THE HAVEN RESIDENCES

By

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Preis ab

AED 458000

~EUR 114500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 464 sqft bis 485 sqft (Preis ab 485.000 AED)
  • Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 730 sqft bis 795 sqft (Preis ab 729.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 998 sqft bis 1.003 sqft (Preis ab 949.000 AED)
  • Apartment mit 3 Schlafzimmern, Größe 2.092 sqft (Preis ab 1.500.000 AED)
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Eingebettet im Herzen von Al Barari, Majan, Dubai, lockt The Haven von Meraki Developers als opulente Wohnoase. Diese exquisit gestaltete Enklave verbindet zeitgenössische Ästhetik nahtlos mit funktionalen Räumen und schafft so ein dynamisches und blühendes Gemeinschaftsambiente.

Die sorgfältig geplanten Innenräume von The Haven erfüllen die Wünsche von Einzelpersonen und Familien gleichermaßen. Mit weitläufigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung verbindet sich ein Hauch von Üppigkeit nahtlos mit einem Gefühl von Komfort. Sonnendurchflutete Räume und Panoramablicke auf die üppige Umgebung vereinen sich zu Gelassenheit und Harmonie.

The Haven verwöhnt seine Bewohner mit einer Reihe bereichernder Annehmlichkeiten. Im Mittelpunkt steht ein avantgardistisches Clubhaus, das einen hochmodernen Pool, ein Fitnesscenter, ein Spa und andere Erholungsmöglichkeiten beherbergt. Auf die jüngeren Bewohner wartet ein Spielplatz, während eine elegante Gästelounge und ein gemeinschaftlicher Arbeitsbereich auf unterschiedliche Bedürfnisse eingehen.

Das günstig gelegene The Haven befindet sich in erstklassiger Lage und bietet die Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten Dubais. Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Einzelhandelszentren und Gastronomiebetriebe liegen nur wenige Minuten von dieser Entwicklung entfernt. Die nahtlose Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsnetze verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich.

Über seine physische Größe hinaus verkörpert The Haven eine fürsorgliche Gemeinschaft, die sorgfältig kuratiert wird, um Wohlbefinden und Freude zu fördern. Für diejenigen, die auf der Suche nach einer Unterkunft sind, die Luxus, Ruhe und Lebendigkeit nahtlos miteinander verbindet, ist The Haven die erste Wahl.

HAUPTMERKMALE

  • Großzügige Grundrisse, geschmückt mit edlen Verzierungen
  • Sonnendurchflutete Innenräume mit faszinierenden Ausblicken auf die grüne Umgebung
  • Hochmodernes Clubhaus mit Pool, Fitnesscenter, Spa und verschiedenen Freizeitoasen
  • Hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten Dubais
  • Einfacher Zugang zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsnetzen

Über Majan

Majan liegt im Dubailand in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Wohnen und ruhiger Umgebung. Mit zeitgenössischer Architektur, vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ist Majan eine gefragte Wohngemeinschaft, die die Essenz eines ausgewogenen Stadtlebens verkörpert.

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Über das Projekt

Lage:

Lage:

Majan

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Meraki Developers

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

464 sqft

Fertigstellung:

Q1 2025

Zahlungsplan

15%

bei Buchung

25%

Während Des Baus

60%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

464 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 485000

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1 BHK Apartment

730 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 729000

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2 BHK Apartment

998 qft

2 Beds

Preis ab

AED 949000

Annehmlichkeiten

Spezielle Coworking Spaces
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Pool für Erwachsene und Kinder
Kinderspielplatz im Innen- und Außenbereich
Yoga-Studio
MERAKI-THE-HAVEN-Image005
• 10 Minuten zum Global Village und IMG Worlds
• 14 Minuten zur Dubai Hills Mall
• 18 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 19 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 28 Minuten nach Palm Jumeirah
• 28 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
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10 Minuten zum Global Village und IMG Worlds
14 Minuten zur Dubai Hills Mall
18 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
19 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
28 Minuten nach Palm Jumeirah
28 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
MERAKI-THE-HAVEN-Image038

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Meraki Developers

Gegründet im Jahr 1991, ein privater Immobilienentwickler mit Sitz in Duba und Teil der Meraki Group, einem globalen Konglomerat mit vielfältigen Geschäftsinteressen in mehreren Branchen.

About Meraki Developers

Häufige Fragen

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

Viele Neubauprojekte außerhalb von Dubai erfordern eine Vorauszahlung an den Developer während der Bauphase. Das birgt jedoch das Risiko, dass der Developer möglicherweise insolvent wird und das bereits gezahlte Geld verloren geht.

In Dubai ist das anders. Das Geld wird auf ein Treuhandkonto eingezahlt und der Developer hat keinen direkten Zugriff darauf. Das Geld wird erst nach Abschluss des Projekts und der Bestätigung freigegeben, dass alles wie geplant umgesetzt wurde. Dadurch trägt man als Käufer kein Risiko, dass das Geld für eine nicht fertiggestellte Immobilie verloren geht. Wir helfen euch gerne dabei, die besten Immobilien und Off-Plan-Projekte auszuwählen und beraten euch ausführlich darüber.

Es gibt eine falsche Annahme, dass Immobilien in Dubai nicht vollständig dem Käufer gehören und man sie nicht uneingeschränkt nutzen kann, da sie Dubai “gehören”. Das ist jedoch nicht wahr. Es gibt sogenannte “Freehold”-Bereiche, in denen die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört. Es wird dringend empfohlen, nur in diesen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. In “Long-Term Leasehold”-Gebieten gehört die Immobilie nicht vollständig dem Käufer und das wird auch im Kaufvertrag vermerkt. Es wird dringend davon abgeraten, in solchen Gebieten eine Immobilie zu erwerben. Es ist wichtig, sich von einem vertrauenswürdigen Partner beraten zu lassen und nur in Freehold-Zonen zu investieren, wo die Immobilie vollständig und uneingeschränkt dem Käufer gehört.

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