Verfügbare Wohnungen
- Die Größe der Studio-Schlafzimmer reicht von 442 sqft bis 503 sqft (Preis ab 900.000 AED).
- Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 751 sqft bis 1.514 sqft (Preis beginnt bei AED 1.990.000).
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.548 sqft bis 2.324 sqft. (Der Preis beginnt bei 3.430.000 AED).
Wir stellen vor: Signature Livings von Green Group, die bahnbrechende solarbetriebene Wohnsiedlung im Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Dieses bemerkenswerte Projekt bietet eine Reihe von Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Zimmer-Apartments in verschiedenen Größen und Konfigurationen, wobei der Schwerpunkt auf luxuriösem, nachhaltigem Wohnen bei gleichzeitiger Minimierung des CO2-Fußabdrucks liegt.
Signature Livings ist architektonisch beeindruckend und kombiniert Einfachheit mit innovativem Design. Ein besonderes Merkmal ist die aus Solarpaneelen bestehende Dachüberdachung, die nicht nur Strom erzeugt, sondern auch Schatten spendet und so für angenehme Temperaturen sorgt.
Diese umweltfreundlichen Häuser im Nahen Osten sind so konzipiert, dass Ihr Komfort und Ihre Bequemlichkeit im Vordergrund stehen. Sie sind mit modernsten Annehmlichkeiten und intelligenter Technologie ausgestattet, sodass Sie die Umgebungseinstellungen Ihres Wohnraums steuern können. Die nach höchsten Standards gefertigten Residenzen verfügen über große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster und verglaste Fliesenböden, um Ihren sich ständig weiterentwickelnden Lebensstilpräferenzen gerecht zu werden.
Um Ihr Wohnerlebnis noch weiter zu verbessern, werden spezielle Drainagekappen eingesetzt, die das Eindringen von Insekten und Schädlingen verhindern. Die Müllschlucker werden alle 24 Stunden automatisch gereinigt, während das im gesamten Gebäude verwendete Hochleistungsglas das Eindringen von Infrarot (IR) und Ultraviolett (UV) reduziert.
Nach der Fertigstellung wird Signature Livings JVC den gesamten CO2-Fußabdruck um das Äquivalent von 5.681 30 Jahre alten alten Bäumen reduzieren. Das intelligente HVAC-System trägt nicht nur dazu bei, die Ausbreitung von Viren wie Corona zu reduzieren, indem es kontinuierlich frische Luft in Gemeinschaftsbereiche und Wohnwohnungen pumpt, sondern sorgt auch für optimale Temperaturen und sorgt so für maximalen Komfort. Darüber hinaus reinigt das System die Luft und beseitigt schädliche Bakterien.
Mit seiner harmonischen Mischung aus Design und Nachhaltigkeit bietet dieses von üppigem Grün umgebene Projekt den Bewohnern eine Oase der Ruhe und Stille.
HAUPTMERKMALE
- Das erste solarbetriebene Wohngebäude im Herzen von JVC.
- Luxusapartments in verschiedenen Größen mit fortschrittlicher Automatisierung.
- Geräumige Einheiten mit sorgfältig gestalteten Innenräumen.
- Dachüberdachung mit Solarpanel.
- Nach höchsten Standards gebaut, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu gewährleisten.
- Alle Einheiten sind mit Einbauschränken, Stauräumen und modernen Küchen ausgestattet.
- Ökosystem zur Beseitigung von Bad- und Küchengerüchen.
- Schlankste Lüftungskanäle für geräuschlose Kühlung.
- Niedrigste Servicegebühr für ein Wohnerlebnis im Hotelstil.
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
442 sqft
Fertigstellung:
Q1 2027
Verfügbare Einheiten
708 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 950000
753 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 999000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Green Group Properties
Green Group ist ein bekannter Immobilienentwickler in Dubai und ein nachhaltigkeitsorientiertes und kundenorientiertes Immobilienunternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit seiner nachhaltig ausgerichteten Methode präsentiert es einzigartige Architektur, markante Wohngebäude und individuell gestaltete Residenzen, die den Qualitätsaspekt weiter verbessern.
Häufige Fragen
Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
Grundsätzlich dürft ihr als Tourist in Dubai ein Auto mit eurem europäischen Führerschein fahren, wenn ihr euch einen Leihwagen nehmt. Wenn ihr jedoch länger in Dubai bleibt und eine Emirates ID habt, muss der europäische Führerschein umgeschrieben werden. Das ist jedoch sehr einfach und wir unterstützen Dich gerne bei dem Prozess. Es wird lediglich ein Sehtest und ein Behördengang benötigt. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr uns gerne kontaktieren.
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