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FASHIONZ

By

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Preis ab

AED 850000

~EUR 212500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe der Studio-Apartments reicht von 346 sqft bis 529 sqft (Preis ab 850.000 AED).
  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 759 sqft bis 870 sqft (Preis ab 1.313.000 AED)
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.077 sqft bis 1.171 sqft (Preis beginnt bei AED 1.451.000)
  • 3 Schlafzimmer, Größe 1.471 sqft (Preis beginnt bei AED 2.366.000)
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FASHIONZ – Ein Haute-Couture-Lifestyle, bei dem Individualität gefeiert wird und Mode jeden Tag zum Leben erweckt wird. Verlieben Sie sich Hals über Kopf in das Luxusleben im FASHIONZ, einem der höchsten Türme im Jumeirah Village Triangle.

Inspiriert von Stilikonen ist FASHIONZ modisch modern und bietet eine perfekte Mischung aus Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich, um Ihnen eine Welt voller Komfort, Luxus und Stil zu bieten.

Schwelgen Sie im einzigartigen FTV Salon Aesthetic Center mit der Marke FashionTV, wo Sie sich stilvoll verwöhnen lassen können. Das großzügige Dachrestaurant FashionTV mit Pool bietet eine elegante Atmosphäre und köstliche Küche, während das FTV Café der perfekte Ort für Ihren stilvollen und dennoch ungezwungenen Happen mit Freunden ist.

HAUPTMERKMALE

  • Markenkollektion von Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
  • Erleben Sie den feinsten Lebensstil in dieser erstklassigen Anlage
  • In der Nähe vieler beliebter Attraktionen und Freizeitbereiche
  • Unberührte Umgebung mit natürlicher Umgebung
  • Entworfen und gebrandet von Fashion TV Brand
  • Das Hotel liegt in einem der berühmtesten Orte von JVT, Dubai

Über Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangel ist ein lebhaftes und haustierfreundliches Wohngebiet mit über 5.000 Wohneinheiten. Die Villen und Stadthäuser sind im maurischen, mediterranen, spanischen und asiatischen Stil erbaut.

Der Bezirk gehört zu den grünen Wohngegenden der Stadt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Jumeirah Village Triangle lockt auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

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Über das Projekt

Lage:

Jumeirah Village Triangle

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Danube Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

346 sqft

Fertigstellung:

Q2 2026

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

54%

Während Des Baus

1%

bei Übergabe der Immobilie

35%

nach der Übergabe

Verfügbare Einheiten

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1BHK Apartment

759 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 1313000

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2BHK Apartment

1,077 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1451000

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3BHK Apartment

1,471 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 2366000

Annehmlichkeiten

Infinity-Pool und Kinderbecken auf dem Dach
Mehrzweckgericht
Spa & Therapie
Arzt auf Abruf
Grillplatz
Freiluftkino
DANUBE-FASHIONZ-Image006
• 19 Minuten zum Jumeirah Beach
• 19 Minuten nach Palm Jumeirah
• 20 Minuten zur Dubai Mall
• 20 Minuten zum Burj Al Arab
• 22 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
19 Minuten zum Jumeirah Beach
19 Minuten nach Palm Jumeirah
20 Minuten zur Dubai Mall
20 Minuten zum Burj Al Arab
22 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Basketballplatz

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

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Über Danube Properties

Die Immobilienentwicklungssparte „Donau Properties“ zählt zu den Top-5-Entwicklern in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

About Jumeirah Village Triangle

JVT ist eine Eigentumsgemeinschaft zwischen der Emirates Road und der Al Khail Road in Dubai. Es ist 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 15 Minuten vom Strand oder Jachthafen entfernt. Diese Website gibt nicht die Ansichten des Entwicklers wieder. Die Website ist eine private Gemeinschaftsinitiative und steht in keiner Verbindung zu Nakheel. Von Nakheel erhaltene Informationen können von Zeit zu Zeit veröffentlicht werden und werden entsprechend gutgeschrieben. Der Herausgeber der Website kann nicht für fehlerhafte Informationen haftbar gemacht werden, die durch die Beiträge auf dieser Website bereitgestellt werden.

About Danube Properties

Die Donau-Gruppe hat sich von einem einzigen Geschäft, das vor 30 Jahren in Deira, Dubai, gegründet wurde, zu einer der vertrauenswürdigsten und bekanntesten Marken im Nahen Osten entwickelt. Die Immobilienentwicklungssparte „Donau Properties“ zählt zu den Top-5-Entwicklern in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Zu den größten Erfolgen des Unternehmens gehört die pünktliche Lieferung außergewöhnlich hochwertiger Vermögenswerte mit rekordverdächtigen Verkaufserfolgen.

Häufige Fragen

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

Für den Erwerb einer Immobilie in Dubai ist es nicht zwingend erforderlich, vor Ort zu sein. Obwohl es empfehlenswert ist, sich die Projekte persönlich anzuschauen, haben wir bereits vielen Kunden geholfen, den Kaufprozess aus der Ferne zu absolvieren. Wir übernehmen alle Zahlungen und Bauabläufe und können sogar das Handover und die Qualitätsabnahme für unsere Kunden regeln. Wenn ihr Dubai besucht, beraten wir euch gerne persönlich und zeigen euch die Projekte vor Ort. Kontaktiert uns für weitere Informationen.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

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