Verfügbare Wohnungen
- Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 644 Quadratfuß bis 1000 Quadratfuß (Preis ab 7.472.000 AED).
Vita Grande von Meteora Developer ist ein beeindruckendes Wohnprojekt im Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Diese Anlage bietet eine Reihe durchdacht gestalteter Wohnungen, die den Bewohnern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bieten.
Vita Grande zeichnet sich durch sein zeitgenössisches architektonisches Design und erstklassige Annehmlichkeiten aus und gewährleistet seinen Bewohnern einen luxuriösen Lebensstil. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Oberflächen und Smart-Home-Technologien ausgestattet und bieten Komfort und Eleganz.
JVC ist eine gefragte Gemeinde, die für ihre familienfreundliche Umgebung, ihre großzügigen Grünflächen und den einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Bewohner von Vita Grande können eine ruhige Umgebung genießen und sind dennoch über das Hauptstraßennetz gut mit dem Rest von Dubai verbunden.
Mit der Kombination aus stilvollen Wohnräumen und einer günstigen Lage stellt Vita Grande eine attraktive Option für diejenigen dar, die einen ausgewogenen und gehobenen Lebensstil auf dem pulsierenden Immobilienmarkt Dubais suchen.
HAUPTMERKMALE
- Durchdacht gestaltete Apartments
- Zeitgenössisches architektonisches Design
- Erstklassige Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Lebensstil
- Hochwertige Oberflächen und Smart-Home-Technologien
- Familienfreundliche Gemeinde mit viel Grünflächen
- Bequemer Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten
- Gute Anbindung an die wichtigsten Straßennetze
- Bietet einen ausgewogenen und gehobenen Lebensstil auf dem Immobilienmarkt von Dubai.
Über Jumeirah Village Circle
Das beliebte Wohngebiet bietet vor allem Stadthäuser und Villen im arabischen aber auch modernen Stil. Es liegt zwischen Dubai Sports City und The Springs.
Das Viertel verfügt über einige gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und hervorragende Verbindungen in die City. Zahlreiche Freizeitangebote auch für Kinder machen das Quartier für Familien attraktiv.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
644 sqft
Fertigstellung:
Q4 2024
Zahlungsplan
5%
bei Buchung
45%
Während Des Baus
10%
bei Übergabe der Immobilie
40%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
644 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 844000
700 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 873000
883 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 969000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Meteora Developers
Häufige Fragen
Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.
Für den Erwerb einer Immobilie in Dubai ist es nicht zwingend erforderlich, vor Ort zu sein. Obwohl es empfehlenswert ist, sich die Projekte persönlich anzuschauen, haben wir bereits vielen Kunden geholfen, den Kaufprozess aus der Ferne zu absolvieren. Wir übernehmen alle Zahlungen und Bauabläufe und können sogar das Handover und die Qualitätsabnahme für unsere Kunden regeln. Wenn ihr Dubai besucht, beraten wir euch gerne persönlich und zeigen euch die Projekte vor Ort. Kontaktiert uns für weitere Informationen.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
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