Verfügbare Wohnungen
- Die Größe der Studiowohnungen reicht von 420 sqft mit privatem Pool (Preis ab 449.000 AED)
- Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 698 sqft privatem Pool (Preis ab 720.000 AED)
- Die Größe von 2 Schlafzimmern reicht von 1.286 sqft privatem Pool (Preis ab 1.676.208 AED)
Willkommen bei Samana Waves 2, einem unvergleichlichen Luxuserlebnis im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Tauchen Sie ein in den Inbegriff von Raffinesse mit unserer exquisiten Sammlung von Premium-Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, ergänzt durch einen herrlichen Schwimmbad mit freundlicher Genehmigung von Samana Developers. Diese exklusiven Häuser zeichnen sich durch eine unvergleichliche Designästhetik aus und wurden sorgfältig kuratiert, um malerische Wohnräume zu schaffen, die Ihre wildesten Vorstellungen übertreffen.
Strategisch günstig in JVC gelegen, bietet unsere Entwicklung mühelosen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Wir sind bestrebt, das Leben unserer Bewohner zu vereinfachen und sicherzustellen, dass sie ein stressfreies Leben genießen können, frei von der Last der täglichen Notwendigkeiten und Vereinbarungen.
Die Nähe zu erstklassigen Einkaufszielen, Einzelhandelsgeschäften, Gewerbeflächen und aufregenden Wassersportmöglichkeiten trägt zum Reiz unseres Standorts bei. JVC ist bekannt für seine Premium-Entwicklungen und Annehmlichkeiten, die auf die Bedürfnisse jedes Bewohners eingehen und einen außergewöhnlichen Lebensstil garantieren. Wir sind stolz darauf, diese Standards zu übertreffen, indem wir fortschrittliche Annehmlichkeiten anbieten, die das Leben unserer Bewohner noch aufregender und unterhaltsamer machen. Feiern Sie das Leben mit Ihren Lieben, Freunden, Gästen und Mitbewohnern und genießen Sie die Freuden, die unsere außergewöhnliche Gemeinschaft zu bieten hat.
Darüber hinaus ist das faszinierende Umfeld, das unsere Entwicklung umgibt, geradezu außergewöhnlich. Faszinierende Ausblicke auf die Skyline, üppiges Grün, lebendige Gemeinschaftsräume, belebende Wasseraktivitäten und eine Fülle von Annehmlichkeiten tragen zu einem idealen Wohnerlebnis bei. Entdecken Sie den kreativen Geist in Ihnen, während Sie ein Leben voller endlosem Potenzial und exklusivem Stil genießen. Um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen, bieten wir verfügbare und attraktive Zahlungspläne an, mit denen Sie sich mühelos Ihr schönes Zuhause an diesem atemberaubenden Ort sichern können.
HAUPTMERKMALE
- Luxuriöse Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Swimmingpool
- Erstklassige Lage im Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
- Bequemer Zugang zur Hessa Street und Al Khail Street
- Erstklassige Designs und sorgfältig ausgewähltes Dekor
- Erstklassige Einrichtungen und eine Reihe erstaunlicher Annehmlichkeiten
- Atemberaubende Ausblicke bequem von zu Hause aus
- Ein exklusiver Lebensstil, der sein maximales Potenzial ausschöpft
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
400 sqft
Fertigstellung:
Q1 2026
Zahlungsplan
15%
bei Buchung
61%
Während Des Baus
24%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
400 Sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 449000
698 Sqft
1 Beds
Preis ab
AED 720000
1,286 Sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1676208
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Samana Developer
Die Residenzen im Samana Waves sind in einer Vielzahl von Grundrissen und Designs verfügbar, darunter Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Alle Einheiten verfügen optional über einen Swimmingpool, sodass Sie eine private Poolparty oder unterhaltsame Aktivitäten veranstalten können. Diese stilvollen Einheiten sind mit High-End-Architektur gebaut und stehen in einer Vielzahl von Layouts und Größen zur Auswahl.
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.
Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.
Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.
Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht, wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).
Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.
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