Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Studio-Apartments reicht von 386 sqft bis 439 sqft (Preis ab 1.297.000 AED)
- Die Größe des 1-Zimmer-Apartments reicht von 591 sqft bis 740 sqft (Preis ab 2.124.000 AED)
- Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 729 sqft bis 1.070 sqft (Preis beginnt bei 2.551.000 AED)
Azizi Riviera 65 in Meydan ist eine exquisite, von Azizi Developments gestaltete Wohnenklave mit einer Reihe von Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments, die sich alle in der prestigeträchtigen MBR-Stadt Dubai befinden. Die Einweihung dieses aus vier Gebäuden bestehenden Komplexes führt zu einem erhöhten Lebensstandard, der durch die Bereitstellung eines exklusiven privaten Straßenzugangs unterstrichen wird und sowohl Komfort als auch Privatsphäre für seine Bewohner erhöht.
Dank seiner strategischen und herausragenden Lage innerhalb der Grenzen von Mohammed Bin Rashid City (MBR City) in Dubai bietet die Enklave ihren Bewohnern eine nahtlose Anbindung an prominente und begehrte Reiseziele. Ob die Vorliebe für die Lebendigkeit des städtischen Lebens oder die Ruhe der natürlichen Umgebung liegt, Azizi Riviera 65 verbindet diese Facetten gekonnt und macht es zu einer begehrenswerten Wahl für diejenigen, die einen harmonischen und opulenten Lebensstil im Emirat suchen.
Der Mittelpunkt dieser Residenz ist die strahlende Kristalllagune, eine verführerische Oase, die ausschließlich den Bewohnern der Gemeinde vorbehalten ist. Als Oase der Wassererholung und Freizeitgestaltung können die Bewohner belebende Schwimmzüge genießen oder an aufregenden Wassersportarten teilnehmen und zeitlose Erinnerungen inmitten ruhiger Ausblicke pflegen. Die Einbeziehung von Sandstränden verstärkt den Reiz zusätzlich und bietet einen Zufluchtsort für Entspannung und sonnenverwöhnte Erholung. Ergänzend zu diesen Angeboten ist ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, darunter Schwimmbäder, Turnhallen, Rad- und Joggingstrecken, Tennis- und Basketballplätze, nahtlos integriert, geht auf die unterschiedlichen Vorlieben der Bewohner ein und sorgt für ein kontinuierliches Engagement.
HAUPTMERKMALE
- Ein luxuriöser Wohnkomplex bestehend aus vier Gebäuden
- Die Anlage umfasst eine Auswahl an Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments
- Exklusive kristallklare Lagune und einladende Sandstrände
- Der belebte Boulevard neben der Enklave bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants
- Umfangreiches Sport- und Freizeitangebot
- Unverzichtbare Convenience-Stores, die sorgfältig in der Nähe positioniert sind und den Alltag einfacher und bequemer machen.
Über Sobha Hartland
Der Wohnbezirk Sobha Hartland gehört zu Bin Rashid Al Maktoum City und erstreckt sich über eine Fläche von 750.000 Quadratmetern. 30 % der Gesamtfläche von Sobha Hartland besteht aus Parks und Grünanlagen.
Die hervorragende Lage und die erstklassige infrastrukturelle Entwicklungen machen den Bezirk für Investoren und Mieter gleichermaßen interessant.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
386 sqft
Fertigstellung:
Q3 2024
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
30%
Während Des Baus
60%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
386 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 1297000
591 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 2124000
729 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2551000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Stellplatz inklusive
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Azizi Development
Häufige Fragen
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.
Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.
Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.
Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
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