HOLLAND GARDENS

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Preis ab

AED 700888

~EUR 175222

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe der Studio-Apartments reicht von 402 sqft (der Preis beginnt bei AED 700.888).
  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 637 sqft(Preis beginnt bei AED 989.888)
  • Die Größe von 2 Schlafzimmern reicht von 1.006 sqft (Preis beginnt bei AED 1.100.888)
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.519 sqft. (Preis auf Anfrage)
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Wir stellen vor: Nshama Holland Gardens, die neueste Ergänzung der lebendigen Gemeinde Town Square Dubai. Diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet eine Mischung aus modernem Design und von der Natur inspirierter Architektur. Mit seinem Angebot an luxuriösen Designstudios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Maisonetten bietet Nshama Holland Gardens ein ideales Wohnerlebnis in Flachbauweise.

Unter besonderer Berücksichtigung des Umweltbewusstseins umfasst die Entwicklung energieeffiziente Systeme und Wassersparmaßnahmen und fördert so eine nachhaltige und umweltfreundliche Gemeinschaft. Die harmonische Mischung aus Grünflächen und umweltfreundlichen Praktiken schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und der Schönheit der Natur.

Dank seiner strategischen Lage bietet Nshama Holland Gardens bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, sodass die Bewohner die berühmten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel Dubais in kürzester Zeit erreichen können. Die Nähe zum Town Square Park, zu Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet den Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Anlage fördert einen gesunden Lebensstil und ein umweltfreundliches Leben und verfügt über üppige Grünflächen und wunderschön angelegte Parks. Diese ruhigen Umgebungen dienen als ruhige Rückzugsorte und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich wieder mit der Natur zu verbinden, zu entspannen, Sport zu treiben und eine schöne Zeit mit ihren Lieben zu genießen.

Die Bewohner von Nshama Holland Gardens können eine Reihe moderner Annehmlichkeiten genießen, die ihr allgemeines Wohlbefinden steigern. Hochmoderne Fitnesscenter, Schwimmbäder, Joggingstrecken und Sportplätze richten sich an Fitnessbegeisterte, während spezielle Kinderspielbereiche, Gemeindezentren und Einzelhandelsgeschäfte für einen lebendigen und erfüllten Lebensstil für jedes Familienmitglied sorgen.

HAUPTMERKMALE

  • Neue Wohnsiedlung am Town Square Dubai
  • Bietet eine Vielzahl von Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
  • Üppige Grünflächen mit 10 km Joggingstrecken
  • Flexible und attraktive Zahlungsplanoptionen verfügbar
  • Gemeinschaftseinrichtung mit über 500 Einzelhandelsgeschäften zu Ihren Diensten

Über Town Square Dubai

Town Square Dubai ist eine lebendige Wohngegend in der Nähe von Al Qudra und der Emirates Road und bietet eine vielfältige Auswahl an modernen Apartments und Stadthäusern, umgeben von üppigen Grünflächen. Mit seinem zentralen Park, praktischen Annehmlichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet es ein begehrenswertes Wohnerlebnis im Herzen von Dubai.

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Über das Projekt

Lage:

Town Square Dubai

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Nshama

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

402 dqft

Fertigstellung:

Q4 2025

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

40%

Während Des Baus

50%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

402 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 700888

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1BHK Apartment

637 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 989888

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2BHK Apartment

1,006 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1100888

Annehmlichkeiten

Schwimmbad
Fitnessstudio und Fitnessclub
Kinderspielplatz
Rad- und Joggingstrecken
Grillplatz
Freiluftkino
HG-Gallery-2
• 20 Minuten zur Expo City
• 24 Minuten zum Burj Al Arab
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
• 27 Minuten zur Dubai Marina
• 28 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 29 Minuten zur Dubai Mall
20 Minuten zur Expo City
24 Minuten zum Burj Al Arab
25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
27 Minuten zur Dubai Marina
28 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
29 Minuten zur Dubai Mall

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Rauchmelder

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Über Nshama

Nshama wurde 2014 gegründet und schafft innovative, technologieorientierte und erschwingliche Stadtviertel, die den Bewohnern alle ihre Bedürfnisse in greifbarer Nähe bieten.

About Town Square

Die geschlossene Wohnanlage Town Square Dubai verfügt über mehrere Parks, Landschaftsgärten und schattige Gehwege. Die aufstrebende familienfreundliche Gemeinde liegt in der Nähe vieler namhafter Schulen, darunter der Fair Green International School und der Jebel Ali School. Einrichtungen wie Gemeindezentren, Einzelhandelsgeschäfte, Vergnügungsviertel und Parks bieten den Bewohnern alles in bequemer Reichweite.

About NSHAMA

Nshama ist ein in Dubai ansässiger Entwickler integrierter Lifestyle-Gemeinschaften, der angehenden Hausbesitzern seit 2014 einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet. Das Unternehmen hat sich durch den überwältigenden Erfolg seines Vorzeigeprojekts Town Square Dubai an der Spitze der Wohnimmobilienentwicklung in den VAE etabliert. Nshama bringt das Fachwissen von Projektentwicklungsexperten aus der ganzen Welt ein und stützt sich auf fundiertes Fachwissen. Ziel ist es, elegant geplante Stadtviertel zu schaffen, die intelligent, miteinander verbunden, vernetzt, technologiegesteuert und nachhaltig sind. Nshama-Projekte sind wirklich in sich geschlossen und bieten den Bewohnern alle ihre Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe. Seine Projekte unterscheiden sich an allen Berührungspunkten – vom Wert über die Ausstattung bis hin zu Standort- und Nachhaltigkeitsaspekten. Durch die Investition in Nshama können Kunden ihren Lebensstil von einem überwiegend mietabhängigen Modell auf ein eigenes Endnutzerhaus umstellen, das kostengünstig und eine solide Investition für die Familie ist.

Häufige Fragen

Wenn man eine Immobilie in Dubai besitzt, bedeutet das nicht automatisch, dass man ein dauerhaftes Bleiberecht im Land hat.

Nur wenn der Wert der Immobilie 750.000 Dirham (etwa 200.000 Euro) übersteigt und sie vollständig abbezahlt ist, erhält man ein Residenz-Visum, das verlängert werden muss. Es gibt jedoch auch andere Möglichkeiten, ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen, wie die Gründung einer Firma, ein Investment oder eine Anstellung vor Ort. Seit kurzem ist es auch Rentnern möglich, in Dubai zu leben.

Wir sind der perfekte Ansprechpartner, um die verschiedenen Optionen zu erkunden und bei der Gründung einer Firma, einem Investment oder einer Anstellung zu unterstützen, um ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen und Unterstützung.

Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.

Es gibt eine falsche Annahme, dass Immobilien in Dubai nicht vollständig dem Käufer gehören und man sie nicht uneingeschränkt nutzen kann, da sie Dubai “gehören”. Das ist jedoch nicht wahr. Es gibt sogenannte “Freehold”-Bereiche, in denen die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört. Es wird dringend empfohlen, nur in diesen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. In “Long-Term Leasehold”-Gebieten gehört die Immobilie nicht vollständig dem Käufer und das wird auch im Kaufvertrag vermerkt. Es wird dringend davon abgeraten, in solchen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. Es ist wichtig, sich von einem vertrauenswürdigen Partner beraten zu lassen und nur in Freehold-Zonen zu investieren, wo die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört.

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