NORTH 43

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Preis ab

AED 550000

~EUR 137500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Studiogröße reicht von 336 Quadratfuß bis 468 Quadratfuß (der Preis beginnt bei 550.000 bis 702.000 AED).
  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 557 bis 718 Quadratfuß (der Preis beginnt bei 850.000 bis 1.150.000 AED).
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 777,37 Quadratfuß bis 1.837 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 1.077.000 bis 1.600.000).
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.265 Quadratfuß bis 1.854 Quadratfuß. (Der Preis beginnt bei 1.800.000 bis 2.300.000 AED).
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Die North 43 Serviced Residences der Naseeb Group bieten voll ausgestattete Studios sowie Residenzen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Jumeirah Village Circle in Dubai. Dieses Projekt wurde mit einem zeitgemäßen Designer-Finish entworfen und jede der Residenzen in North 43 ist bezugsfertig. Der moderne Architekturstil und die italienische Innenausstattung des Gebäudes ergänzen die geometrische Form des Turms. Das hochwertige Dekor und die Kunstwerke harmonieren perfekt mit luxuriösen Details.

Diese Residenzen in JVC sind mit spanischen Porzellanfliesen, Marmor, Eichenböden, italienischen Möbeln und deutschen Küchen ausgestattet. Der North 43 Tower zeigt die unerschütterliche Liebe des Entwicklers zum Detail. Schon beim Betreten spürt man die Lebensqualität im Gebäude. Ein zeitgemäßer und komfortabler Lobbybereich wurde sorgfältig gestaltet. Mit unserem 24-Stunden-Sicherheitsdienst können Sie sich wie zu Hause sicher fühlen.

Ein atemberaubend gestaltetes Wohnzimmer verfügt über Bogenfenster, die jedem Anlass Drama verleihen, sowie Balkone, die das Gefühl von Raum und Freiheit verstärken. Es ist keine Überraschung, dass die North 43 Apartments zum Zentrum des Jumeirah Village Circle in einer Stadt werden, die für ihre Neuerfindung bekannt ist. Dieses extravagante Projekt ist ein urbaner Klassiker mit Luxus bis ins kleinste Detail und liegt ruhig über dem Trubel von New Dubai.

Alle Annehmlichkeiten dieser Anlage sind günstig gelegen, luxuriös und auf den Lebensstil ausgerichtet. Um sicherzustellen, dass die Bewohner Zugang zu den besten Einrichtungen haben, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht. Die Lifestyle-Concierge-Dienste im North 43 verbessern das alltägliche Wohnerlebnis.

Erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen stehen Ihnen im North 43 direkt zur Verfügung. Dank der Fülle an Grünflächen und Außengärten können die Bewohner auch frische Luft, Sonnenlicht und eine Verbindung zur Natur genießen. In den wunderschönen Außenbereichen können Sie spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur mit Ihren Lieben entspannen. Hier finden Sie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Concierge, einen Musikraum, einen Spielraum, einen Arbeits-/Konferenzraum, ein 24-Stunden-Restaurant/Café sowie Spielbereiche im Innen- und Außenbereich.

HAUPTMERKMALE

  • 24-Stunden-Sicherheit
  • Freizeit- und Familienbereiche
  • In der Nähe von Einkaufszentren
  • Community-Ansicht
  • Balkon
  • Private Garage und Garten

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

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Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3 BR

Bauträger:

Naseeb Group Holdings

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

336 sqft

Fertigstellung:

Q1 2024

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

336 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 550000

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1 BHK Apartment

557 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 850000

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2 BHK Apartment

777.37 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1077000

Annehmlichkeiten

Kinderspielplatz
Grillplatz
Schwimmbad
Parkplatz
Fitnessstudio
Sportanlagen und üppige grüne Parks
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• 10 Minuten zum Dubai Autodrome und Dubai Marina
• 10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 14 Minuten zum Emirates Golf Club
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 18 Minuten zum The Walk & Palm Jumeirah
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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10 Minuten zum Dubai Autodrome und Dubai Marina
10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
14 Minuten zum Emirates Golf Club
15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
18 Minuten zum The Walk & Palm Jumeirah
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Naseeb Group Holdings

Ein dynamisches Konglomerat mit Sitz in Dubai, VAE, zeichnet sich in verschiedenen Branchen aus, vom Handel bis zum Gastgewerbe, das als Leuchtturm für Innovation und Luxus glänzt.

About Naseeb Group Holdings

Häufige Fragen

Es gibt eine falsche Annahme, dass Immobilien in Dubai nicht vollständig dem Käufer gehören und man sie nicht uneingeschränkt nutzen kann, da sie Dubai “gehören”. Das ist jedoch nicht wahr. Es gibt sogenannte “Freehold”-Bereiche, in denen die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört. Es wird dringend empfohlen, nur in diesen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. In “Long-Term Leasehold”-Gebieten gehört die Immobilie nicht vollständig dem Käufer und das wird auch im Kaufvertrag vermerkt. Es wird dringend davon abgeraten, in solchen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. Es ist wichtig, sich von einem vertrauenswürdigen Partner beraten zu lassen und nur in Freehold-Zonen zu investieren, wo die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört.

Es gibt Immobilien, die möbliert (furnished) oder unmöbliert (unfurnished) sind.

Möblierte Wohnungen sind vollständig eingerichtet, während bei unmöblierten Immobilien oft Küche und Badezimmer ausgestattet sind und Einbauschränke zur Standardausstattung gehören.

