THE RESIDENCE

By

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Preis ab

AED 562000

~EUR 140500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 472 sqft (Preis ab 562.000 AED)
  • Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 779 sqft bis 862 sqft (Preis ab 880.000 AED)
  • Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.191 sqft bis 1.822 sqft (Preis ab 1.339.000 AED)
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Gönnen Sie sich den Inbegriff von luxuriösem Wohnen im The Residence by Prestige One Developments, eingebettet im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC). Entdecken Sie eine exquisite Auswahl an Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Zimmer-Apartments, die einen majestätischen Lebensstil umgeben von Schönheit und Abenteuer bieten und einfachen Zugang zu erstklassigen Sehenswürdigkeiten, Reisezielen und erstklassigen Annehmlichkeiten bieten.

Tauchen Sie ein in ein legendäres Wohnerlebnis, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und die perfekte Mischung aus Unterhaltung und Opulenz bietet. Sichern Sie sich Ihr Zuhause in dieser außergewöhnlichen Umgebung, in der Sie Ihre Lieblingssehenswürdigkeiten frei erkunden und inmitten moderner Annehmlichkeiten und natürlicher Pracht unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben schaffen können.

Die Architektur zeichnet sich durch einzigartige Designs und Ästhetik aus und schafft eine wunderschöne Umgebung, in der Sie Ihre Zeit verbringen können. Sie haben Zugang zu einer Vielzahl aufregender Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Sportplätzen, Laufstrecken, Picknickplätzen und vielem mehr. Erleben Sie die neue Welt des Luxus und der Moderne und tauchen Sie ein in einen bereichernden Lebensstil.

Diese majestätischen Bauten bieten den perfekten Rahmen, um schöne Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. In der Nähe berühmter Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren, Fitnesszonen, Unterhaltungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten, üppig grüner Freizeitbereiche, Schulen, Einkaufszentren und allem, was Sie sich für einen luxuriösen Lebensstil wünschen.

HAUPTMERKMAL

  • Exklusive Sammlung von Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
  • Erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten in JVC, Dubai
  • Einzigartiges und unvergleichliches architektonisches Design
  • Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten und Reisezielen
  • Faszinierende Ausblicke auf Burj Khalifa, Burj Al Arab und Downtown Dubai

Über Jumeirah Village Circle

Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.

Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.

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Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Circle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 2BR

Bauträger:

Prestige One Developments

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

472 sqft

Fertigstellung:

Q1 2025

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

55%

Während Des Baus

35%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

472 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 562000

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1 BHK Apartment

779 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 880000

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2 BHK Apartment

1,191 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1339000

Annehmlichkeiten

Schwimmbad und Whirlpool
Dachterrasse und Freiluftkino
Grill, versenkte Sitzgelegenheiten und Deckbereiche
Cabanas und Sonnenliegen
Kinderspielplatz im Freien
Aufladen von Elektrofahrzeugen und Parken von Fahrrädern
THE RESIDENCE_Prestige One_Image013
• 07 Minuten bis zur Dubai Hills Mall
• 10 Minuten zur Dubai Marina
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 18 Minuten nach Palm Jumeirah
• 28 Minuten zum Dubai World Central
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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07 Minuten bis zur Dubai Hills Mall
10 Minuten zur Dubai Marina
15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
18 Minuten nach Palm Jumeirah
28 Minuten zum Dubai World Central
30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
THE RESIDENCE_Prestige One_Image012

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Dampfbad

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Feuerstelle

Waschmaschine

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Über Prestige One Developments

Seit 2007 ein führender Entwickler in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, der Residenzen schafft, die sich an den anspruchsvollen Käufer richten, der einen hochwertigen Lebensstil sucht.

About Prestige One Developments

Häufige Fragen

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

In Dubai werden Wohnungen anders gezählt als in Deutschland. Ein Ein-Zimmer-Apartment gilt in Dubai als Zwei-Zimmer-Wohnung, oft mit zwei Bädern. Das Wohnzimmer mit Küche wird nicht als Zimmer gezählt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat bereits drei Zimmer und so weiter. Zudem gibt es ab Zwei-Zimmer-Wohnungen oft noch ein kleines Zimmer mit eigenem Bad, das als “Maid-Apartment” bezeichnet wird. Obwohl die Anzahl der Schlafzimmer klein erscheinen mag, können Wohnungen in Dubai sehr groß und geräumig sein. Es empfiehlt sich, vor Ort beraten zu lassen und nicht von der Anzahl der Schlafzimmer abschrecken zu lassen.

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

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