Liwan
Liwan ist ein Teil von Dubailand, einem der größten Bezirke der Stadt. Günstige Lage, viel Grün, Vorstadtatmosphäre, erschwingliche Wohnmöglichkeiten und hervorragende Annehmlichkeiten sind einige der Merkmale, die Liwan zu einem beliebten Gebiet bei Investoren, Mietern und Käufern machen. Mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Dubai – Al Ain Road liegt Liwan günstig im Dubailand, nicht weit von vielen beliebten Gemeinden entfernt, darunter Academic City, Jumeirah Golf Estates, Arabian Ranches, Dubai Sports City, Dubai Silicon Oasis und Mudon. Der internationale Flughafen Dubai ist weniger als 15 Minuten von dieser Gegend entfernt.
Über das Bezirk
Dubai Silicon Oasis (DSO), einer der größten Bezirke der Stadt, liegt in der Nähe von Wan, das zu Dubailand gehört. Mit einer Gesamtfläche von 13 Millionen Quadratmetern eröffnete die Dubai Holding 2006 Liwan, das aus wunderschönen Außenbereichen und hauptsächlich Wohnungen besteht.
Dieses moderne Viertel bietet seinen Bewohnern umfassende Einrichtungen, die im Laufe der Zeit sorgfältig geplant wurden, um ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Entwicklung umfasst zahlreiche Flachbauwohnungen sowie Stadthäuser, die unter Berücksichtigung der Raumeffizienz konzipiert wurden. Alle Häuser verfügen über private Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das Nachbarviertel wie Academic City und DSO bieten.
Liwan wurde mit Blick auf viel Grün entworfen. Der Bezirk verfügt über Parks, die sich über 130.000 Quadratmeter erstrecken und eine einladende Atmosphäre für diejenigen schaffen, die einen Spaziergang machen oder ihre Freizeit im Freien genießen möchten. Außerdem gibt es in Liwan Spielplätze für Kinder und separate Radwege für diejenigen, die mit dem Fahrrad eine Runde drehen möchten.
Den Bewohnern stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Von Tennisplätzen bis hin zu Basketballplätzen ist für jeden etwas dabei. Für diejenigen, die fit bleiben möchten, steht auch ein Fitnessstudio zur Verfügung.
Zu den nächstgelegenen Kindergärten gehören der Toddlers International Nursery, der Kids Zone Nursery und der British Orchard Nursery. Die GEMS Wellington Academy und die Indian International School sind beliebte Optionen für Schulen.
Spannende Immobilien in dem Bezirk
Wie ist der Bezirk gelegen?
Es liegt auf der Ostseite des Bezirks, in der Nähe von Dubai Silicon Oasis (DSO), wo viele neue Projekte entstehen. Liwan erstreckt sich über eine Fläche von 13 Millionen Quadratfuß und wurde 2006 von der Dubai Holding ins Leben gerufen. Die Immobilien in Liwan bestehen aus wunderschön gestalteten Außenbereichen und umfassen hauptsächlich Wohnungen. Liwan ist eine gemischt genutzte Eigentumsgemeinde in DubaiLand, die von Mizin, einem Mitglied von Tatweer (einer Tochtergesellschaft der Dubai Holding), geplant wurde. Die Entwicklung wurde im September 2006 gestartet.
Obwohl es in Liwan keine bekannten Einkaufszentren gibt, ist das Cedre Shopping Center in Silicon Oasis die beliebteste Option unter den Einheimischen. Die Dubai Outlet Mall – ein relativ größeres Einkaufs- und Unterhaltungszentrum – ist ebenfalls weniger als 10 Minuten vom Liwan.Carrefour Market, dem West Zone Fresh Supermarket und Spinneys zum Lebensmitteleinkauf entfernt.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Fakeeh University Hospital in Academic City. Allerdings gibt es in unmittelbarer Nähe viele kleinere medizinische Einrichtungen, darunter die Medicure Polyclinic und das Nad Al Sheba Health Centre.
Dubailand ist einer der beliebtesten Bezirke in Dubai sowohl für GCC-Bewohner als auch für Expats. Da Liwan einen einfachen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Dubai – Al Ain Road bietet, sind die meisten wichtigen Gebiete nur eine kurze Autofahrt von der Gemeinde entfernt. Nad Al Sheba, Dubai Silicon Oasis, Academic City und International City, Global Village und Al Warsan sind alle nur wenige Minuten von Liwan entfernt.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe gehören der Dubai International Airport – DBX (17 Minuten), die Dubai Mall (17 Minuten), Burj Khalifa (19 Minuten), Burj Al Arab (26 Minuten), Palm Jumeirah (30 Minuten), The Walk JBR (32 Minuten), der Al Maktoum International Airport – DWC (28 Minuten) und die Mall of the Emirates (25 Minuten).
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