LUMA PARK VIEWS

By

blank

Preis ab

AED 1060000

~EUR 265000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 797 sqft bis 879 sqft (Preis ab 1.060.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.242 sqft bis 1.360 sqft (Preis beginnt bei 1.600.000 AED)
  • Die Größe des 3-Zimmer-Apartments reicht von 1.298 sqft bis 1.711 sqft (Preis ab 2.040.000 AED)
blank

Luma Park Views bei JVC ist der neueste Inbegriff von Erhabenheit und architektonischer Eleganz von TownX Development, das luxuriöse Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in Dubai bietet. Dieses prächtige 25-stöckige Wohngebäude wird das prestigeträchtige Viertel Jumeirah Village Circle schmücken und verspricht ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis, das Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse vereint.

Dank seiner erstklassigen Lage bietet es einfachen Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, Geschäftsvierteln, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Bewohner können dem pulsierenden Lebensstil Dubais frönen und gleichzeitig eine ruhige und friedliche Umgebung genießen. Das gut geplante Straßennetz gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und ermöglicht es den Bewohnern, die Geschäftszentren, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitziele Dubais bequem zu erreichen.

Das architektonische Meisterwerk vereint zeitgenössische Ästhetik mit funktionalem Design. Das Hochhaus ist hoch und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die elegante Fassade, ergänzt durch große Fenster, erfüllt jede Einheit mit natürlichem Licht und schafft ein helles und einladendes Ambiente.

HAUPTMERKMALE

  • Neu eröffnetes Wohngebäude in der lebendigen Gemeinde
  • Verfügt über ein atemberaubendes architektonisches Design, das sich von der Umgebung abhebt
  • Die Residenzen sind sorgfältig gestaltet, um den Platz zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten
  • Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Parks und die Skyline von Dubai
  • Strategisch günstig innerhalb von JVC gelegen und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Gut gestaltete Gemeinschaftsräume, in denen sich die Bewohner entspannen, Kontakte knüpfen und Freizeitaktivitäten genießen können
  • Umgeben von üppigen grünen Parks und Landschaftsbereichen, die eine ruhige und ruhige Umgebung bieten

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

blank

Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

1 BR - 3 BR

Bauträger:

TownX Development

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

797 sqft

Fertigstellung:

Q3 2026

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

blank
1 BHK Apartment

797 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 1060000

blank
2 BHK Apartment

1,242 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1600000

blank
3 BHK Apartment

1,298 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 2040000

Annehmlichkeiten

Gymnasium
Schwimmbad
Parkplatz
Grillplatz
Sportplatz
Laufstrecke und Joggingstrecke
LPV-Image016
• 05 Minuten zum Circle Mall
• 10 Minuten zum Dubai Miracle Garden
• 15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates und Palm Jumeirah
• 20 Minuten zur Dubai Marina
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und zum Skydive Dubai
• 28 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
blank
05 Minuten zum Circle Mall
10 Minuten zum Dubai Miracle Garden
15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates und Palm Jumeirah
20 Minuten zur Dubai Marina
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und zum Skydive Dubai
28 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
LPV-Image006

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

blank

Über TownX Development

TownX Development, ein in Dubai ansässiger Boutique-Entwickler, ist auf die Erstellung außergewöhnlicher Wohnprojekte spezialisiert.

About TownX Development

TownX Development ist ein in Dubai ansässiger Immobilienentwickler, der für seine Entwicklungen und Architekten bekannt ist. Der Entwickler hat mehrere Wohnprojekte in der ganzen Stadt erfolgreich umgesetzt. Das Hauptaugenmerk bei jeder Entwicklung liegt darauf, ein benutzerzentriertes Erlebnis zu bieten, bei dem die Familie an erster Stelle steht, verbunden mit erstklassigen Spezifikationen.

Häufige Fragen

Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.

Es gibt Immobilien, die möbliert (furnished) oder unmöbliert (unfurnished) sind.

Möblierte Wohnungen sind vollständig eingerichtet, während bei unmöblierten Immobilien oft Küche und Badezimmer ausgestattet sind und Einbauschränke zur Standardausstattung gehören.

Allerdings kann die Qualität der Ausstattung von Developer zu Developer variieren. Es ist wichtig, sich von uns beraten zu lassen, um zu erfahren, welche Ausstattung und Qualitätsunterschiede es gibt. Materialien, Einbaugeräte, Spiegelschränke und Toilettensitze können sich stark unterscheiden. Es ist entscheidend, die richtige Immobilie mit der passenden Ausstattung zu wählen, da dies bereits im Kaufpreis enthalten ist und später nicht mehr geändert werden kann. Wir sind für euch da, um bei der Suche nach der perfekten Immobilie mit der passenden Ausstattung zu helfen. Kontaktiert uns gerne, wenn ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt.

Wähle einen Zahlungsplan, der deinem Budget, deiner Bequemlichkeit und deinem Zeitrahmen entspricht.

