LIV MARINA

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Preis ab

AED 3099548

~EUR 774887

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 872 sqft (Preis ab 3.099.548 AED)
  • Die Größe von 2 Schlafzimmern reicht von 1.056 sqft (Preis ab 3.849.548 AED)
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 2.115 sqft (Preis ab 4.569.548 AED)
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LIV Marina ist eine erstklassige Wohnanlage in Dubai Marina, die Studios, Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und einzigartige Penthäuser bietet. Dieses Hochhaus der G+44-Etage stellt einen exklusiven Turm am Wasser dar, der ungezwungene Ausblicke auf den Jachthafen, das Meer und die Palmen bietet.

Mit seiner strategischen Lage an der Dubai Marina bietet das Projekt eine exklusive Adresse am südlichsten Standort in Dubai. Die praktische Lage sorgt dafür, dass die übrigen Dinge praktisch sind, sodass Sie eine Vielzahl von Einrichtungen bequem erreichen können.

Die Design-Highlights der Residenzen zeichnen sich durch moderne Oberflächen aus, darunter ein offenes Küchenlayout mit detaillierten Annehmlichkeiten. Gleichzeitig ist die markante Designarchitektur einzigartig in der Gegend und wird zur markantesten Adresse der Gegend, gesäumt von exklusiven Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

HAUPTMERKMALE

  • Markantes G+44-stöckiges Wohnhochhaus in Dubai Marina
  • Beeindruckende Ausblicke auf den Jachthafen, das Meer und die Palme
  • Eine Auswahl an Studios, Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Penthäusern
  • Attraktive und flexible Zahlungsplanoptionen
  • Exklusives Design, Annehmlichkeiten und Einrichtungen auf höchstem Niveau
  • Direkt neben dem Grosvenor House Hotel und dem Ritz Carlton gelegen.

Über Dubai Marina

Der Stadtteil ist einer der modernsten von Dubai. Er liegt direkt am Meer und wird durch einen malerischen Kanal geteilt, an der Uferpromenade „The Walk“ sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.

Das Bild der Marina ist von Hochhäusern und den im Hafen liegenden Yachten geprägt. Dubai Marina gehört zu den gefragtesten Wohngebieten der Wüstenmetropole.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Marina

Status:

off-plan

Wohnungen:

1BR-3BR

Bauträger:

Liv Developers

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

872 sqft

Fertigstellung:

Q2 2025

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

40%

Während Des Baus

50%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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1BHK Apartment

872 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 3099548

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2BHK Apartment

1,056 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 3849548

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3BHK Apartment

2,155 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 4569548

Annehmlichkeiten

Grillplatz
Spielzimmer
Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad
Yoga-Studio
Kinderspielplatz
Aufenthaltsraum für Bewohner
P24_Pool-1-scaled
• 05 Minuten nach Bluewaters
• 05 Minuten nach Palm Jumeirah
• 07 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 15 Minuten zum Dubai Park and Resorts
• 22 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 22 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
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05 Minuten nach Bluewaters
05 Minuten nach Palm Jumeirah
07 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
15 Minuten zum Dubai Park and Resorts
22 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
22 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum
Marina-View_3032-scaled

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

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Über Liv Developers

LIV Developers: Im Jahr 2000 gegründetes Immobilienunternehmen mit Sitz in Dubai, bekannt für den Bau hochwertiger Luxusimmobilien in Los Angeles und New York.

About Dubai Marina

Dubai Marina ist ein wohlhabendes Wohnviertel, das für The Beach at JBR bekannt ist, einen Freizeitkomplex mit Restaurants im Freien und Sandstränden zum Entspannen. Schicke Cafés und Pop-up-Kunsthandwerksmärkte säumen die Uferpromenade Dubai Marina Walk, während die Dubai Marina Mall voller Ketten- und Luxusmodemarken ist. Gehobene Yachten kreuzen durch den großen künstlichen Yachthafen, wo die Aktivitäten von Jetski bis Fallschirmspringen reichen.

About LIV Developers

LIV Developers ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in Dubai, das im Jahr 2000 gegründet wurde. Das Unternehmen hat seinen Ursprung in Los Angeles und New York, wo es hochwertige Luxuswohnimmobilien baut.

Häufige Fragen

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.

Habt ihr Schwierigkeiten bei der Zahlung oder haben sich die Umstände geändert und fragt ihr euch, ob ihr eine Off-Plan-Immobilie, die ihr gekauft habt, vor Fertigstellung verkaufen könnt? Die Antwort ist, dass es davon abhängt, was in eurem Kaufvertrag steht. Wenn ihr bereits 30 oder 40 Prozent des Kaufpreises bezahlt habt, kann es möglich sein, die Immobilie weiterzuverkaufen. Der potenzielle Käufer muss dann die Grunderwerbsteuer von 4% zahlen. Wenn ihr mehr darüber erfahren möchtet oder bereits eine Off-Plan-Immobilie verkaufen möchtet, kontaktiert uns gerne.

Viele Neubauprojekte außerhalb von Dubai erfordern eine Vorauszahlung an den Developer während der Bauphase. Das birgt jedoch das Risiko, dass der Developer möglicherweise insolvent wird und das bereits gezahlte Geld verloren geht.

In Dubai ist das anders. Das Geld wird auf ein Treuhandkonto eingezahlt und der Developer hat keinen direkten Zugriff darauf. Das Geld wird erst nach Abschluss des Projekts und der Bestätigung freigegeben, dass alles wie geplant umgesetzt wurde. Dadurch trägt man als Käufer kein Risiko, dass das Geld für eine nicht fertiggestellte Immobilie verloren geht. Wir helfen euch gerne dabei, die besten Immobilien und Off-Plan-Projekte auszuwählen und beraten euch ausführlich darüber.

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