Verfügbare Wohnungen
- Die Größe von 2 Schlafzimmern reicht von 3.344 Quadratfuß bis 5.000 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED (Preis auf Anfrage)).
- Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 4.069 Quadratfuß bis 6.000 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED (Preis auf Anfrage)).
- Die Größe der 4 Schlafzimmer reicht von 7.000 Quadratfuß bis 11.145 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED (Preisanfrage)).
Die Orla Dorchester Collection von Omniyat am Rande von Palm Jumeirah ist eine brillante Entwicklung, die luxuriöse Design-Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern bietet, um das moderne Leben zu genießen. Das Leben an dieser neuen Adresse präsentiert das Lebensgefühl, das aufgrund seines brillanten Managements durch die Dorchester Collection und seiner Gastfreundschaftsvorteile im Lifestyle das gefragteste Projekt in Dubai ist.
Die kreative Entwicklung durch gemeinsame Gedanken von Genies und bekannten Persönlichkeiten in ihren jeweiligen Bereichen kam zusammen. Das Beste aus der Architektur des berühmten und erstklassigen Unternehmens Foster & Partners war sehr effektiv und aufrichtig bei der Entwicklung dieser großartigen Infrastruktur, die ein Statement für das Leben darstellt. Es ist bekannt, das beste Wohnen mit einer Mischung aus luxuriösem Wohnen zu schaffen.
Aus der umfangreichen Erfahrung bei der Erstellung von Projekten auf der ganzen Welt und der Sammlung der besten Techniken und Stile, um den wenigen ausgewählten Personen ein neu definiertes Wohnerlebnis mit erstklassigen Ansichten und Stilen zu bieten. Es ist bekannt für seine luxuriöse Mischung aus individuellem Fachwissen und kollektiver Erfahrung, das Beste für die Bewohner herauszuholen. Es ist in jeder Hinsicht perfekt und gepflegt, um eine nahtlose Mischung zu bieten.
Nun, die Anlage hat ihren ganz eigenen Luxus-Charme, der die Mischung aus natürlichen Elementen mit Modernität verbindet und ein luxuriöses Leben mit sich bringt, das selten zu entdecken ist. Die beruhigende Atmosphäre und der Duft des fließenden Wassers laden mit der natürlichen Grünlandschaft und den Parks ein, die zusammen mit den Elementen der Moderne im Wohnmodus ein perfektes natürliches Gleichgewicht schaffen. Sichern Sie sich Ihr Zuhause mit einfachen Zahlungsoptionen und genießen Sie das luxuriöseste Leben ohne Hektik in der Ruhe dieses abenteuerlichen Ortes.
Die Orla Dorchester Collection von Omniyat am Rande von Palm Jumeirah ist eine brillante Entwicklung, die luxuriöse Design-Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern bietet, um das moderne Leben zu genießen. Das Leben an dieser neuen Adresse präsentiert das Lebensgefühl, das aufgrund seines brillanten Managements durch die Dorchester Collection und seiner Gastfreundschaftsvorteile im Lifestyle das gefragteste Projekt in Dubai ist.
Die kreative Entwicklung durch gemeinsame Gedanken von Genies und bekannten Persönlichkeiten in ihren jeweiligen Bereichen kam zusammen. Das Beste aus der Architektur des berühmten und erstklassigen Unternehmens Foster & Partners war sehr effektiv und aufrichtig bei der Entwicklung dieser großartigen Infrastruktur, die ein Statement für das Leben darstellt. Es ist bekannt, das beste Wohnen mit einer Mischung aus luxuriösem Wohnen zu schaffen.
Aus der umfangreichen Erfahrung bei der Erstellung von Projekten auf der ganzen Welt und der Sammlung der besten Techniken und Stile, um den wenigen ausgewählten Personen ein neu definiertes Wohnerlebnis mit erstklassigen Ansichten und Stilen zu bieten. Es ist bekannt für seine luxuriöse Mischung aus individuellem Fachwissen und kollektiver Erfahrung, das Beste für die Bewohner herauszuholen. Es ist in jeder Hinsicht perfekt und gepflegt, um eine nahtlose Mischung zu bieten.
