SEASCAPE

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Preis ab

AED 4540000

~EUR 1135000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 2.620 sqft bis 2.982 sqft (Preis beginnt bei 4.540.000 AED)
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Seascape at Rashid Yachts & Marina ist ein neues Projekt von Emaar Properties und bietet Apartments und Stadthäuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern direkt am Wasser in Mina Rashid. Erleben Sie den neu definierten Luxus am Meer in den vier mehrstöckigen Gebäuden, in denen diese modernen Residenzen anspruchsvolle Annehmlichkeiten und eine ruhige Umgebung mit aufregenden Geschäften und Attraktionen bieten.

Die erstklassige Weltklasse-Adresse Rashid Yachts & Marina bietet exklusiven Zugang zu 430 Nassliegeplätzen für Yachten mit modernsten Einrichtungen und einem kompetenten Marina-Team im Service. Entdecken Sie den Lebensstil, der bereit ist, ein Fest der Möglichkeiten zu bieten, bei dem Sie das angesagteste Reiseziel mit Sandstränden und dem besten kosmopolitischen Lebensstil befahren.

Es handelt sich um eine wundervolle Wohnanlage, die den Menschen den attraktivsten Lebensstil in Dubai bietet. Die Nachbarschaft bietet eine Adresse mit einem so hohen Maß an Luxus, an der Sie einen Lebensstil wie nie zuvor erkunden können. Käufern wird diese wirklich bemerkenswerte Gelegenheit geboten, da sie ihr Leben verbessern und ihnen ein Yachtziel in Dubai bieten wird.

HAUPTMERKMALE

  • Premium-Design-Apartments und Stadthäuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern
  • Langes Kanalbad mit Hafenpromenade
  • Einzelhandel und Gastronomie am Wasser
  • Fußgängerbrücken für schnellen Zugang
  • Attraktive Zahlungsplanoptionen
  • Modernste Einrichtungen wie nie zuvor

Über Port Rashid

Port Rashid, einer der geschäftigsten Häfen in den Vereinigten Arabischen Emiraten, bietet eine Reihe von Einrichtungen und Aktivitäten für Touristen, wobei die unmittelbare Nähe zu Dubai zu seiner Attraktivität beiträgt. Als Drehscheibe für kulturellen Austausch präsentiert Port Rashid das reiche Erbe und die lebendigen Unterhaltungsmöglichkeiten, die es zu einem Muss für einen Besuch machen.

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Über das Projekt

Lage:

Port Rashid

Status:

off-plan

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

2,620

Fertigstellung:

Q4 2026

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

70%

Während Des Baus

20%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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3 BHK Apartment

2,620 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 4540000

Annehmlichkeiten

Der Kanalpool
Splash Park
Waterfront Plaza
Fitnessstudio
Freizeitplätze
Schwimmbad
EMAAR-SEASCAPE-Image006
• 10 Minuten zur Sheikh Zayed Road
• 15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 17 Minuten bis DIFC
• 20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
• 23 Minuten zum Burj Al Arab
• 25 Minuten zum Dubai Creek Harbour
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10 Minuten zur Sheikh Zayed Road
15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
17 Minuten bis DIFC
20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
23 Minuten zum Burj Al Arab
25 Minuten zum Dubai Creek Harbour
EMAAR-SEASCAPE-Image018

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Emaar Properties

Emaar Properties ist eines der wertvollsten und angesehensten Immobilienentwicklungsunternehmen der Welt. Mit bewährten Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Einkaufszentren und Einzelhandel sowie Gastgewerbe und Freizeit gestaltet Emaar neue Lebensstile mit einem Fokus auf herausragendes Design, Bauqualität und pünktliche Lieferung.

Häufige Fragen

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

Es gibt Immobilien, die möbliert (furnished) oder unmöbliert (unfurnished) sind.

Möblierte Wohnungen sind vollständig eingerichtet, während bei unmöblierten Immobilien oft Küche und Badezimmer ausgestattet sind und Einbauschränke zur Standardausstattung gehören.

Allerdings kann die Qualität der Ausstattung von Developer zu Developer variieren. Es ist wichtig, sich von uns beraten zu lassen, um zu erfahren, welche Ausstattung und Qualitätsunterschiede es gibt. Materialien, Einbaugeräte, Spiegelschränke und Toilettensitze können sich stark unterscheiden. Es ist entscheidend, die richtige Immobilie mit der passenden Ausstattung zu wählen, da dies bereits im Kaufpreis enthalten ist und später nicht mehr geändert werden kann. Wir sind für euch da, um bei der Suche nach der perfekten Immobilie mit der passenden Ausstattung zu helfen. Kontaktiert uns gerne, wenn ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt.

Als Ausländer ist es möglich, eine Finanzierung für eine Immobilie in Dubai bei einer Bank zu beantragen. Es ist jedoch empfehlenswert, eine Immobilie auszuwählen, bei der der Payment Plan so gestaltet ist, dass der erste Teil ohne Finanzierung bezahlt werden kann. Es ist wichtig, Raten auszuwählen, die ohne Probleme gezahlt werden können. Payment Plans bieten den Vorteil, dass die Zahlungsmodalitäten individuell angepasst werden können. In der Regel bleibt ein größerer Teil der Zahlung offen und kann z.B. über zwei Jahre hinweg in kleinen Raten abgezahlt werden. Die restlichen 50 Prozent werden bei der Übernahme der Immobilie bezahlt. Für diese kann man eine Finanzierung beantragen, da viele Banken dies anbieten und es für sie sicherer ist, wenn die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Wir haben die nötige Expertise und können bei der Suche nach dem besten Finanzierungspartner helfen. Bitte kontaktiert uns bei Fragen oder Unterstützungsbedarf.

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