  • Unterschiedlich von Projekt zu Projekt und auch bei jedem Developer
  • Lange und kurze, je nach finanziellen Möglichkeiten
  • Bieten ohne Finanzierung die Möglichkeit eine Immobilie abzuzahlen
  • Wir finden mit dir den perfekten Plan deiner Traumimmobilie, sprecht uns an

 

Der Immobiliensektor in Dubai hat sich in den letzten Jahren sicherlich stark weiterentwickelt. Die VAE ziehen Investoren aus der ganzen Welt an und versprechen einen hohen ROI und äußerst günstige Lebensbedingungen. Die himmelberührenden Wunder im Emirat, von denen einige vollständig entwickelt sind, während andere auf dem Weg zur Vollendung sind, zeugen deutlich von dieser Tatsache.

Für die meisten Menschen ist es schwierig, beim Kauf einer Immobilie in Dubai eine 100%ige Vorauszahlung zu leisten.

Aus diesem Grund wird der Trend, Immobilien in Raten zu kaufen, weitgehend verfolgt. Immobilienentwickler bieten ihren Käufern einen umfassenden Zahlungsplan für ihre Leichtigkeit und Bequemlichkeit. Grundsätzlich gibt ein Zahlungsplan die Anzahl der Raten an, die in einem festen Zeitraum zu zahlen sind, sowie den Betrag, der in jeder Rate beim Kauf einer Immobilie in Dubai zu zahlen ist.

Es ist anzumerken, dass verschiedene Immobilienentwickler verschiedene Arten von Zahlungsplänen anbieten. In diesem Artikel betrachten wir verschiedene Arten von Zahlungsplänen, die in Dubai am häufigsten angeboten werden:

Die häufigsten Zahlungspläne für den Kauf einer Immobilie in Dubai

1. Zahlungspläne nach der Übergabe (Post Handover)

Die Zahlung nach der Übergabe ermöglicht es dem Käufer, wie der Name schon sagt, die Zahlung zu leisten, nachdem die Immobilie in Dubai an ihn übergeben wurde. Sie müssen jedoch immer noch einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtpreises zahlen, bevor sie die besagte Immobilie besitzen können.

Ende 2013 eingeführte Zahlungspläne nach der Übergabe wurden hauptsächlich für größere Entwicklungen angeboten. Aber die Popularität dieses Zahlungsplans führte dazu, dass auch private Entwickler auf den Zug sprangen.

Diese Art von Zahlungsplan richtet sich in der Regel an Investoren, die nach Immobilien in Dubai suchen. Es bietet ihnen großen Komfort, da sie die Immobilie übernehmen und nach der Übergabe vermieten können. Sie verwenden die Mietrendite, um den Restbetrag zu bezahlen. Die Tatsache, dass der ROI in Dubai auf der höheren Seite liegt, ebenso wie die Mietrenditen, hat dazu beigetragen, diesen Zahlungsplan zu einem Erfolg zu machen. Auch Endbenutzer (Käufer) bevorzugen diesen Zahlungsplan, da er es ihnen ermöglicht, sich in der von ihnen gekauften Immobilie niederzulassen und den Rest der Zahlung bequem zu verwalten.

2. 10/90 Zahlungen

Es kann als eine andere, aggressivere Form des Zahlungsplans nach der Übergabe bezeichnet werden. Entwickler neigen dazu, dies für Off-Plan-Immobilien in Dubai anzubieten. Wie der Name schon sagt, sind 10% des Gesamtwerts der Immobilie in Dubai zunächst zu hinterlegen, während der Rest der 90% in Raten bezahlt wird.

Dies ist ein ziemlich neuer Zahlungsplan, der von Käufern und Investoren gleichermaßen bevorzugt wird. Es bietet ihnen eine sichere und bequeme Möglichkeit, eine Immobilie in Dubai zu kaufen bzw. weitere Angebote in ihr Inventar aufzunehmen. Diejenigen, denen es an Bargeld mangelt, können sich für Entwicklungen entscheiden, die mit solchen Zahlungsplänen einhergehen, und eine Immobilie unter ihrem Namen reservieren.

3. Ratenzahlung bis zur Übergabe

Die meisten regulären Zahlungspläne sind in Prozentsätze unterteilt, die in verschiedenen Phasen der Laufzeit bis zur Übergabe gezahlt werden. Wenn Sie beispielsweise einen 60:40-Zahlungsplan haben, zahlen Sie 60% Raten bis zur Übergabe und den Rest 40% bei der Übergabe der Immobilie.

Diese Art von Zahlungsplan kann oft in den folgenden Verhältnissen gesehen werden: 10:90, 20:80, 40:60, 50:50, 60:40, 70:30, 25:75 usw. Dies sind keine festen Verhältnisse und variieren von Entwickler zu Entwickler.

Abschließende Gedanken

Unter Berücksichtigung der hohen Immobilienpreise in Dubai wirken sich die oben genannten Zahlungspläne wirklich zugunsten von Investoren und Käufern aus. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass nicht jedes Projekt oder jede Immobilie in Dubai mit dem gleichen Zahlungsplan ausgestattet ist, auch wenn es von demselben Entwickler entwickelt wird. Wir finden gemeinsam die Traumimmobilie mit dem perfekten Zahlungsplan für dich.