Allerdings kann die Qualität der Ausstattung von Developer zu Developer variieren. Es ist wichtig, sich von uns beraten zu lassen, um zu erfahren, welche Ausstattung und Qualitätsunterschiede es gibt. Materialien, Einbaugeräte, Spiegelschränke und Toilettensitze können sich stark unterscheiden. Es ist entscheidend, die richtige Immobilie mit der passenden Ausstattung zu wählen, da dies bereits im Kaufpreis enthalten ist und später nicht mehr geändert werden kann. Wir sind für euch da, um bei der Suche nach der perfekten Immobilie mit der passenden Ausstattung zu helfen. Kontaktiert uns gerne, wenn ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt.

Wähle einen Zahlungsplan, der deinem Budget, deiner Bequemlichkeit und deinem Zeitrahmen entspricht.

  • Unterschiedlich von Projekt zu Projekt und auch bei jedem Developer
  • Lange und kurze, je nach finanziellen Möglichkeiten
  • Bieten ohne Finanzierung die Möglichkeit eine Immobilie abzuzahlen
  • Wir finden mit dir den perfekten Plan deiner Traumimmobilie, sprecht uns an

 

Der Immobiliensektor in Dubai hat sich in den letzten Jahren sicherlich stark weiterentwickelt. Die VAE ziehen Investoren aus der ganzen Welt an und versprechen einen hohen ROI und äußerst günstige Lebensbedingungen. Die himmelberührenden Wunder im Emirat, von denen einige vollständig entwickelt sind, während andere auf dem Weg zur Vollendung sind, zeugen deutlich von dieser Tatsache.

Für die meisten Menschen ist es schwierig, beim Kauf einer Immobilie in Dubai eine 100%ige Vorauszahlung zu leisten.

Aus diesem Grund wird der Trend, Immobilien in Raten zu kaufen, weitgehend verfolgt. Immobilienentwickler bieten ihren Käufern einen umfassenden Zahlungsplan für ihre Leichtigkeit und Bequemlichkeit. Grundsätzlich gibt ein Zahlungsplan die Anzahl der Raten an, die in einem festen Zeitraum zu zahlen sind, sowie den Betrag, der in jeder Rate beim Kauf einer Immobilie in Dubai zu zahlen ist.

Es ist anzumerken, dass verschiedene Immobilienentwickler verschiedene Arten von Zahlungsplänen anbieten. In diesem Artikel betrachten wir verschiedene Arten von Zahlungsplänen, die in Dubai am häufigsten angeboten werden:

Die häufigsten Zahlungspläne für den Kauf einer Immobilie in Dubai

1. Zahlungspläne nach der Übergabe (Post Handover)

Die Zahlung nach der Übergabe ermöglicht es dem Käufer, wie der Name schon sagt, die Zahlung zu leisten, nachdem die Immobilie in Dubai an ihn übergeben wurde. Sie müssen jedoch immer noch einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtpreises zahlen, bevor sie die besagte Immobilie besitzen können.

Ende 2013 eingeführte Zahlungspläne nach der Übergabe wurden hauptsächlich für größere Entwicklungen angeboten. Aber die Popularität dieses Zahlungsplans führte dazu, dass auch private Entwickler auf den Zug sprangen.

Diese Art von Zahlungsplan richtet sich in der Regel an Investoren, die nach Immobilien in Dubai suchen. Es bietet ihnen großen Komfort, da sie die Immobilie übernehmen und nach der Übergabe vermieten können. Sie verwenden die Mietrendite, um den Restbetrag zu bezahlen. Die Tatsache, dass der ROI in Dubai auf der höheren Seite liegt, ebenso wie die Mietrenditen, hat dazu beigetragen, diesen Zahlungsplan zu einem Erfolg zu machen. Auch Endbenutzer (Käufer) bevorzugen diesen Zahlungsplan, da er es ihnen ermöglicht, sich in der von ihnen gekauften Immobilie niederzulassen und den Rest der Zahlung bequem zu verwalten.

2. 10/90 Zahlungen

Es kann als eine andere, aggressivere Form des Zahlungsplans nach der Übergabe bezeichnet werden. Entwickler neigen dazu, dies für Off-Plan-Immobilien in Dubai anzubieten. Wie der Name schon sagt, sind 10% des Gesamtwerts der Immobilie in Dubai zunächst zu hinterlegen, während der Rest der 90% in Raten bezahlt wird.

Dies ist ein ziemlich neuer Zahlungsplan, der von Käufern und Investoren gleichermaßen bevorzugt wird. Es bietet ihnen eine sichere und bequeme Möglichkeit, eine Immobilie in Dubai zu kaufen bzw. weitere Angebote in ihr Inventar aufzunehmen. Diejenigen, denen es an Bargeld mangelt, können sich für Entwicklungen entscheiden, die mit solchen Zahlungsplänen einhergehen, und eine Immobilie unter ihrem Namen reservieren.

3. Ratenzahlung bis zur Übergabe

Die meisten regulären Zahlungspläne sind in Prozentsätze unterteilt, die in verschiedenen Phasen der Laufzeit bis zur Übergabe gezahlt werden. Wenn Sie beispielsweise einen 60:40-Zahlungsplan haben, zahlen Sie 60% Raten bis zur Übergabe und den Rest 40% bei der Übergabe der Immobilie.

Diese Art von Zahlungsplan kann oft in den folgenden Verhältnissen gesehen werden: 10:90, 20:80, 40:60, 50:50, 60:40, 70:30, 25:75 usw. Dies sind keine festen Verhältnisse und variieren von Entwickler zu Entwickler.

Abschließende Gedanken

Unter Berücksichtigung der hohen Immobilienpreise in Dubai wirken sich die oben genannten Zahlungspläne wirklich zugunsten von Investoren und Käufern aus. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass nicht jedes Projekt oder jede Immobilie in Dubai mit dem gleichen Zahlungsplan ausgestattet ist, auch wenn es von demselben Entwickler entwickelt wird. Wir finden gemeinsam die Traumimmobilie mit dem perfekten Zahlungsplan für dich.

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