Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Palatial Studio-Apartments reicht von 380 sqft bis 461 380 sqft (Preis beginnt bei AED 603.000).
- Die Größe des großzügigen 1-Schlafzimmers reicht von 685 380 sqft bis 756 380 sqft (Preis beginnt bei AED 995.000).
- Imperial 1 Schlafzimmer ist zwischen 770 380 sqft und 850 380 sqft groß (Preis beginnt bei AED 1.225.000).
- Royal 2 Schlafzimmer ist zwischen 928 m 380 sqft 1.262 380 sqft groß (Preis ab 1.425.000 AED).
Vincitore Dolce Vita at Arjan ist die neueste Veröffentlichung der ultimativen königlichen Entwicklung von Vincitore Real Estate, die luxuriöse Designstudios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in Dubailand bietet. Erleben Sie den königlichen italienischen Lebensstil, der von Luxushandwerkern geschaffen wurde, gepaart mit königlicher Gastfreundschaft, um den Bewohnern einen exklusiven Lebensstil zu bieten.
Die Architektur und das Genie vereinen sich zu einer ikonischen und einzigartigen Luxusästhetik. Der Raum ist in jeder Hinsicht absolut fantastisch und bietet den Bewohnern einen erstaunlichen Lebensstil und Privilegien. Wo alle Arten von Annehmlichkeiten in den Bereichen Sport, Unterhaltung, Erholung und Vergnügen direkt vor Ihrer Haustür liegen.
HAUPTMERKMALE
- Exklusive Luxus-Designstudios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
- Erleben Sie den königlichen italienischen Lebensstil im Arjan, Dubailand
- Nahtlose Konnektivität und einfacher Zugang über wichtige Autobahnen
- Weltklasse-Entwicklung mit stilvoller Architektur und Designs
- Attraktive und flexible Zahlungsplanoptionen stehen Ihnen problemlos zur Verfügung
- Welt der Annehmlichkeiten in allen Sport- und Unterhaltungsbereichen
Über Al Barsha
Al Barsha gehört zu den beliebtesten Bezirken im Emirat. Die Vielfalt an lukrativen Wohn- und Gewerbeimmobilien macht Al Barsha für internationale Investoren interessant.
Das Immobilienangebot reicht von kleinen Studios über geräumige Apartments bis hin zu luxuriösen Stadtvillen mit privatem Swimmingpool. Dazwischen erstrecken sich infrastrukturelle Einrichtungen aller Art und touristische Objekte.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
380 sqft
Fertigstellung:
Q2 2,026
Zahlungsplan
20%
bei Buchung
51%
Während Des Baus
5%
bei Übergabe der Immobilie
24%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
380 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 603000
685 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 995000
928 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 1425000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
About Al Barsha South
Der Vorort Al Barsha South ist bekannt für seine thematischen Blumenarrangements, Blumenuhren und Gehwege im familienfreundlichen Dubai Miracle Garden, während der benachbarte Dubai Butterfly Garden über zehn luftige Kuppeln sowie Koi-Teiche und ein Museum verfügt. Beide sind von Oktober bis April geöffnet. Zwischen Wohnwohnungen und Firmenhochhäusern gibt es ein paar Fast-Food-Läden zum Mitnehmen, und in den Büros im Dubai Science Park wimmelt es von High-Tech-Industrien
About Vincitore Real Estate
Vincitore Real Estate Development LLC hat sich im Jahr 2013 mit der Schaffung opulenter und dennoch erschwinglicher Häuser einen Namen auf dem Immobilienmarkt in Dubai gemacht.
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.
Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht, wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).
Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.
Viele Neubauprojekte außerhalb von Dubai erfordern eine Vorauszahlung an den Developer während der Bauphase. Das birgt jedoch das Risiko, dass der Developer möglicherweise insolvent wird und das bereits gezahlte Geld verloren geht.
In Dubai ist das anders. Das Geld wird auf ein Treuhandkonto eingezahlt und der Developer hat keinen direkten Zugriff darauf. Das Geld wird erst nach Abschluss des Projekts und der Bestätigung freigegeben, dass alles wie geplant umgesetzt wurde. Dadurch trägt man als Käufer kein Risiko, dass das Geld für eine nicht fertiggestellte Immobilie verloren geht. Wir helfen euch gerne dabei, die besten Immobilien und Off-Plan-Projekte auszuwählen und beraten euch ausführlich darüber.
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