Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Studio-Apartments reicht von 414 sqft bis 577 sqft ( Preis ab 629.900 AED )
- 1 Schlafzimmergröße reicht von 695 sqft bis 1.025 sqft ( Preis beginnt bei AED 973.500 )
- 2 Schlafzimmergrößen reichen von 1.138 sqft bis 1.853 sqft ( Preis beginnt bei AED 1.680.000 )
- Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.716 sqft bis 2.110 sqft ( Der Preis beginnt bei AED 1.920.000 )
Das Luma22 befindet sich am Jumeirah Village Circle ( JVC ) in Dubai und ist ein 05-stöckiges Wohngebäude im Freizeitstil mit Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern von TownX Development. Dank der außergewöhnlichen Lage des Projekts im städtischen Kern der Stadt können die Bewohner des Projekts einen exklusiven Lebensstil erleben. Die brillanten Apartments des Projekts bieten den Bewohnern ein sehr hohes Maß an Eleganz und eine traditionelle Lebensweise.
Diese Rechte Häuser in der Siedlung haben sich in der Verwaltung Abgeschiedenheit und Komfort und in der Lage, ein sicheres Leben mit ihren Lieben und Familienmitgliedern. Die in der Gemeinde lebenden Menschen werden der stressfreien Anbindung und der ruhigen Atmosphäre des Viertels, die durch die Entwicklung geführt werden, ein Höchstmaß an Komfort genießen können.
HAUPTMERKMALE
- Exquisite Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
- 05-stöckiges Wohngebäude im Freizeitdesign
- Private Gärten, die den Bewohnern zur Wahrnehmung stehen
- Moderne Annehmlichkeiten und Einstellungen
- Zentral Konnektivität und erste Lage bei JVC
- Erschwingliche und attraktive Zahlungsplanoptionen
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
414 sqft
Fertigstellung:
Q3 2024
Zahlungsplan
30%
bei Buchung
40%
Während Des Baus
30%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
414 Sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 629900
662 Sqft
1 Beds
Preis ab
AED 973500
1,138 Sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1680000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About TownX Properties
Sie bieten Wahrzeichen mit Villen, luxuriösen Apartments und neuen Smart Homes mit erschwinglichen Zahlungsplänen ohne Provision. Sie entwickeln Projekte im gewerblichen und privaten Bereich. Sie bieten luxuriöse Residenzen mit Weltklasse-Luxus und einzigartigen Merkmalen, Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Ihr Wohn- und Geschäftshaus ist hauptsächlich in einer gut angebundenen Lage gesichert und bietet ihren Kunden eine hervorragende Standortanbindung. Sie haben viele Immobilienprojekte auf der Grundlage von Wohneigentum abgeschlossen.
Häufige Fragen
So bekommt ihr die Emirates ID:
Die Emirates ID kann beantragt werden, wenn ihr in einem Anstellungsverhältnis steht, eine Firma gegründet habt oder eine Immobilie im Wert von 750.000 Dirhams erworben habt. Um den Prozess zu starten, benötigt ihr euren gültigen Reisepass und müsst einen Antrag bei der zuständigen Behörde stellen.
Zunächst müsst ihr einen medizinischen Test durchführen lassen, bei dem ein Röntgenbild eures Oberkörpers gemacht wird, um Tuberkulose auszuschließen. Frauen müssen außerdem einen Schwangerschaftstest und eine Blutuntersuchung durchführen lassen, um Krankheiten wie AIDS auszuschließen.
Als nächstes müsst ihr eure Fingerabdrücke und biometrischen Daten überprüfen lassen, die für die Emirates ID verwendet werden. Diese werden auf einem Chip auf der Karte gespeichert, zusammen mit eurem Foto und eurer Unterschrift.
Wenn alles schnell verläuft, könnt ihr die Emirates ID innerhalb von zwei Wochen erhalten. Während des Prozesses müsst ihr euren Reisepass für einige Tage abgeben, um das Visum zu beantragen und einfügen zu lassen. Nach Abschluss des Prozesses erhaltet ihr euren Reisepass zurück und kurze Zeit später auch eure Emirates ID.
Wenn ihr die Emirates ID wegen eines Anstellungsverhältnisses beantragt, erhaltet ihr außerdem eine kurze Schulung darüber, wie Arbeitsverhältnisse in den Vereinigten Arabischen Emiraten funktionieren. Dies geschieht in der Regel per Videoeinführung und dauert etwa 20 Minuten.
Bei Fragen zum Prozess könnt ihr euch gerne an uns wenden. Wir begleiten euch gerne durch den gesamten Prozess.
Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.
Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.
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