SAMANA SANTORINI

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Preis ab

AED 480000

~EUR 120000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 383 sqft bis 560 sqft (der Preis beginnt bei 480.000 AED).
  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 612 sqft bis 1.071 sqft (Preis beginnt bei 750.000 AED)
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.576 sqft bis 1.613 sqft (Preis beginnt bei 1.640.000 AED)
  • Größe mit 3 Schlafzimmern ab 2.322 sqft (Preis beginnt bei AED 2.333.000)
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Wir stellen Samana Santorini vor, die neueste Entwicklung von Samana Developers, die ein luxuriöses Wohnerlebnis in Dubai Studio City bietet. Entdecken Sie eine Reihe wunderschön gestalteter Studios, Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die Eleganz neu definieren. Tauchen Sie ein in einen komplett möblierten Lebensstil, der Prestige und Luxus verkörpert und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet.

Gönnen Sie sich eine Reihe verlockender Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden. Erleben Sie eine lebendige und dynamische Umgebung, die Ihren Unterhaltungsbedürfnissen mit Resort-ähnlichen Akzenten und einem erfrischenden Ambiente gerecht wird. Dieses Anwesen wurde entworfen, um reizvolle Wohnräume zu schaffen und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die dafür sorgen, dass Sie beschäftigt und gut versorgt sind. Jeder Aspekt dieser Website wurde sorgfältig zusammengestellt, um Ihnen einen erfüllten und angenehmen Lebensstil zu ermöglichen.

Erleben Sie erstklassige Geschäfte und einen außergewöhnlichen Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Genießen Sie den Inbegriff von Luxusleben, das an ein Luxusresort erinnert, komplett mit barrierefreien Einrichtungen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Als Zufluchtsort für Familien, die einen luxuriösen Lebensstil suchen, bietet dieses Anwesen eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die alle Erwartungen übertreffen.

Dubai ist bekannt für seine florierende Film- und Megastadt und weltweit für seine legendären Filme und legendären Drehbücher. Dieser Standort dient als Drehscheibe für verschiedene Dienstleistungen, Unternehmen, Branchensegmente, TV-Shows, große Kinoprojekte und mehr. Tauchen Sie ein in einen Lebensstil, der wirklich seinesgleichen sucht und nur selten anderswo zu finden ist.

HAUPTMERKMALE

  • Durchdacht gestaltete Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern
  • Einrichtungen und Annehmlichkeiten im Resort-Stil
  • Aufstrebende Industrie- und Geschäftszentren
  • Modernste Infrastruktur
  • Weltweit bekannt für seine filmischen Leistungen
  • Privater Pool innerhalb der Wohnung

Über Dubai Studio City

Dubai Studio City bietet eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit für zukunftsorientierte Menschen, die von der florierenden globalen Unterhaltungsindustrie profitieren möchten. Im Herzen von Dubai gelegen, bietet dieser innovative Medienproduktionsstandort ein hochmodernes Ökosystem, das speziell auf die Bereiche Film, Fernsehen, Radio und Musik zugeschnitten ist. Mit erstklassiger Infrastruktur, hochmodernen Einrichtungen und einem unterstützenden Geschäftsumfeld zieht Dubai Studio City internationale Talente und Produktionsfirmen an und fördert Zusammenarbeit und Kreativität.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Studio City

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3 BR

Bauträger:

Samana Developers

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

383 sqft

Fertigstellung:

Q2 2025

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

49%

Während Des Baus

31%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

383 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 480000

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1 BHK Apartment

612 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 750000

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2 BHK Apartment

1,576 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1640000

Annehmlichkeiten

Luxuriöses und großes Freizeit-Pooldeck
Kinderspielplatz
Hauptpool mit Wasserspielen
Private Pools in den Apartments
Vollständiger Fitnessclub
Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich + Sauna und Dampfbad
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• 05 Minuten zum Dubai Autodrome
• 10 Minuten zur IMG World
• 10 Minuten zum Global Village
• 15 Minuten zum Burj Al Arab
• 20 Minuten zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
05 Minuten zum Dubai Autodrome
10 Minuten zur IMG World
10 Minuten zum Global Village
15 Minuten zum Burj Al Arab
20 Minuten zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa
25 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Samana Developers

Samana Developers ist bestrebt darin, die höchste Servicequalität zu bieten, begleitet von aufrichtiger Professionalität.

About Samana Developer

Im Rahmen der Entwicklung, in der die legendäre Aussicht und ein Ort zum Leben für jedermann herrscht, bietet Samana Santorini die magischen Ausblicke auf das tägliche Leben. Wählen Sie für einen luxuriösen Lebensstil zwischen Studios und ultra-luxuriösen Themenapartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern.

Häufige Fragen

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

Als Ausländer ist es möglich, eine Finanzierung für eine Immobilie in Dubai bei einer Bank zu beantragen. Es ist jedoch empfehlenswert, eine Immobilie auszuwählen, bei der der Payment Plan so gestaltet ist, dass der erste Teil ohne Finanzierung bezahlt werden kann. Es ist wichtig, Raten auszuwählen, die ohne Probleme gezahlt werden können. Payment Plans bieten den Vorteil, dass die Zahlungsmodalitäten individuell angepasst werden können. In der Regel bleibt ein größerer Teil der Zahlung offen und kann z.B. über zwei Jahre hinweg in kleinen Raten abgezahlt werden. Die restlichen 50 Prozent werden bei der Übernahme der Immobilie bezahlt. Für diese kann man eine Finanzierung beantragen, da viele Banken dies anbieten und es für sie sicherer ist, wenn die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Wir haben die nötige Expertise und können bei der Suche nach dem besten Finanzierungspartner helfen. Bitte kontaktiert uns bei Fragen oder Unterstützungsbedarf.

Ab Launch, ab einem fertig geplanten Projekt kann man einsteigen und sich seine Traumimmobilie sichern & aussuchen
Bei guten sehr gefragten Projekten sind kurz nach Launch alle Einheiten reserviert und verkauft
Vorteile: payment plans, Möglichkeit der Wertsteigerungen

Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt.

Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die Rendite des Investments zu erhöhen.

Gleichzeitig muss ein Off-Plan Immobilieninvestor eine Reihe von Risiken tragen bzw. korrekt einschätzen und minimieren, die beim Kauf von Bestandsimmobilien keine Rolle spielen. Zu nennen sind hier insbesondere die Risiken einer verspäteten Fertigstellung sowie einer geringeren als vertraglich vereinbarten Qualität der Immobilie.

Die oben genannten Risiken begrenzt man effektiv, indem man sich bei der Objektsuche auf renommierte, kapitalkräftige Anbieter beschränkt. Gleichwohl ist zu sagen, dass die gesetzliche Regulierung der Projektentwickler in Dubai mittlerweile eine Stringenz und Konsequenz aufweist, die die korrekte Verwendung der Kaufpreiszahlungen garantiert (u.a. durch behördenüberwachte Treuhandkonten).

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