CELLO RESIDENCES
BAYZ 101 RESIDENCE
SAMANA BARARI VIEWS 2
GROVE AT TOWN SQUARE
AEON DUBAI CREEK HARBOUR
SKYHILLS RESIDENCES
SERENE GARDENS II
FRANCK MULLER AETERNITAS TOWER
MERCER HOUSE
LIV WATERSIDE
THE CENTRAL DOWNTOWN
GARDENS 2
ALBERO RESIDENCES
WEYBRIDGE GARDENS
AQUA DIMORE
BAYLINE RESIDENCES
AVONLEA
OZONE1 RESIDENCE
SAMANA CALIFORNIA 2
SAMANA MANHATTAN
SAMANA BARARI VIEWS
MAISON ELYSEE I
NADINE RESIDENCES
AZIZI VENICE
ELEGANZ BY DANUBE
NAUTICA TOWER 1 & 2 RESIDENCES
THE AUTOGRAPH | X SERIES
ALANA THE VALLEY RESIDENCE
DAMAC CASA TOWER AT DUBAI MEDIA CITY
NAYA RESIDENCE AT DISTRICT ONE
EMAAR PARKSIDE VIEWS
ARIA APARTMENTS AT TOWNSQUARE
BINGHATTI GARDENIA RESIDENCES
OXFORD 10 RESIDENCES
SAMANA PORTOFINO
CLEARPOINT RASHID YACHTS & MARINA
IMTIAZ LUXOR RESIDENCES
VOLTA TOWER
VYB RESIDENCE
ORLA INFINITY BY DORCHESTER COLLECTION
ROVE HOME RESIDENCES
ADDRESS BAY VIEW TOWER 2
MJL ELARA
TRILLIONAIRE RESIDENCES
DANUBE OCEANZ TONINO LAMBORGHINI CASA
GREENSIDE RESIDENCE
CREEK VIEWS III
CHIC TOWER 2
AZIZI RIVIERA 65
ADHARA STAR RESIDENCES
JUNE PHASE 2 ARABIAN RANCHES III
D3 DESIGN QUARTER PHASE 2
THE HAVEN RESIDENCES
CORAL REEF
THE MAYFAIR AT TOWN SQUARE
EYWA DUBAI
NORTH 43
TIME 2 RESIDENCE
STONEHENGE I
REPORTAGE VILLAGE
ELEGANCE TOWER BY ZUHAIR MURAD
MARINA SHORES
SAMANA GOLF VIEWS
LUMA PARK VIEWS
UPSIDE TOWER BUSINESS BAY
AVENUE RESIDENCES 4
ELITZ 3 AT JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
PALMIERA VILLAS AT THE OASIS
VERONA AT DAMAC HILLS 2
SERENITY MANSIONS AT TILAL AL GHAF
CANAL HEIGHTS 2
OPAL GARDENS
SAVANNA AT CREEK BEACH
CEDAR AT CREEK BEACH
SERENE GARDENS RESIDENCES
ANWA ARIA
St. REGIS THE RESIDENCES
EMPIRE RESIDENCE
EMPIRE SUITES
GRAND GLOW
Q GARDENS LOFTS 2
TERRAZZO RESIDENCES
ALEF NOON RESIDENCE
SHAMSA TOWNHOUSES AT EXPO VALLEY
THE GOLF REISDENCE
CAVALLI COUTURE
RIXOS DUBAI ISLANDS HOTEL & RESIDENCES
180 DEGREE
VISTA RESIDENCE
THE RESIDENCE
LE PARC HOMES
AB CAVELIER RESIDENCE
VITA GRANDE
HADLEY HEIGHTS
PENINSULA 4, THE PLAZA
JUMEIRAH LIVING BUSINESS BAY
SIX SENSES RESIDENCE THE PALM
MILLENNIUM TALIA RESIDENCES
OCEAN HOUSE
WILTON PARK RESIDENCE

Weitere spannende Projekte

blank
CELLO RESIDENCES

Developer

Taraf Development

Area

Dubai Creek Harbour

Preis ab

AED 588000
blank
BAYZ 101 RESIDENCE

Developer

Danube Properties

Area

Business Bay

Preis ab

AED 1175000
blank
SAMANA BARARI VIEWS 2

Developer

Samana Developers

Area

Majan

Preis ab

AED 676000
blank
GROVE AT TOWN SQUARE

Developer

NSHAMA

Area

Town Square – Dubai

Preis ab

AED 770000
blank
AEON DUBAI CREEK HARBOUR

Developer

EMAAR Properties

Area

Dubai Creek Harbour

Preis ab

AED 1710888
blank
SKYHILLS RESIDENCES

Developer

HRE Development

Area

Dubai Science Park

Preis ab

AED 617777

Kontaktiere uns, wir helfen Dir weiter!

Wir sind zwischen 6:00 – 19:00 Uhr deutscher Zeit erreichbar. Schick uns eine Nachricht und teile Deine Kontaktdaten mit – wir melden uns innerhalb von 60 Minuten bei Dir!

blank