Verfügbare Wohnungen
Wohnung
- Die Größe der Studio-Schlafzimmer reicht von 498,24 Quadratfuß bis 700 Quadratfuß (Preis ab 510.000 AED).
- Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 701 Quadratfuß bis 950 Quadratfuß (Preis ab 931.410 AED).
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.000 Quadratfuß bis 1.308,18 Quadratfuß (Preis ab 1.000.306 AED).
Maisonette-Wohnungen
- Die Größe des Penthouse mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.796,33 Quadratfuß bis 3.301 Quadratfuß (Preis ab 1.351.306 AED).
- Die Größe des Penthouses mit 4 Schlafzimmern reicht von 3.450 Quadratfuß bis 5.937,70 Quadratfuß (Preis ab 4.960.680 AED).
Q Gardens Lofts ist die neueste Entwicklung von AYS Developers und präsentiert die Wohnfassade mit Studios bis hin zu 4-Zimmer-Apartments am Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Der Turm bereichert Ihr Leben, indem er eine Welt voller Luxus schafft, in der die Bewohner in einem neuen Luxusstandard leben können.
Eingebettet in die angenehme und berühmte Gemeinde Jumeirah Village Circle in Dubai. Die Entwicklung fördert ein gesundes Leben inmitten der natürlichen Fülle und der Welt der Annehmlichkeiten in der Nähe. Mit einer Vielzahl an Wohn- und Geschäftswundern in der Umgebung bietet der Ort seinen Nutzern eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten und Konnektivität direkt vor der Haustür.
Die Exklusivität, die man in der perfekten Welt aus Natur und Moderne bewundern und genießen kann, ist wirklich begehrenswert. Erleben Sie das Beste von Dubai an einem Ort in diesem geschäftigen Viertel mit allem, was es zu bieten hat, und bietet einfache Pendelverbindungen zu den berühmten Zielen und den wichtigsten Hotspots der Stadt, die eine Reihe umfangreicher Erlebnisse bieten.
Diese durchdacht gestalteten und einzigartigen Premium-Häuser bieten ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Erlebnis. Das Genie der Architektur erfüllt globale Standards mit einem Höchstmaß an Modernität, kombiniert mit natürlichen Merkmalen und einer Auswahl exklusiver Einrichtungen. Genießen Sie das Beste des Lebens mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, Annehmlichkeiten auf dem Dach, moderner Ästhetik und minimalistischen Designelementen.
HAUPTMERKMALE
- Luxuriöse Sammlung von Studios sowie Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern
- Durchdacht gestaltete Residenzen mit exklusiven Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
- In der Nähe berühmter Einkaufszentren, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten
- Exklusivität in Design und Architektur, die makellos erscheint
- Temperaturgesteuerter Infinity-Pool mit Salzbehandlungsfunktionen
- Kuratiert mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Ihren Standard steigern
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
498.24 sqft
Fertigstellung:
Q4 2024
Zahlungsplan
12%
bei Buchung
43%
Während Des Baus
5%
bei Übergabe der Immobilie
40%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
391.55 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 547516
882.09 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 931410
1508.18 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1000306
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About AYS Developers
Häufige Fragen
Um ein Investorenvisum oder das sogenannte Golden Visa in Dubai zu erhalten, gibt es bestimmte Anforderungen. Für das Investorenvisum müsst ihr eine Immobilie im Wert von 750.000 Dirham kaufen und den Kaufpreis vollständig bezahlen, was etwa 200.000 Euro entspricht.
Wenn ihr das Golden Visa beantragen möchtet, müsst ihr eine Summe von 2 Millionen Dirham investieren, was etwa 500.000 Euro entspricht. Ihr könnt auch eine Off-Plan-Immobilie im Wert von über 2 Millionen Dirham kaufen, um euch sofort für das Golden Visa zu registrieren. Das Golden Visa ist eine Aufenthaltsgenehmigung für 10 Jahre, während das Investorenvisum für 750.000 Dirham eine Gültigkeit von zwei Jahren hat.
Ihr könnt das Visum jedoch verlängern und weiterhin in Dubai bleiben. Bei Fragen könnt ihr uns gerne kontaktieren.
Wenn man eine Immobilie in Dubai besitzt, bedeutet das nicht automatisch, dass man ein dauerhaftes Bleiberecht im Land hat.
Nur wenn der Wert der Immobilie 750.000 Dirham (etwa 200.000 Euro) übersteigt und sie vollständig abbezahlt ist, erhält man ein Residenz-Visum, das verlängert werden muss. Es gibt jedoch auch andere Möglichkeiten, ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen, wie die Gründung einer Firma, ein Investment oder eine Anstellung vor Ort. Seit kurzem ist es auch Rentnern möglich, in Dubai zu leben.
Wir sind der perfekte Ansprechpartner, um die verschiedenen Optionen zu erkunden und bei der Gründung einer Firma, einem Investment oder einer Anstellung zu unterstützen, um ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen und Unterstützung.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
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