Verfügbare Wohnungen
- Die Größe der Studio-Apartments reicht von 380 sqft bis 553 sqft (Preis ab 520.880 AED).
- Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 737 sqft bis 916 sqft (Preis ab 900.880 AED)
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 995 sqft bis 1.234 sqft (Preis beginnt bei AED 1.200.880)
- Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.495 sqft bis 1.994 sqft (Preis beginnt bei AED 1.550.880)
Samana IVY Gardens im Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eine neue, von der Natur inspirierte Wohnanlage mit Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Pool. Erleben Sie den exquisiten und außergewöhnlichen Lebensstil in dieser 14-stöckigen Fassade mit Podiumsfassade in der vornehmsten Gemeinde der Stadt. Der beste Lebensstil inmitten dieses wundervollen Ortes ermöglicht den Bewohnern ein reines und elegantes Leben.
Eines der Hauptmerkmale der Entwicklung ist die hochmoderne Ausstattung, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Von einer voll ausgestatteten Turnhalle und einem Schwimmbad bis hin zu angelegten Gärten und einem Kinderspielbereich bietet das Projekt alles für einen aktiven und gesunden Lebensstil. Das Gebäude verfügt außerdem über einen atemberaubenden Infinity-Pool auf dem Dach, der einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt bietet und sich perfekt für Unterhaltung im Freien oder zum Entspannen mit Familie und Freunden eignet.
HAUPTMERKMALE
- Premium- und ikonische Studios bis hin zu Apartments mit 3 Schlafzimmern
- In der Nähe vieler berühmter Ziele und Sehenswürdigkeiten
- Luxuriöse Apartments mit privatem Pool verfügbar
- Begrenzte Sammlung von 348 Einheiten innerhalb der Entwicklung
- 14-stöckige Fassade mit Erdgeschoss- und Podiumsdiensten
- Freizeit-Pooldeck, Infinity-Pool auf dem Dach und grüne Parkplätze
Über Dubai Land Residence Complex
Der Dubai Land Residence Complex bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger, die den dynamischen Immobilienmarkt von Dubai erschließen möchten. Dieser Komplex befindet sich in einem der begehrtesten Viertel und bietet eine vielfältige Auswahl an sorgfältig gestalteten Residenzen, von geräumigen Apartments bis hin zu opulenten Villen.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
380 sqft
Fertigstellung:
Q2 2026
Zahlungsplan
20%
bei Buchung
35%
Während Des Baus
20%
bei Übergabe der Immobilie
25%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
737 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 900880
995 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1200880
1,495 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 1550880
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Basketballplatz
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
About Dubai Land Residence Complex
Der Dubai Residence Complex in Dubailand ist eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnprojekten, begleitet von großen Freiflächen und verschiedenen Einrichtungen. Der Masterplan umfasst Parks, Bibliotheken, Moscheen, Hotels, eine Polizeistation, ein Postamt, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, eine Kindertagesstätte, einen örtlichen Platz und kommunale Einkaufszentren. Da es sich um ein profitables Eigentumsgebiet handelt, erwägen viele private Entwickler, in die Gemeinde zu investieren, um neue Projekte zu entwickeln.
About Samana Developers
Samana Developers ist einer der am schnellsten wachsenden privaten Entwickler im Land. Der Schwerpunkt liegt darauf, jedem einzelnen Kunden das Versprechen eines Qualitätsprodukts zu einem angemessenen Preis zu liefern, das die Rendite für Investoren maximiert.
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
In Dubai werden Wohnungen anders gezählt als in Deutschland. Ein Ein-Zimmer-Apartment gilt in Dubai als Zwei-Zimmer-Wohnung, oft mit zwei Bädern. Das Wohnzimmer mit Küche wird nicht als Zimmer gezählt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat bereits drei Zimmer und so weiter. Zudem gibt es ab Zwei-Zimmer-Wohnungen oft noch ein kleines Zimmer mit eigenem Bad, das als “Maid-Apartment” bezeichnet wird. Obwohl die Anzahl der Schlafzimmer klein erscheinen mag, können Wohnungen in Dubai sehr groß und geräumig sein. Es empfiehlt sich, vor Ort beraten zu lassen und nicht von der Anzahl der Schlafzimmer abschrecken zu lassen.
Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.
Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.
Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.
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