JUNE PHASE 2 ARABIAN RANCHES III

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Preis ab

AED 3200888

~EUR 800222

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 3.001 sqft bis 3.125 sqft (Preis beginnt bei 3.200.888 AED)
  • Die Größe des Stadthauses mit 4 Schlafzimmern reicht von 3.331 sqft bis 3.420 sqft (Preis beginnt bei 3.900.888 AED)
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Wir stellen Phase 2 im Juni bei Arabian Ranches 3 vor, einem exklusiven Projekt von Emaar Properties, das eine Auswahl hochwertiger Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern in idealer Lage im Herzen von Dubai präsentiert. Nach dem Erfolg seiner Eröffnungsphase, die bei den Bewohnern große Anerkennung fand, verfügt dieses Projekt über ein Repertoire an erstklassigen Annehmlichkeiten.

Strategisch günstig in der Enklave Arabian Ranches 3 in Dubai gelegen, bietet diese Anlage einen geschlossenen Zufluchtsort, der mit einer Reihe von Lifestyle-Erweiterungen bereichert wird. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und genießen eine nahtlose Anbindung an die verschiedenen Orte Dubais.

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine opulenten Merkmale aus und wurde von angesehenen Branchenprofis meisterhaft gefertigt. Es verkörpert einen zeitlosen Ansatz für luxuriöses Wohnen. Das architektonische Design verbindet auf harmonische Weise gemächliche Eleganz mit der natürlichen Ruhe der Umgebung.

Tauchen Sie ein in einen unvergleichlichen Gemeinschaftslebensstil in dieser geschlossenen Oase, ausgestattet mit einer Reihe erstklassiger Einrichtungen und der Möglichkeit, sich eine auf Ihre Vorlieben zugeschnittene Residenz an einem hochgeschätzten Ort zu sichern. Die Verfügbarkeit attraktiver Zahlungsplanalternativen vereinfacht den Prozess der Sicherung einer dieser begehrten Villen zusätzlich und sorgt für ein reibungsloses Kauferlebnis.

HAUPTMERKMALE

  • Entstehung einer neuartigen Wohnenklave innerhalb von Arabian Ranches 3
  • Vielfältige Auswahl an Doppelhaushälften mit 4 und 5 Schlafzimmern
  • Erstklassige Lage mit guter Erreichbarkeit
  • Flexibel strukturierte, attraktive Zahlungspläne
  • Panoramablick auf das Viertel und die berühmten Skylines von Dubai

 

Über Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 ist eine prestigeträchtige Wohnanlage in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, die luxuriöse Villen, Stadthäuser und Apartments inmitten üppiger Vegetation, moderne Annehmlichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet und den Bewohnern einen ruhigen und gehobenen Lebensstil bietet. Es wurde von Emaar Properties entwickelt und kombiniert zeitgenössische Architektur mit traditionellem arabischen Charme und schafft so eine harmonische Mischung aus Eleganz und Komfort.

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Über das Projekt

Lage:

Arabian Ranches 3

Status:

off-plan

Wohnungen:

3BR - 4BR

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

3,001 sqft

Fertigstellung:

Announcing Soon

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

70%

Während Des Baus

20%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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3 BHK Townhouse

3,001 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 3200888

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4 BHK Townhouse

3,331 sqft

4 Beds

Preis ab

AED 3900888

Annehmlichkeiten

Zentralpark
Clubhaus
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Schwimmbad
Mehrzweckhalle
Indoor- und Outdoor-Sportanlagen
June Phase 2-Image009
• 10 Minuten zum Global Village
• 10 Minuten zum Dubai Polo & Equestrian Club
• 20 Minuten zur Dubai Mall
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
• 30 Minuten bis zur Dubai Marina
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10 Minuten zum Global Village
10 Minuten zum Dubai Polo & Equestrian Club
20 Minuten zur Dubai Mall
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
30 Minuten bis zur Dubai Marina
June Phase 2-Image020

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Garten

Basketballplatz

Stellplatz inklusive

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Emaar Properties

Häufige Fragen

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.

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