SERENE GARDENS II

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Preis ab

AED 650000

~EUR 162500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 397 m² bis 624 m² (Preis ab 650.000 AED)
  • Die Größe der 1-Zimmer-Wohnung reicht von 642 m² bis 1.120 m² (Preis ab 925.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 981 m² bis 1.496 m² (Preis beginnt bei 1.550.000 AED)
  • Die Größe des 3-Zimmer-Apartments reicht von 1.330 m² bis 2.705 m² (Preis ab 1.700.000 AED)
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Wir stellen vor: Serene Gardens II von Prescott Development, ein Beweis für Opulenz und Raffinesse im Herzen von Discovery Gardens, Dubai. Dieses Wohnjuwel definiert die Essenz des Luxuslebens neu und bietet eine Reihe von Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die Modernität nahtlos mit der Ruhe üppiger grüner Landschaften verbinden.

Mit 285 sorgfältig gestalteten Einheiten ist Serene Gardens II ein architektonisches Meisterwerk und heißt die Bewohner mit einer großen Lobby mit doppelter Deckenhöhe willkommen, die den Rahmen für den luxuriösen Lebensstil im Inneren bildet. Jedes Apartment ist komplett möbliert und mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet und bietet ein unvergleichliches Erlebnis zeitgenössischen Wohnens.

Über seinen ästhetischen Reiz hinaus ist Serene Gardens II Teil einer lebendigen und familienorientierten Gemeinschaft und bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen der Sheikh Zayed Road und der Emirates Road, in der Nähe von Al Furjan, dem Dorf Jebel Ali und dem Gelände der Expo 2020, sodass wichtige Knotenpunkte und Attraktionen der Stadt leicht zu erreichen sind. Die Gegend hat sich den Ruf erworben, „die grünste Gegend von Neu-Dubai“ zu sein und sorgt dafür, dass die Bewohner eine ruhige Atmosphäre genießen können, während sie dennoch mit dem Puls der Stadt verbunden sind.

Genießen Sie den Inbegriff von Erhabenheit im Serene Gardens II, wo Luxus, Komfort und Natur zu einem wirklich außergewöhnlichen Wohnerlebnis zusammenkommen.

HAUPTMERKMALE

  • Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Herzen von Discovery Gardens, Dubai
  • 285 sorgfältig gestaltete Wohneinheiten bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten
  • Große Lobby mit doppelter Deckenhöhe, die den Ton für luxuriöses Wohnen vorgibt
  • Komplett eingerichtete Apartments, die moderne Ästhetik und Komfort verkörpern
  • Modernste Smart-Home-Technologie in jede Residenz integriert
  • Üppige grüne Landschaften rund um die Wohnanlage
  • Lebendige und familienorientierte Gemeinschaft für ein harmonisches Wohnerlebnis
  • Strategische Lage zwischen Sheikh Zayed Road und Emirates Road
  • Nähe zu Al Furjan, dem Dorf Jebel Ali und dem Gelände der Expo 2020
  • Einfacher Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten und Sehenswürdigkeiten der Stadt
  • Als „die grünste Gegend von Neu-Dubai“ für eine friedliche Atmosphäre positioniert

Über Al Furjan

Al Furjan liegt im Herzen von Dubai und ist eine dynamische Wohngegend, die für ihre modernen Stadthäuser, Villen und Apartments bekannt ist. Mit sorgfältig gestalteten Annehmlichkeiten, malerischer Landschaftsgestaltung und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bietet Al Furjan den Bewohnern ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis in erstklassiger Lage.

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Über das Projekt

Lage:

Al Furjan

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Prescott Developments

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

397 sqft

Fertigstellung:

Q2 2026

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

40%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

397 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 650000

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1 BHK Apartment

642 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 925000

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2 BHK Apartment

981 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1550000

Annehmlichkeiten

Schwimmbad
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio
Grillplatz
Kinderspielplatz
Gaming-Station
Sportplatz
Podium Amenities
• 02 Minuten zum Discovery Gardens Pavilion
• 07 Minuten zum Einkaufszentrum Ibn Battuta
• 10 Minuten zur Dubai Marina
• 20 Minuten zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa
• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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02 Minuten zum Discovery Gardens Pavilion
07 Minuten zum Einkaufszentrum Ibn Battuta
10 Minuten zur Dubai Marina
20 Minuten zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa
20 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
Balcony View

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Prescott Developments

Seit 2005 prägen wir Dubais Skyline. Mit der Umsetzung außergewöhnlicher Wohn- und Gewerbeprojekte mit Präzision und Innovation sind wir eine dynamische Kraft im Immobiliensektor Dubais.

About Prescott Developments

Häufige Fragen

Für den Erwerb einer Immobilie in Dubai ist es nicht zwingend erforderlich, vor Ort zu sein. Obwohl es empfehlenswert ist, sich die Projekte persönlich anzuschauen, haben wir bereits vielen Kunden geholfen, den Kaufprozess aus der Ferne zu absolvieren. Wir übernehmen alle Zahlungen und Bauabläufe und können sogar das Handover und die Qualitätsabnahme für unsere Kunden regeln. Wenn ihr Dubai besucht, beraten wir euch gerne persönlich und zeigen euch die Projekte vor Ort. Kontaktiert uns für weitere Informationen.

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

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