Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 2.034 sqft bis 2.149 sqft (Preis ab 1.780.888 AED)
- Die Größe des Stadthauses mit 4 Schlafzimmern reicht von 2.246 sqft bis 2.321 sqft (Preis ab 2.300.888 AED)
Maha Townhouses von Nshama ist die neueste und jüngste Markteinführung am Town Square Dubai und bietet den Bewohnern luxuriöse Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern, die ein neu definiertes urbanes Leben ermöglichen. Dieses Luxusprojekt hat seinen eigenen Charme und den Reiz einer Gemeinschaft, in der Ihnen der ruhige Lebensstil noch viel mehr zu bieten hat. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine ganze Gemeinschaft, in der Ihr Leben neu gestaltet werden kann.
Diese wertvolle Anlage, die von der großartigen Architektur der Moderne inspiriert ist, bietet Ihnen alle notwendigen Standortvorteile. Es ist strategisch mit der Emirates Road verbunden, was es Ihnen leicht macht, zu verschiedenen interessanten und wichtigen Orten zu reisen und so Ihr Leben in ein in jeder Hinsicht großartiges und brillantes Leben zu verwandeln.
HAUPTMERKMALE
- Brillante Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und eigenem Bad
- Luxuriöse Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
- Heimat verschiedener erstklassiger Gärten und Parks
- Internationale Schulen und Krankenhäuser in der Gemeinschaft
- Erstklassige Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten
Über Town Square Dubai
Town Square Dubai ist eine lebendige Wohngegend in der Nähe von Al Qudra und der Emirates Road und bietet eine vielfältige Auswahl an modernen Apartments und Stadthäusern, umgeben von üppigen Grünflächen. Mit seinem zentralen Park, praktischen Annehmlichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet es ein begehrenswertes Wohnerlebnis im Herzen von Dubai.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
2,034 sqft
Fertigstellung:
Q3 2025
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
40%
Während Des Baus
50%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
2,034 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 1780888
2,246 sqft
4 Beds
Preis ab
AED 2300888
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Garten
Basketballplatz
Stellplatz inklusive
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Rauchmelder
Waschmaschine
About Town Square
Die geschlossene Wohnanlage Town Square Dubai verfügt über mehrere Parks, Landschaftsgärten und schattige Gehwege. Die aufstrebende familienfreundliche Gemeinde liegt in der Nähe vieler namhafter Schulen, darunter der Fair Green International School und der Jebel Ali School. Einrichtungen wie Gemeindezentren, Einzelhandelsgeschäfte, Vergnügungsviertel und Parks bieten den Bewohnern alles in bequemer Reichweite.
About NSHAMA
Nshama ist ein in Dubai ansässiger Entwickler integrierter Lifestyle-Gemeinschaften, der angehenden Hausbesitzern seit 2014 einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet. Das Unternehmen hat sich durch den überwältigenden Erfolg seines Vorzeigeprojekts Town Square Dubai an der Spitze der Wohnimmobilienentwicklung in den VAE etabliert. Nshama bringt das Fachwissen von Projektentwicklungsexperten aus der ganzen Welt ein und stützt sich auf fundiertes Fachwissen. Ziel ist es, elegant geplante Stadtviertel zu schaffen, die intelligent, miteinander verbunden, vernetzt, technologiegesteuert und nachhaltig sind. Nshama-Projekte sind wirklich in sich geschlossen und bieten den Bewohnern alle ihre Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe. Seine Projekte unterscheiden sich an allen Berührungspunkten – vom Wert über die Ausstattung bis hin zu Standort- und Nachhaltigkeitsaspekten. Durch die Investition in Nshama können Kunden ihren Lebensstil von einem überwiegend mietabhängigen Modell auf ein eigenes Endnutzerhaus umstellen, das kostengünstig und eine solide Investition für die Familie ist.
Häufige Fragen
Bei der Suche nach einer Immobilie in Dubai, ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, ist es wichtig, auch über die Inneneinrichtung nachzudenken. Wir bieten einen umfassenden Service, bei dem wir eure Wohnung perfekt ausstatten.
Mit verschiedenen Paketen und in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Designern und Inneneinrichtern könnt ihr sicher sein, dass eure Wohnung genau nach euren Vorstellungen ausgestattet wird. Unser Service ist im Vergleich zu deutschsprachigen Ländern sehr günstig, da wir in der Nähe von Ländern sind, die Möbel von hoher Qualität zu einem guten Preis produzieren.
Gebt uns einfach eine Preisrange an, und wir kümmern uns um den Rest. Wir haben viele zufriedene Kunden, die eine ganze Wohnung inklusive Elektrogeräten, Fernsehern, Möbeln und Betten für etwa 10.000 Euro eingerichtet haben. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen.
Für den Erwerb einer Immobilie in Dubai ist es nicht zwingend erforderlich, vor Ort zu sein. Obwohl es empfehlenswert ist, sich die Projekte persönlich anzuschauen, haben wir bereits vielen Kunden geholfen, den Kaufprozess aus der Ferne zu absolvieren. Wir übernehmen alle Zahlungen und Bauabläufe und können sogar das Handover und die Qualitätsabnahme für unsere Kunden regeln. Wenn ihr Dubai besucht, beraten wir euch gerne persönlich und zeigen euch die Projekte vor Ort. Kontaktiert uns für weitere Informationen.
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
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