SAMANA WAVES PHASE II

By

blank

Preis ab

AED 449000

~EUR 112250

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe der Studiowohnungen reicht von 420 sqft mit privatem Pool (Preis ab 449.000 AED)
  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 698 sqft privatem Pool (Preis ab 720.000 AED)
  • Die Größe von 2 Schlafzimmern reicht von 1.286 sqft privatem Pool (Preis ab 1.676.208 AED)
blank

Willkommen bei Samana Waves 2, einem unvergleichlichen Luxuserlebnis im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Tauchen Sie ein in den Inbegriff von Raffinesse mit unserer exquisiten Sammlung von Premium-Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, ergänzt durch einen herrlichen Schwimmbad mit freundlicher Genehmigung von Samana Developers. Diese exklusiven Häuser zeichnen sich durch eine unvergleichliche Designästhetik aus und wurden sorgfältig kuratiert, um malerische Wohnräume zu schaffen, die Ihre wildesten Vorstellungen übertreffen.

Strategisch günstig in JVC gelegen, bietet unsere Entwicklung mühelosen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Wir sind bestrebt, das Leben unserer Bewohner zu vereinfachen und sicherzustellen, dass sie ein stressfreies Leben genießen können, frei von der Last der täglichen Notwendigkeiten und Vereinbarungen.

Die Nähe zu erstklassigen Einkaufszielen, Einzelhandelsgeschäften, Gewerbeflächen und aufregenden Wassersportmöglichkeiten trägt zum Reiz unseres Standorts bei. JVC ist bekannt für seine Premium-Entwicklungen und Annehmlichkeiten, die auf die Bedürfnisse jedes Bewohners eingehen und einen außergewöhnlichen Lebensstil garantieren. Wir sind stolz darauf, diese Standards zu übertreffen, indem wir fortschrittliche Annehmlichkeiten anbieten, die das Leben unserer Bewohner noch aufregender und unterhaltsamer machen. Feiern Sie das Leben mit Ihren Lieben, Freunden, Gästen und Mitbewohnern und genießen Sie die Freuden, die unsere außergewöhnliche Gemeinschaft zu bieten hat.

Darüber hinaus ist das faszinierende Umfeld, das unsere Entwicklung umgibt, geradezu außergewöhnlich. Faszinierende Ausblicke auf die Skyline, üppiges Grün, lebendige Gemeinschaftsräume, belebende Wasseraktivitäten und eine Fülle von Annehmlichkeiten tragen zu einem idealen Wohnerlebnis bei. Entdecken Sie den kreativen Geist in Ihnen, während Sie ein Leben voller endlosem Potenzial und exklusivem Stil genießen. Um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen, bieten wir verfügbare und attraktive Zahlungspläne an, mit denen Sie sich mühelos Ihr schönes Zuhause an diesem atemberaubenden Ort sichern können.

HAUPTMERKMALE

  • Luxuriöse Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Swimmingpool
  • Erstklassige Lage im Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
  • Bequemer Zugang zur Hessa Street und Al Khail Street
  • Erstklassige Designs und sorgfältig ausgewähltes Dekor
  • Erstklassige Einrichtungen und eine Reihe erstaunlicher Annehmlichkeiten
  • Atemberaubende Ausblicke bequem von zu Hause aus
  • Ein exklusiver Lebensstil, der sein maximales Potenzial ausschöpft

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

blank

Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 2BR

Bauträger:

Samana Developers

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

400 sqft

Fertigstellung:

Q1 2026

Zahlungsplan

15%

bei Buchung

61%

Während Des Baus

24%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

blank
Studio Apartment

400 Sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 449000

blank
1 BHK Apartment

698 Sqft

1 Beds

Preis ab

AED 720000

blank
2 BHK Apartment

1,286 Sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1676208

Annehmlichkeiten

Freizeitdeck
Kaskadierende Wasserspiele
Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich
Sauna und Dampfbad
Kinderspielplatz
Whirlpool
9348
• 10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 10 Minuten zur Dubai Marina
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 15 Minuten zum Burj Khalifa
• 15 Minuten zu den Championship-Golfplätzen
• 20 Minuten zu Dubais internationalen Flughäfen
blank
10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
10 Minuten zur Dubai Marina
15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
15 Minuten zum Burj Khalifa
15 Minuten zu den Championship-Golfplätzen
20 Minuten zu Dubais internationalen Flughäfen
Samana Waves 2 NBH

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

blank

Über Samana Developers

Samana Developers ist bestrebt darin, die höchste Servicequalität zu bieten, begleitet von aufrichtiger Professionalität.

About Samana Developer

Die Residenzen im Samana Waves sind in einer Vielzahl von Grundrissen und Designs verfügbar, darunter Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Alle Einheiten verfügen optional über einen Swimmingpool, sodass Sie eine private Poolparty oder unterhaltsame Aktivitäten veranstalten können. Diese stilvollen Einheiten sind mit High-End-Architektur gebaut und stehen in einer Vielzahl von Layouts und Größen zur Auswahl.

