Verfügbare Wohnungen
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.204 sqft bis 1.658 sqft (Preis beginnt bei 2.910.000 AED)
- 3 Schlafzimmer, Größe 1.840 sqft (Preis beginnt bei AED 4.490.000)
The Cove 2 am Dubai Creek Harbour ist das neueste Luxusprojekt von Emaar Properties und bietet elegant gestaltete Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Stadthäuser mit 2 bis 4 Schlafzimmern sowie Maisonetten. Der luxuriöse Lebensstil auf Creek Island umfasst mehrstöckige Gebäude, die ihren Bewohnern und Gästen einen neuen Lebensstil am Wasser bieten.
Eine außergewöhnliche Wohnqualität stellt sicher, dass die Bewohner Zugang zu allem haben, um den Lebensstil zu verfolgen, der am harmonischsten miteinander harmoniert. Die Entwickler haben viel Herzblut in die Schaffung von etwas gesteckt, das Generationen überdauern wird, indem sie makellos entworfene Residenzen, Designs, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind, und mit exzellenter Architektur entworfen haben.
HAUPTMERKMALE
- Apartments, Reihenhäuser und Maisonetten mit 1 bis 4 Schlafzimmern
- Strategisch günstig am Hafen von Dubai Creek gelegen
- Atemberaubende Aussicht auf den Sonnenuntergang und Freizeitumgebung
- Brillante und weithin anerkannte Master-Community
- In wenigen Minuten mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais verbunden
- Außergewöhnliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen am Wasser
Über Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour gilt als Vorzeigeprojekt Dubais und soll moderne Wohn- und Gewerbeimmobilien in einer grünen Umgebung erschaffen.
Auf einer Gesamtfläche von 550 Hektar werden mehrere Wohnkomplexe, ein Naturschutzgebiet, Parks, eine Uferpromenade und Kultur- und Gewerbeflächen entstehen. Schon jetzt liegt Dubai Creek Harbour bei Investoren hoch im Kurs.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
1,204 sqft
Fertigstellung:
Q4 2026
Zahlungsplan
10 %
bei Buchung
70%
Während Des Baus
20%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
1,204 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2910000
1,804 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 4490000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Basketballplatz
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist ein hochmodernes, stilvolles und fußgängerfreundliches Viertel, das sich in den nachhaltigen städtischen Charakter Dubais einfügt. Der Dubai Creek Harbour liegt am historischen Dubai Creek und besteht aus 7,4 Millionen Quadratmetern Wohnfläche und 500.000 Quadratmetern Parks und Freiflächen mit endlosen Annehmlichkeiten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer Gemeinschaft voller lebenslustiger, gleichgesinnter Menschen.
About Emaar Properties
Emaar Properties ist eines der wertvollsten und angesehensten Immobilienentwicklungsunternehmen der Welt. Mit bewährten Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Einkaufszentren und Einzelhandel sowie Gastgewerbe und Freizeit gestaltet Emaar neue Lebensstile mit einem Fokus auf herausragendes Design, Bauqualität und pünktliche Lieferung.
Häufige Fragen
So bekommt ihr die Emirates ID:
Die Emirates ID kann beantragt werden, wenn ihr in einem Anstellungsverhältnis steht, eine Firma gegründet habt oder eine Immobilie im Wert von 750.000 Dirhams erworben habt. Um den Prozess zu starten, benötigt ihr euren gültigen Reisepass und müsst einen Antrag bei der zuständigen Behörde stellen.
Zunächst müsst ihr einen medizinischen Test durchführen lassen, bei dem ein Röntgenbild eures Oberkörpers gemacht wird, um Tuberkulose auszuschließen. Frauen müssen außerdem einen Schwangerschaftstest und eine Blutuntersuchung durchführen lassen, um Krankheiten wie AIDS auszuschließen.
Als nächstes müsst ihr eure Fingerabdrücke und biometrischen Daten überprüfen lassen, die für die Emirates ID verwendet werden. Diese werden auf einem Chip auf der Karte gespeichert, zusammen mit eurem Foto und eurer Unterschrift.
Wenn alles schnell verläuft, könnt ihr die Emirates ID innerhalb von zwei Wochen erhalten. Während des Prozesses müsst ihr euren Reisepass für einige Tage abgeben, um das Visum zu beantragen und einfügen zu lassen. Nach Abschluss des Prozesses erhaltet ihr euren Reisepass zurück und kurze Zeit später auch eure Emirates ID.
Wenn ihr die Emirates ID wegen eines Anstellungsverhältnisses beantragt, erhaltet ihr außerdem eine kurze Schulung darüber, wie Arbeitsverhältnisse in den Vereinigten Arabischen Emiraten funktionieren. Dies geschieht in der Regel per Videoeinführung und dauert etwa 20 Minuten.
Bei Fragen zum Prozess könnt ihr euch gerne an uns wenden. Wir begleiten euch gerne durch den gesamten Prozess.
In Dubai ist es üblich, mit einer Kreditkarte oder nationalen EC-Karte zu bezahlen. Deutsche EC-Karten werden nicht akzeptiert. Es ist ratsam, etwas Bargeld im Voraus umzutauschen, aber in den meisten Geschäften und Taxis wird eine Kreditkarte akzeptiert und es fallen nur geringe Gebühren an. Wenn ihr jedoch längere Zeit in Dubai bleibt, empfiehlt es sich, ein Bankkonto zu eröffnen, was nur mit einem gültigen Ausweis möglich ist. Wir beraten euch gerne bezüglich der Kontoeröffnung und welches Konto am besten geeignet ist.
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
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