Verfügbare Wohnungen
- 1 Schlafzimmer ist zwischen 793 sqft und 1.244 sqft groß (Preis beginnt bei 2.100.000 AED)
- 2 Schlafzimmer sind zwischen 1.300 sqft und 1.925 sqft groß (Preis beginnt bei AED 4.000.000)
- 3 Schlafzimmer sind zwischen 2.266 sqft und 2.751 sqft groß (Preis ab 7.700.000 AED)
Die Kempinski Residence The Creek befindet sich in spektakulärer Lage, nur wenige Minuten vom The Creek entfernt im Herzen von Dubai. Diese atemberaubenden Residenzen repräsentieren die perfekte Balance zwischen Design und Natur. Dies ist die Adresse der Wahl für Anspruchsvolle, die einen ausgewogenen und ruhigen Lebensstil, ergänzt durch erstklassige Annehmlichkeiten und exquisite Dienstleistungen, suchen.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung und am Ufer des The Creek bieten diese avantgardistischen Residenzen einen atemberaubenden Panoramablick, der das Herz und die Seele Dubais einfängt. Bewundern Sie den majestätischen Burj Khalifa, beobachten Sie das bewegte Leben im Creek Harbour oder richten Sie Ihren Blick auf das nahegelegene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, einen Zufluchtsort, der die friedliche Ruhe der Kempinski Residences The Creek Dubai widerspiegelt.
HAUPTMERKMALE
- Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern
- Panoramablick auf die Skyline von Dubai und das Naturschutzgebiet Ras Al Khor
- Swiss Property x Kempinski Group
- Modernes Fitnesscenter
- Privatkino
- Clubhaus der Bewohner
- Wunderschönes Grün
Über Al Jaddaf
Al Jaddaf ist ein lebendiges Viertel am Dubai Creek, das für seine Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung bekannt ist. Mit seiner atemberaubenden Uferpromenade und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten bietet es Bewohnern und Besuchern ein einzigartiges Erlebnis im Herzen von Dubai.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
793 sqft
Fertigstellung:
Q3 2025
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
40%
Während Des Baus
50%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
793 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 2100000
1,300 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 4000000
2,266 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 77700000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Basketballplatz
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
About Al Jaddaf
Dank seiner strategischen Lage zwischen Dubai Creek und der Business Bay Extension ist Al Jaddaf gut an wichtige Bereiche wie Downtown Dubai und Business Bay angebunden. Durch das Gebiet verlaufen auch Hauptstraßen und eine U-Bahn-Linie, die den Bewohnern das tägliche Pendeln erleichtern. Darüber hinaus beherbergt Al Jadaf das Zabeel-Stadion, die Mohammed Bin Rashid-Bibliothek, das Latifa-Krankenhaus sowie eine Reihe von Apartmenthäusern und Hotels.
About Swiss Property
Swiss Property wurde als Boutique-Immobilienentwickler gegründet und verfolgt einen einzigartigen Ansatz, um erstklassige, moderne Häuser mit der ausgewogenen Harmonie von Design, Kunst, Raffinesse und Technik zu schaffen. Unser Ziel ist es, mit jedem Projekt hervorragend gestaltete und gebaute Häuser zu liefern – inspiriert vom typischen Flair, für das die Schweiz bekannt ist.
Häufige Fragen
Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.
Wenn man eine Immobilie in Dubai besitzt, bedeutet das nicht automatisch, dass man ein dauerhaftes Bleiberecht im Land hat.
Nur wenn der Wert der Immobilie 750.000 Dirham (etwa 200.000 Euro) übersteigt und sie vollständig abbezahlt ist, erhält man ein Residenz-Visum, das verlängert werden muss. Es gibt jedoch auch andere Möglichkeiten, ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen, wie die Gründung einer Firma, ein Investment oder eine Anstellung vor Ort. Seit kurzem ist es auch Rentnern möglich, in Dubai zu leben.
Wir sind der perfekte Ansprechpartner, um die verschiedenen Optionen zu erkunden und bei der Gründung einer Firma, einem Investment oder einer Anstellung zu unterstützen, um ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen und Unterstützung.
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.
Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht, wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).
Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.
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