Verfügbare Wohnungen
- Studio-Apartmentgröße 360 sqft (Preis ab 490.000 AED)
- Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 628 sqft bis 688 sqft (Preis ab 790.000 AED)
- Apartment mit 2 Schlafzimmern, Größe 745 sqft (Preis ab 910.000 AED)
Entdecken Sie „Albero by ORO24“, eine bemerkenswerte 15-stöckige Wohnanlage, eingebettet im pulsierenden Herzen von Dubailand, Liwan, Dubai. Dieses exklusive Projekt mit begrenztem Angebot stellt eine einzigartige Mischung aus zeitgenössischer Raffinesse und natürlichem Reiz dar und umfasst Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die jeweils mit einem Auge für Eleganz und Schlichtheit gestaltet wurden.
Liwan, bekannt für seine ruhige Umgebung und üppigen Grünflächen, positioniert Albero an der Spitze des begehrenswerten Wohnens in Dubai. Die Attraktivität der Gegend wird durch die Nähe zu akademischen Einrichtungen noch verstärkt, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Familien macht, die einen harmonischen und gehobenen Lebensstil suchen. Die Bewohner von Albero werden in eine Welt eintauchen, in der die Schönheit von Skylines, architektonischen Wunderwerken und grünen Landschaften zusammentrifft und eine panoramische Kulisse für ihr Alltagsleben bietet.
Das architektonische Design von Albero verkörpert eine nahtlose Verschmelzung von fortschrittlicher Technologie und natürlicher Schönheit und stellt sicher, dass jeder Blick von seinen Apartments ein Beweis für diese harmonische Mischung ist. Die Bewohner werden die atemberaubenden Ausblicke bestaunen, die sowohl die städtische Skyline als auch die Ruhe der Natur umfassen und ihr Wohnerlebnis bereichern.
Die Entwicklung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil. Es erfüllt eine Reihe von Vorlieben und Bedürfnissen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, zu denen eine ruhige Bibliothek, private Lounges und ein Partysaal für Gemeinschaftsfeiern gehören. Für Wellness- und Fitnessbegeisterte steht ein hochmodernes Fitnessstudio zur Verfügung. Freizeit und Geselligkeit sind ebenfalls wichtige Aspekte von Albero, mit einem Arcade-Bereich, Billard, Tischtennis und einem Schachraum, die dafür sorgen, dass jeder in der Gemeinschaft verbrachte Moment ein Genuss und Entspannung ist.
HAUPTMERKMALE
- 15-stöckige Wohnanlage: Ein vornehmes Hochhaus mit Panoramablick.
- Studio-, 1- und 2-Zimmer-Apartments: Eine Vielzahl von Wohnräumen für individuelle Bedürfnisse.
- Exklusive Häuser in limitierter Auflage: Bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus und Komfort.
- Standort in Liwan, Dubailand: In einer ruhigen Gegend gelegen, die für ihre Grünflächen bekannt ist.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen und Universitäten: Ideal für Familien, in der Nähe akademischer Einrichtungen.
- Atemberaubende Ausblicke: Mit Blick auf Skylines, architektonische Wunderwerke und üppige Landschaften.
- Moderne Technologieintegration: Verbindet fortschrittliche Funktionen nahtlos mit der natürlichen Umgebung.
- Erstklassige Annehmlichkeiten: Beinhaltet eine Bibliothek, private Lounges, einen Partysaal und ein Fitnessstudio.
- Freizeit- und Erholungseinrichtungen: Arcade-Bereich, Billard, Tischtennis und Schachraum.
- Gemeinschaftsorientiertes Wohnen: Konzipiert für Geselligkeit, Freizeit und einen hochwertigen Lebensstil.
- Einfacher Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen: Praktische Lage für die Erkundung Dubais.
Über Liwan
Liwan ist ein Teil von Dubailand, einem der größten Bezirke der Stadt. Günstige Lage, viel Grün, Vorstadtatmosphäre, erschwingliche Wohnmöglichkeiten und hervorragende Annehmlichkeiten sind einige der Merkmale, die Liwan zu einem beliebten Gebiet bei Investoren, Mietern und Käufern machen. Mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Dubai – Al Ain Road liegt Liwan günstig im Dubailand, nicht weit von vielen beliebten Gemeinden entfernt, darunter Academic City, Jumeirah Golf Estates, Arabian Ranches, Dubai Sports City, Dubai Silicon Oasis und Mudon. Der internationale Flughafen Dubai ist weniger als 15 Minuten von dieser Gegend entfernt.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fertigstellung:
Q2 2026
Zahlungsplan
15%
bei Buchung
60%
Während Des Baus
5%
bei Übergabe der Immobilie
35%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
360 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 490000
628 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 790000
745 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 910000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Basketballplatz
Pool
Utilities:
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About ORO24 Developments
Häufige Fragen
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.
Die Fertigstellung von Immobilien in Dubai wird quartalsweise geplant und festgelegt. Die Pünktlichkeit der Fertigstellung hängt vom jeweiligen Developer ab, wobei einige sehr genau und pünktlich arbeiten, während andere möglicherweise etwas verspätet sind, aber normalerweise nur um wenige Monate. Im Kaufvertrag sind Strafen festgelegt, die Developer zahlen müssen, wenn sie die Fertigstellungstermine verpassen, wodurch Verzögerungen vermieden werden. Heutzutage gibt es eine strenge Regulierung, die sicherstellt, dass Verzögerungen minimiert werden und in der Regel nur wenige Monate betragen. Einige Developer sind sogar früher fertig als geplant.
Wir haben umfangreiche Erfahrung mit den verschiedenen Developern und können euch dabei helfen, den besten Partner zu finden. Bitte kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.
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