Verfügbare Wohnungen
- Die Größe der Villa mit 3 Schlafzimmern reicht von 2.990 sqft bis 3.030 sqft (Preis beginnt bei AED 3.210.000)
Fairway Villas 2 in Emaar South ist die neueste Standard-Wohnanlage von Emaar Properties und bietet Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Blick auf den Golfplatz. Diese exklusive Edition für die Gemeinschaft bietet unvergleichliche Annehmlichkeiten und Engagement für Nachhaltigkeit und verspricht ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Eingebettet in das prestigeträchtige Emaar South Dubai bietet das Projekt eine beispiellose Konnektivität. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen, sodass Sie in kürzester Zeit das geschäftige Stadtzentrum von Dubai, bekannte Unterhaltungsziele und erstklassige kulinarische Erlebnisse erreichen. Dank der Nähe zum internationalen Flughafen war das Reisen außerdem noch nie so bequem.
Jede Villa ist ein Meisterwerk, sorgfältig gestaltet, um mit der natürlichen Umgebung zu harmonieren und gleichzeitig zeitgenössischen Charme auszustrahlen. Von den eleganten Fassaden bis zur nahtlosen Integration von Innen- und Außenräumen wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein Ambiente von raffinierter Eleganz zu schaffen. Wachen Sie mit dem Anblick sanfter Grünflächen auf und lassen Sie sich von der sanften Brise begrüßen, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen.
HAUPTMERKMALE
- Klassische Edition von Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügbar
- Familienfreundlicher Lebensstil innerhalb der Gated Community
- 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und üppige Parks
- Erstklassige Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten
- Attraktive und flexible Zahlungsplanoptionen ganz einfach
- Ruhige Lage abseits der Hektik der Stadt
Über Dubai South
Dubai South ist eine Art Vorbild für andere Bauprojekte. Der Bezirk wurde durch die Expo 2020 und durch die Dubai Airshow bekannt. Angrenzend an Dubai South liegt Emaar South.
Bauträger haben enorme Summen in die Bau- und Landschaftsprojekte beider Bezirke investiert. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig an.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
2,990 sqft
Fertigstellung:
Q4 2026
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
75%
Während Des Baus
15%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
2,990 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 3210000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Garten
Stellplatz inklusive
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Rauchmelder
Waschmaschine
About Emaar South
Emaar South ist eine Wohnanlage am Stadtrand von Dubai, die ihren Bewohnern einen ruhigen und komfortablen Lebensstil bietet. Die Gemeinde ist in Expo Golf Villas, Urbana, Golf Views, Golf Links und Saffron unterteilt.
About Emaar Properties
Emaar Properties ist eines der wertvollsten und angesehensten Immobilienentwicklungsunternehmen der Welt. Mit bewährten Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Einkaufszentren und Einzelhandel sowie Gastgewerbe und Freizeit gestaltet Emaar neue Lebensstile mit einem Fokus auf herausragendes Design, Bauqualität und pünktliche Lieferung.
Häufige Fragen
Bei der Suche nach einer Immobilie in Dubai, ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, ist es wichtig, auch über die Inneneinrichtung nachzudenken. Wir bieten einen umfassenden Service, bei dem wir eure Wohnung perfekt ausstatten.
Mit verschiedenen Paketen und in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Designern und Inneneinrichtern könnt ihr sicher sein, dass eure Wohnung genau nach euren Vorstellungen ausgestattet wird. Unser Service ist im Vergleich zu deutschsprachigen Ländern sehr günstig, da wir in der Nähe von Ländern sind, die Möbel von hoher Qualität zu einem guten Preis produzieren.
Gebt uns einfach eine Preisrange an, und wir kümmern uns um den Rest. Wir haben viele zufriedene Kunden, die eine ganze Wohnung inklusive Elektrogeräten, Fernsehern, Möbeln und Betten für etwa 10.000 Euro eingerichtet haben. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen.
Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
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