte erreichen und erkunden können.
Die exklusive Fassade von Gardens 2 präsentiert eine Vielzahl sorgfältig gestalteter Wohnräume, von denen jede für diejenigen geeignet ist, die einen ausgeprägten Sinn für die schönen Dinge des Lebens haben. Diese in natürliches Licht getauchten und von üppigem Grün umgebenen Residenzen verbinden auf harmonische Weise Opulenz mit modernen, auf Familien zugeschnittenen Annehmlichkeiten. Intelligente Technologie ist nahtlos in jedes Detail integriert, verbessert das tägliche Wohnerlebnis und fördert die Energieeffizienz.
Darüber hinaus bietet die Anlage den Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil bereichern. Die erste Etage empfängt Sie mit einem Infinity-Pool, einem Baja-Regal, einem Whirlpool, einem eingelassenen Sitzbereich und einem einladenden Sitzbereich im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Meditationsbereich, ein Planschbecken, eine Joggingstrecke und vieles mehr für zusätzlichen Komfort.
Steigen Sie in den Wellness- und Fitnessbereich auf dem Dach hinauf, wo eine Reihe von Einrichtungen mit Panoramablick einhergehen. Genießen Sie den Infinity-Pool auf dem Dach sowie den Kinderspielbereich im Innen- und Außenbereich. Erfrischen Sie Ihre Sinne in der Sauna, im Dampfbad und im Whirlpool und entspannen Sie sich im Grill- und Sitzbereich. Die Oase auf dem Dach verfügt über ein Clubhaus, einen Billardtisch, Spielhallen, eine Bibliothekswand und gut ausgestattete Dienstleistungen.
HAUPTMERKMALE
- Wählen Sie aus einer Reihe sorgfältig gestalteter Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern.
- Strategisch günstig gelegen in Arjan, Dubailand, im Herzen von Al Barsha South, Dubai.
- Als elftes Wohnprojekt erbt Gardens 2 ein Vermächtnis an herausragendem Design, großzügigen und gemütlichen Wohnräumen.
- Verwandelt luxuriöses Wohnen, indem es zeitgenössisches Design nahtlos mit der ruhigen Schönheit der Natur verbindet und so einen neuen Standard für opulente Residenzen setzt.
- Jedes Detail ist mit intelligenter Technologie ausgestattet, die das tägliche Lebenserlebnis verbessert und die Energieeffizienz für ein modernes, nachhaltiges Leben fördert.
- Erleben Sie eine transformative Reise im speziellen Meditationsbereich, eingebettet im Herzen der Entwicklung.
- Die erste Etage verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool, ein Baja-Regal, einen Whirlpool, einen eingelassenen Sitzbereich und ein Kinderbecken.
Über Arjan
Arjan ist ein kürzlich gegründetes Gebiet in Dubailand. Es grenzt im Norden an Al Barsha South und im Süden an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, weiter südlich liegt die Dubai Motor City (einschließlich Dubai Autodrome). Das Projekt wurde 2006 im Rahmen der Dubailand-Entwicklung initiiert und umfasst derzeit 48 fertiggestellte Gebäude, weitere 37 befinden sich in der Entwicklung. Die Straßeninfrastruktur von Arjan ist vollständig ausgebaut.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
416 sqft
Fertigstellung:
Q4 2025
Zahlungsplan
20%
bei Buchung
40%
Während Des Baus
40%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
416 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 650000
663 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 1000000
1,346 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1500000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Basketballplatz
Pool
Dampfbad
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.
Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.
Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.
Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.
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