Sustainable City
Der Bezirk gehört zur Dubailand Zone und wurde mit einer hervorragenden ökologischen Nachhaltigkeit konzipiert.
Neben vielen Grünflächen findet man hier auch Bauernhöfe und autofreie Bereiche.
Über das Bezirk
Sustainable City liegt in unmittelbarer Nähe zu den Wohnbezirken Arabian Ranches 2, Mudon, Dubai Studio City, Damac Hills, Al Waha und Layan. Der Bezirk gehört zur Dubailand-Zone und hat eine Größe von weit über 46 Hektar.
Die Wohnanlage wurde von Diamond Developers entwickelt unter dem vorrangigen Konzept der ökologischen Nachhaltigkeit. Dabei wurden aber auch die wirtschaftlichen und sozialen Aspekte berücksichtigt. Zahlreiche Gebiete innerhalb des Bezirkes sind autofrei.
Insgesamt liegen in Sustainable City knapp 600 Wohneinheiten. Die Villen, Apartments und Stadthäuser sind auf fünf Wohnkomplexe verteilt. Jeder Wohnkomplex hat einen eigenen Bauernhof und ist mit Solarkollektoren ausgestattet.
Bei der infrastrukturellen Entwicklung von Sustainable City wurden sämtliche Umweltaspekte berücksichtigt. So ist Sustainable City auch der grünste Bezirk des Emirates. Die Bauernhöfe sind über eine lokale landwirtschaftliche Gemeinde organisiert. In den Supermärkten werden zahlreiche Produkte aus dem lokalen Anbau verkauft.
Bewohner können auf eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten zugreifen. Es gibt Laufstrecken, Fitnessstudios, ein Schwimmbad, eine Radrennbahn und Spielplätze. Supermärkte sind flächendeckend vorhanden. Der Arabian Ranches Souk ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Sustainable City verfügt über eine Nursery. Schulen und Einrichtungen zur höheren Bildung findet man in den angrenzenden Bezirken. Bis zur Dubai International Academic City und bis zum Knowledge Park benötigt man mit dem Auto knapp 20 Minuten.
Investoren, Käufer und Mieter schätzen in erster Linie die Nachhaltigkeit und die umweltfreundliche Entwicklung des Bezirkes. Besonders beliebt sind Objekte mit drei und vier Schlafzimmern. Hier können Investoren mit einer Rendite zwischen 5,3 und 5,6 % rechnen.
Sustainable City ist eine Freehold –Zone. Dadurch können ausländische Käufer und Investoren problemlos Eigentum erwerben. Der Kaufpreis einer Immobilie hängt vom jeweiligen Wohnkomplex ab. Villen kosten je nach Lage und Größe zwischen 3,1 und 11,5 Millionen AED. Stadthäuser kann man zu einem Kaufpreis zwischen 3,2 und 3,7 Millionen AED erwerben. Die Mietpreise liegen jährlich zwischen ca. 220.000 und 250.000 AED für eine Villa.
Spannende Immobilien in dem Bezirk
Wie ist der Bezirk gelegen?
Sustainable City hat eine direkte Anbindung an die Autobahn Emirates Road. Bewohner gelangen somit schnell in die anderen Gegenden des Emirates. Bis zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, zum Trump International Golf Club fährt man mit dem Auto zehn Minuten.
Die Dubai Mall, Downtown Dubai und die beiden Flughäfen Al Maktoum International Airport und Dubai International Airport liegen 30 Autominuten entfernt. Bewohner von Sustainable City werden animiert, auf Elektrofahrzeuge umzusteigen. Der Bezirk hat 250 Ladestationen.
Auch der öffentliche Personennahverkehr steht ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit. Überall in Sustainable City verkehren Elektrobusse. Die Nutzung ist kostenlos.
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