Nun, die Anlage hat ihren ganz eigenen Luxus-Charme, der die Mischung aus natürlichen Elementen mit Modernität verbindet und ein luxuriöses Leben mit sich bringt, das selten zu entdecken ist. Die beruhigende Atmosphäre und der Duft des fließenden Wassers laden mit der natürlichen Grünlandschaft und den Parks ein, die zusammen mit den Elementen der Moderne im Wohnmodus ein perfektes natürliches Gleichgewicht schaffen. Sichern Sie sich Ihr Zuhause mit einfachen Zahlungsoptionen und genießen Sie das luxuriöseste Leben ohne Hektik in der Ruhe dieses abenteuerlichen Ortes.
HAUPTMERKMALE
- Luxuriöse Design-Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern
- Feinste Architektur von Foster & Partner
- Verwaltung durch Dorchester Collection
- Attraktive Zahlungsplanoptionen verfügbar
- Unübertroffene Wartung und Gastfreundschaft
Über Palm Jumeirah
Die künstlich erschaffene Insel Palm Jumeirah ist bei internationalen Investoren sehr beliebt. Palm Jumeirah steht für Luxus und Wohlstand. Auf dem lokalen Immobilienmarkt dominieren exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilien in einer mediterranen Umgebung.
Investoren finden auf der Insel ein breit gefächertes Angebot von luxuriösen Apartments und Stadthäusern bis hin zu lukrativen Gewerbeobjekten.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
3344 sqft
Fertigstellung:
Q1 2027
Zahlungsplan
5%
bei Buchung
65%
Während Des Baus
30%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
4163 sqft
2 Beds
Preis ab
Ask For Price
4055 sqft
3 Beds
Preis ab
Ask For Price
7675 sqft
4 Beds
Preis ab
Ask For Price
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Omniyat
Häufige Fragen
So bekommt ihr die Emirates ID:
Die Emirates ID kann beantragt werden, wenn ihr in einem Anstellungsverhältnis steht, eine Firma gegründet habt oder eine Immobilie im Wert von 750.000 Dirhams erworben habt. Um den Prozess zu starten, benötigt ihr euren gültigen Reisepass und müsst einen Antrag bei der zuständigen Behörde stellen.
Zunächst müsst ihr einen medizinischen Test durchführen lassen, bei dem ein Röntgenbild eures Oberkörpers gemacht wird, um Tuberkulose auszuschließen. Frauen müssen außerdem einen Schwangerschaftstest und eine Blutuntersuchung durchführen lassen, um Krankheiten wie AIDS auszuschließen.
Als nächstes müsst ihr eure Fingerabdrücke und biometrischen Daten überprüfen lassen, die für die Emirates ID verwendet werden. Diese werden auf einem Chip auf der Karte gespeichert, zusammen mit eurem Foto und eurer Unterschrift.
Wenn alles schnell verläuft, könnt ihr die Emirates ID innerhalb von zwei Wochen erhalten. Während des Prozesses müsst ihr euren Reisepass für einige Tage abgeben, um das Visum zu beantragen und einfügen zu lassen. Nach Abschluss des Prozesses erhaltet ihr euren Reisepass zurück und kurze Zeit später auch eure Emirates ID.
Wenn ihr die Emirates ID wegen eines Anstellungsverhältnisses beantragt, erhaltet ihr außerdem eine kurze Schulung darüber, wie Arbeitsverhältnisse in den Vereinigten Arabischen Emiraten funktionieren. Dies geschieht in der Regel per Videoeinführung und dauert etwa 20 Minuten.
Bei Fragen zum Prozess könnt ihr euch gerne an uns wenden. Wir begleiten euch gerne durch den gesamten Prozess.
Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
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Wir sind zwischen 6:00 – 19:00 Uhr deutscher Zeit erreichbar. Schick uns eine Nachricht und teile Deine Kontaktdaten mit – wir melden uns innerhalb von 60 Minuten bei Dir!