Häufige Fragen

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

CELLO RESIDENCES
BAYZ 101 RESIDENCE
SAMANA BARARI VIEWS 2
GROVE AT TOWN SQUARE
AEON DUBAI CREEK HARBOUR
SKYHILLS RESIDENCES
SERENE GARDENS II
FRANCK MULLER AETERNITAS TOWER
MERCER HOUSE
LIV WATERSIDE
THE CENTRAL DOWNTOWN
GARDENS 2
ALBERO RESIDENCES
WEYBRIDGE GARDENS
AQUA DIMORE
BAYLINE RESIDENCES
AVONLEA
OZONE1 RESIDENCE
SAMANA CALIFORNIA 2
SAMANA MANHATTAN
SAMANA BARARI VIEWS
MAISON ELYSEE I
NADINE RESIDENCES
AZIZI VENICE
ELEGANZ BY DANUBE
NAUTICA TOWER 1 & 2 RESIDENCES
THE AUTOGRAPH | X SERIES
ALANA THE VALLEY RESIDENCE
DAMAC CASA TOWER AT DUBAI MEDIA CITY
NAYA RESIDENCE AT DISTRICT ONE
EMAAR PARKSIDE VIEWS
ARIA APARTMENTS AT TOWNSQUARE
BINGHATTI GARDENIA RESIDENCES
OXFORD 10 RESIDENCES
SAMANA PORTOFINO
CLEARPOINT RASHID YACHTS & MARINA
IMTIAZ LUXOR RESIDENCES
VOLTA TOWER
VYB RESIDENCE
ORLA INFINITY BY DORCHESTER COLLECTION
ROVE HOME RESIDENCES
ADDRESS BAY VIEW TOWER 2
MJL ELARA
TRILLIONAIRE RESIDENCES
DANUBE OCEANZ TONINO LAMBORGHINI CASA
GREENSIDE RESIDENCE
CREEK VIEWS III
CHIC TOWER 2
AZIZI RIVIERA 65
ADHARA STAR RESIDENCES
JUNE PHASE 2 ARABIAN RANCHES III
D3 DESIGN QUARTER PHASE 2
THE HAVEN RESIDENCES
CORAL REEF
THE MAYFAIR AT TOWN SQUARE
EYWA DUBAI
NORTH 43
TIME 2 RESIDENCE
STONEHENGE I
REPORTAGE VILLAGE
ELEGANCE TOWER BY ZUHAIR MURAD
MARINA SHORES
SAMANA GOLF VIEWS
LUMA PARK VIEWS
UPSIDE TOWER BUSINESS BAY
AVENUE RESIDENCES 4
ELITZ 3 AT JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
PALMIERA VILLAS AT THE OASIS
VERONA AT DAMAC HILLS 2
SERENITY MANSIONS AT TILAL AL GHAF
CANAL HEIGHTS 2
OPAL GARDENS
SAVANNA AT CREEK BEACH
CEDAR AT CREEK BEACH
SERENE GARDENS RESIDENCES
ANWA ARIA
St. REGIS THE RESIDENCES
EMPIRE RESIDENCE
EMPIRE SUITES
GRAND GLOW
Q GARDENS LOFTS 2
TERRAZZO RESIDENCES
ALEF NOON RESIDENCE
SHAMSA TOWNHOUSES AT EXPO VALLEY
THE GOLF REISDENCE
CAVALLI COUTURE
RIXOS DUBAI ISLANDS HOTEL & RESIDENCES
180 DEGREE
VISTA RESIDENCE
THE RESIDENCE
LE PARC HOMES
AB CAVELIER RESIDENCE
VITA GRANDE
HADLEY HEIGHTS
PENINSULA 4, THE PLAZA
JUMEIRAH LIVING BUSINESS BAY
SIX SENSES RESIDENCE THE PALM
MILLENNIUM TALIA RESIDENCES
OCEAN HOUSE
WILTON PARK RESIDENCE

Weitere spannende Projekte

blank
CELLO RESIDENCES

Developer

Taraf Development

Area

Dubai Creek Harbour

Preis ab

AED 588000
blank
BAYZ 101 RESIDENCE

Developer

Danube Properties

Area

Business Bay

Preis ab

AED 1175000
blank
SAMANA BARARI VIEWS 2

Developer

Samana Developers

Area

Majan

Preis ab

AED 676000
blank
GROVE AT TOWN SQUARE

Developer

NSHAMA

Area

Town Square – Dubai

Preis ab

AED 770000
blank
AEON DUBAI CREEK HARBOUR

Developer

EMAAR Properties

Area

Dubai Creek Harbour

Preis ab

AED 1710888
blank
SKYHILLS RESIDENCES

Developer

HRE Development

Area

Dubai Science Park

Preis ab

AED 617777

Kontaktiere uns, wir helfen Dir weiter!

Wir sind zwischen 6:00 – 19:00 Uhr deutscher Zeit erreichbar. Schick uns eine Nachricht und teile Deine Kontaktdaten mit – wir melden uns innerhalb von 60 Minuten bei Dir!

blank