Verfügbare Wohnungen
- Die Größe des Apartments mit 1 Schlafzimmer reicht von 745 sqft bis 878 sqft (Preis ab 1.529.888 AED)
- Die Größe des Apartments mit 2 Schlafzimmern reicht von 1.113 sqft bis 1.224 sqft (Preis ab 2.633.888 AED)
- Die Größe des 3-Zimmer-Apartments reicht von 1.541 sqft bis 1.848 sqft (Preis ab 3.350.888 AED)
- Die Größe des 4-Zimmer-Apartments reicht von 2.410 sqft bis 2.749 sqft (Preis ab 6.936.888 AED)
- Die Größe des Duplex-Penthouses mit 5 Schlafzimmern reicht von 8.161 sqft (Preis ab 20.580.888 AED)
Marina Shores ist ein 53-stöckiger Wohnturm, der von Emaar Properties im Herzen von Dubai Marina entwickelt wurde. Es ist das letzte Wohngrundstück in Dubai Marina und bietet einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Skyline des Yachthafens. Der Turm bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern und einem Penthouse mit 5 Schlafzimmern. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, Balkone und eine hochwertige Ausstattung.
Marina Shores befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Dubai Marina Walk, der U-Bahn-Station und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Es liegt auch in der Nähe des Dubai International Airport und der Palm Jumeirah.
Der Turm verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spa, einen Kinderspielplatz und einen Grillplatz. Außerdem gibt es einen 24-Stunden-Concierge-Service und ein Sicherheitsteam.
Marina Shores ist der perfekte Wohnort für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in erstklassiger Lage genießen möchten. Es ist auch eine großartige Investitionsmöglichkeit, da Dubai Marina eines der begehrtesten Viertel in Dubai ist.
HAUPTMERKMALE
- Erstklassige Lage im Herzen von Dubai Marina
- Freier Blick auf das Meer und die Skyline des Yachthafens
- Zur Auswahl stehen Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern und ein Penthouse mit 5 Schlafzimmern
- Hochwertige Oberflächen und Geräte
- Geräumige Balkone mit atemberaubender Aussicht
- Große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Kinderspielplatz und ein Grillplatz
- 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheitsteam
- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Über Dubai Marina
Der Stadtteil ist einer der modernsten von Dubai. Er liegt direkt am Meer und wird durch einen malerischen Kanal geteilt, an der Uferpromenade „The Walk“ sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.
Das Bild der Marina ist von Hochhäusern und den im Hafen liegenden Yachten geprägt. Dubai Marina gehört zu den gefragtesten Wohngebieten der Wüstenmetropole.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
745 sqft
Fertigstellung:
Q4 2026
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
70%
Während Des Baus
20%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
745 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 1529888
1,113 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2633888
1,541 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 3350888
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Küche inkl.
Fitnessstudio
Wäscheraum
Media Room
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
Waschmaschine
About Emaar Properties
Häufige Fragen
Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen
Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.
Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.
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