KYOTO RESIDENCE

By

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Preis ab

AED 525000

~EUR 131250

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 368 sqft bis 393 sqft (Preis ab 525.000 AED)
  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 516 sqft bis 785 sqft (Preis beginnt bei AED 795.000)
  • 2 Schlafzimmer sind zwischen 1.045 sqft und 1.049 sqft groß (Preis beginnt bei AED 1.190.000)
  • 3 Schlafzimmer sind zwischen 1.346 sqft und 1.595 sqft groß (Preis beginnt bei AED 1.890.000)
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Kyoto at Arjan ist das neueste von ORO24 entwickelte Reiseziel, das eine stilvolle Sammlung von Residenzen mit erstklassigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Entwicklung umfasst die Essenz luxuriöser Ästhetik und kombiniert Eleganz, Gelassenheit und Funktionalität. Mit Schwerpunkt auf einem harmonischen Wohnerlebnis bietet es ein klassisches Sortiment, das auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Hausbesitzer eingeht.

Die architektonische Brillanz des Projekts zeigt sich in seinem eleganten Design und den sorgfältig geplanten Räumen. Die Entwicklung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und von der Natur inspirierten Elementen aus und schafft so eine einzigartige und optisch faszinierende Umgebung. Jedes Detail, von der eleganten Fassade bis zu den sorgfältig angelegten Gärten, wurde sorgfältig entworfen, um das gesamte Wohnerlebnis zu verbessern.

HAUPTMERKMALE

  • Erstklassige Lage im Herzen von Arjan mit einfachem Zugang zu wichtigen Zielen in Dubai
  • Einzigartiges architektonisches Design, das zeitgenössische Ästhetik mit inspirierten Elementen verbindet
  • Umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Schwimmbäder, Spielbereiche und Spa-Einrichtungen
  • Luxuriöse und sorgfältig gestaltete Wohneinheiten mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung
  • Der Schwerpunkt liegt auf Privatsphäre und Sicherheit, um ein sicheres und exklusives Wohnumfeld zu gewährleisten

Über Al Barsha

Al Barsha gehört zu den beliebtesten Bezirken im Emirat. Die Vielfalt an lukrativen Wohn- und Gewerbeimmobilien macht Al Barsha für internationale Investoren interessant.

Das Immobilienangebot reicht von kleinen Studios über geräumige Apartments bis hin zu luxuriösen Stadtvillen mit privatem Swimmingpool. Dazwischen erstrecken sich infrastrukturelle Einrichtungen aller Art und touristische Objekte.

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Über das Projekt

Lage:

Al Barsha

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 3BR

Bauträger:

Oro24 Developments

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

368 sqft

Fertigstellung:

Q2 2026

Zahlungsplan

20 %

bei Buchung

30%

Während Des Baus

5%

bei Übergabe der Immobilie

45%

nach der Übergabe

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

368 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 525000

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1 BHK Apartment

516 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 795000

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2 BHK Apartment

1,045 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1190000

Annehmlichkeiten

Infinity-Pool auf dem Dach
Clubhaus
Kinderspielplatz
Fitnessstudio auf dem Dach
Kino auf dem Dach
Grill und Sitzecke
ORO24-KYOTO-RESIDENCES-Image021
• 06 Minuten bis zur Circle Mall
• 12 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 13 Minuten zum Jumeirah Village Circle
• 18 Minuten nach Palm Jumeirah
• 18 Minuten zur Dubai Marina
• 18 Minuten zum Fallschirmspringen in Dubai
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06 Minuten bis zur Circle Mall
12 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
13 Minuten zum Jumeirah Village Circle
18 Minuten nach Palm Jumeirah
18 Minuten zur Dubai Marina
18 Minuten zum Fallschirmspringen in Dubai
ORO24-KYOTO-RESIDENCES-Image018

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Media Room

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Oro24 Developments

ORO24 ist ein zukunftsorientiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Dubai (VAE), das sich auf Entwicklungen, Facility Management und Investitionen spezialisiert hat.

About Al Barsha South

Der Vorort Al Barsha South ist bekannt für seine thematischen Blumenarrangements, Blumenuhren und Gehwege im familienfreundlichen Dubai Miracle Garden, während der benachbarte Dubai Butterfly Garden über zehn luftige Kuppeln sowie Koi-Teiche und ein Museum verfügt. Beide sind von Oktober bis April geöffnet. Zwischen Wohnwohnungen und Firmenhochhäusern gibt es ein paar Fast-Food-Läden zum Mitnehmen, und in den Büros im Dubai Science Park wimmelt es von High-Tech-Industrien

About ORO24

ORO24 ist ein Immobilienentwickler, der für seine Golf-Standardprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten bekannt ist und seinen Kernwert durch die Präsentation von Wohn- und Gewerbeprojekten der Luxusklasse definiert, die Ihr Herz berühren. Das integrierte, auf Immobilienentwicklungen, -anlagen und -investitionen spezialisierte Forward-Unternehmen ist im Laufe der Jahre gleichzeitig gewachsen.

Häufige Fragen

Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

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