VERONA AT DAMAC HILLS 2

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Preis ab

AED 1829000

~EUR 457250

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Stadthauses mit 4 Schlafzimmern reicht von 2.352 sqft bis 2.415 sqft (Preis beginnt bei 1.829.000 AED)
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Verona at Damac Hills 2 entpuppt sich als eine außergewöhnliche und dynamische Wohnanlage, die von Damac Properties sorgfältig gestaltet wurde. Es stellt eine exquisite Auswahl an Stadthäusern mit vier Schlafzimmern vor, die tadellos für einen gehobenen Lebensstandard konzipiert sind. Vor der Kulisse einer malerischen Wasserstadt strahlt dieses Projekt einen unverwechselbaren Reiz aus, der zeitgenössische Wohnparadigmen grundlegend neu definiert.

Strategisch in Dubai gelegen, ist Damac Hills 2 ein Beispiel für meisterhafte Stadtplanung und bietet seinen Bewohnern mühelosen Zugang zu wichtigen städtischen Bereichen. Die Residenz liegt günstig in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Handelszentren, Unterhaltungszentren und weltbekannten Einzelhandelszielen. Dieser vorteilhafte Standort bringt berufliche Verpflichtungen harmonisch mit Freizeitbeschäftigungen in Einklang.

Die architektonische Brillanz der Stadthäuser ist offensichtlich und verbindet nahtlos moderne Designästhetik mit zeitloser Raffinesse. Mit viel Liebe zum Detail sind geräumige Wohnräume entstanden, die dank der großen Fenster in natürliches Licht getaucht sind, während die angelegten Gärten eine Aura der Ruhe und Erholung ausstrahlen.

Was diese Entwicklung auszeichnet, ist die Fülle an Outdoor-Freizeiteinrichtungen, die sie bietet. Liebhaber verschiedener Sportarten können an Aktivitäten wie Tennis, Basketball und Fußball teilnehmen, während ein sorgfältig gestalteter Golfplatz begeisterten Golfern die Möglichkeit bietet, ihre Fähigkeiten in einer faszinierenden Umgebung zu verbessern. Die Wasserwunder innerhalb der Gemeinde sind geradezu bezaubernd und laden die Bewohner zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Uferpromenade, erfrischenden Schwimmzügen in kristallklaren Pools und aufregenden Wassersportabenteuern ein.

HAUPTMERKMALE

  • Eine neuartige Wohnenklave in Dubais Damac Hills 2
  • Stadthäuser mit beispielloser Faszination und Raffinesse konzipiert
  • Nahtlose Anbindung an die wichtigsten Straßennetze ermöglicht eine uneingeschränkte Fortbewegung in ganz Dubai
  • Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Sportangeboten für unterschiedliche Interessen und Leistungsniveaus
  • Eine sorgfältig geplante und gesicherte Gemeinschaft, die Privatsphäre und Wohlbefinden für alle Bewohner gewährleistet
  • Die Gemeinde verfügt über hochmoderne Wasserattraktionen, die eine belebende und angenehme Atmosphäre schaffen.

Über Damac Hills 2

DAMAC Hills 2, früher bekannt als AKOYA, ist eine Master-Community in Dubai, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, das von Wasser, Sport und Spaß für alle Altersgruppen inspiriert ist. Mit durchdacht gestalteten Apartments, Stadthäusern und Villen sowie einer Reihe von Attraktionen und Annehmlichkeiten bietet DAMAC Hills 2 den Bewohnern eine lebendige und ansprechende Umgebung, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt.

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Über das Projekt

Lage:

Damac Hills 2

Status:

off-plan

Wohnungen:

4 BR Townhouse

Bauträger:

Damac Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

2,352 sqft

Fertigstellung:

Q2 2026

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

30%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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4 BHK Townhouse (TH12-M)

2,352 sqft

4 Beds

Preis ab

AED 1829000

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4 BHK Townhouse (TH12-E)

2,415 sqft

4 Beds

Preis ab

AED 2028000

Annehmlichkeiten

Angelsee
Sportplatz
Malibu-Strand
Lazy River
Paintball-Arcade
Freiluftkino
VERONA-Image014
• 10 Minuten zum Radisson Dubai Damac Hills
• 15 Minuten zum Dubai Outlet Mall und First Avenue Mall
• 15 Minuten zum Aster Medical Center
• 25 Minuten zum NMC Royal Hospital
• 30 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
10 Minuten zum Radisson Dubai Damac Hills
15 Minuten zum Dubai Outlet Mall und First Avenue Mall
15 Minuten zum Aster Medical Center
25 Minuten zum NMC Royal Hospital
30 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Basketballplatz

Stellplatz inklusive

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Damac Properties

DAMAC Properties konzentriert sich auf die Entwicklung von Luxusvillen und -apartments, Freizeitimmobilien, gemischt genutzten Immobilien, Gastgewerbe- und Gewerbeimmobilien.

About Damac Properties

Häufige Fragen

Ein SPA ist ein Sales and Purchase Agreement, der Kaufvertrag einer Immobilie. Es ist wichtig, diesen Vertrag sorgfältig zu lesen. Gerne beraten wir euch dazu und begleiten euch bei der Unterzeichnung. Der SPA wird erst nach der Anzahlung, dem Downpayment, angefertigt und in zweifacher Ausführung an den Käufer und Verkäufer ausgehändigt. Beide Parteien müssen den Vertrag unterschreiben, damit die Immobilie gesichert ist. Wir begleiten euch gerne auf eurem Weg zur Traumimmobilie.

Der Oqood ist die Eintragung, die man erhält, wenn man eine Off-Plan-Immobilie gekauft hat, die noch nicht fertiggestellt ist. Mit dem Oqood erhält man die Eintragung, dass einem die Immobilie zukünftig gehören wird und der rechtskräftige Vertrag geschlossen wurde. Der Titel Deed hingegen ist der Eigentumsnachweis für die Immobilie, den man erhält, wenn das Handover stattgefunden hat und die Immobilie übergeben wurde. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ab Launch, ab einem fertig geplanten Projekt kann man einsteigen und sich seine Traumimmobilie sichern & aussuchen
Bei guten sehr gefragten Projekten sind kurz nach Launch alle Einheiten reserviert und verkauft
Vorteile: payment plans, Möglichkeit der Wertsteigerungen

Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt.

Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die Rendite des Investments zu erhöhen.

Gleichzeitig muss ein Off-Plan Immobilieninvestor eine Reihe von Risiken tragen bzw. korrekt einschätzen und minimieren, die beim Kauf von Bestandsimmobilien keine Rolle spielen. Zu nennen sind hier insbesondere die Risiken einer verspäteten Fertigstellung sowie einer geringeren als vertraglich vereinbarten Qualität der Immobilie.

Die oben genannten Risiken begrenzt man effektiv, indem man sich bei der Objektsuche auf renommierte, kapitalkräftige Anbieter beschränkt. Gleichwohl ist zu sagen, dass die gesetzliche Regulierung der Projektentwickler in Dubai mittlerweile eine Stringenz und Konsequenz aufweist, die die korrekte Verwendung der Kaufpreiszahlungen garantiert (u.a. durch behördenüberwachte Treuhandkonten).

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