GREENSIDE RESIDENCE

By

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Preis ab

AED 1400000

~EUR 350000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 748,41 Quadratfuß bis 1000 Quadratfuß (Preis ab 1.400.000 AED).
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1154 Quadratfuß bis 1400 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 1.800.000).
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1555,38 Quadratfuß (Preis beginnt bei AED 2.000.000).
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Emaar Properties bietet einen brandneuen Inbegriff der kreativen Residenz Greenside Residence, die gut ausgestattete Luxusapartments im Dubai Hills Estate erwirbt. In einer der florierendsten Gemeinden bietet diese Entwicklung den Menschen einen natürlichen Zufluchtsort mit hervorragenden Möglichkeiten für ein gesundes und luxuriöses Leben.

Aufgrund der strategischen Lage bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Nachbarschaft mit üppigen Landschaften, Golfplätzen und klaren Lagunen. Viele berühmte Sehenswürdigkeiten, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten ein spannendes und komfortables Alltagserlebnis.

Ein Vorteil der Autobahnanbindung verbindet die Bewohner dieser Gemeinde mit den Außenbezirken und Sehenswürdigkeiten von Dubai. Um einen gehobenen, urbanen und gesunden, familienorientierten Lebensstil zu führen, liegt dieses hervorragende Projekt abseits des Trubels der überfüllten Stadt in einer ruhigen Umgebung.

HAUPTMERKMALE

  • Exquisit gestaltete Apartmentreihe
  • Erstklassige Freizeiteinrichtungen und Quellen
  • Viertel mit Golfplätzen, Lagunen und üppigen Landschaften
  • Bequemer und erschwinglicher Zahlungsplan

Über Dubai Hills Estate

Weitläufige Grünflächen und ein 18-Loch-Championsship-Golfplatz sorgen für Platz zum Durchatmen. Der Stadtteil liegt nicht weit von Dubai Downtown und der Mohammed Bin Rashid City entfernt.

Neben Apartments in Wolkenkratzern stehen zahlreiche Villen zur Verfügung. Ein Tennisplatz, Skatepark, Radwege und Swimmingpools ziehen aktive Menschen an. Der Dubai Hills Park ist der größte Park der Welt.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Hills Estate

Status:

off-plan

Wohnungen:

1 BR - 3 BR

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

748 sqft

Fertigstellung:

Q3 2027

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

80%

Während Des Baus

10%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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1 BHK Apartment

748.41

1 Beds

Preis ab

AED 1400000

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2 BHK Apartment

1,154

2 Beds

Preis ab

AED 1800000

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3 BHK Apartment

1,555.38

3 Beds

Preis ab

AED 2000000

Annehmlichkeiten

Schwimmbad
Golfplätze
Sportplätze
Spielbereiche
Lagunen
Einzelhandelsgeschäfte
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• 05 Minuten zum Dubai Hills Park
• 10 Minuten zur Dubai Hills Mall
• 10 Minuten zum Dubai Hills Golf Club
• 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 15 Minuten zur Business Bay
• 15 Minuten zum City Walk
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05 Minuten zum Dubai Hills Park
10 Minuten zur Dubai Hills Mall
10 Minuten zum Dubai Hills Golf Club
15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
15 Minuten zur Business Bay
15 Minuten zum City Walk
11370

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Emaar Properties

Häufige Fragen

In Dubai werden Wohnungen anders gezählt als in Deutschland. Ein Ein-Zimmer-Apartment gilt in Dubai als Zwei-Zimmer-Wohnung, oft mit zwei Bädern. Das Wohnzimmer mit Küche wird nicht als Zimmer gezählt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat bereits drei Zimmer und so weiter. Zudem gibt es ab Zwei-Zimmer-Wohnungen oft noch ein kleines Zimmer mit eigenem Bad, das als “Maid-Apartment” bezeichnet wird. Obwohl die Anzahl der Schlafzimmer klein erscheinen mag, können Wohnungen in Dubai sehr groß und geräumig sein. Es empfiehlt sich, vor Ort beraten zu lassen und nicht von der Anzahl der Schlafzimmer abschrecken zu lassen.

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

Das Dubai Land Department (DLD) ist eine Regierungsbehörde, die im Mai 1960 gegründet wurde, um den Immobiliensektor in Dubai zu etablieren und zu fördern.

Ohne die Zustimmung des DLD kann kein Immobilienkauf in Dubai abgewickelt werden.

Die Abteilung bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Registrierung von Immobilienverkäufen und -käufen, die Ausgabe von Eigentumstiteln, Investitionsmanagement und die Verbreitung von Branchenkenntnissen.

Die Abteilung arbeitet unter dem Schirm des Exekutivrats von Dubai und verfolgt das Ziel, Dubai zur weltweit führenden Immobiliendestination zu machen, indem sie innovative und nachhaltige Dienstleistungen anbietet und klare, transparente und integrierte Immobiliengesetze entwickelt und umsetzt.

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