Verfügbare Wohnungen
- 1 Schlafzimmer mit einer Größe von 847 sqft (Preis 2.400.000 AED)
- Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.185 sqft bis 1.961 sqft (Preis ab 2.749.896 AED)
- Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.620 sqft bis 1.682 sqft (Preis beginnt bei AED 4.916.550)
Wir stellen vor: Nobles Tower, eine luxuriöse Wohnanlage von Tiger Properties im prestigeträchtigen Stadtteil Business Bay in Dubai. Dieser bemerkenswerte Turm bietet möblierte Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis bieten sollen. Mit seinem 45-stöckigen Gebäude bietet der Nobles Tower eine ruhige Umgebung und eine Vielzahl erstklassiger Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Bewohner des Nobles Tower genießen einfachen Zugang zu miteinander verbundenen Straßennetzen, einschließlich der Sheikh Zayed Road und der Al Khail Road, und gewährleisten so eine nahtlose Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Der Turm befindet sich in günstiger Lage in unmittelbarer Nähe berühmter Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall und bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, einen faszinierenden Blick auf den tanzenden Brunnen und eine große Auswahl an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Entwicklung verbindet die Bewohner auch mit verschiedenen wichtigen Sehenswürdigkeiten, darunter Downtown Dubai, DIFC, Dubai International School, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Address Montgomerie, Safa Park, Dubai Bowling Centre, Dubai Creek, The Dubai Fountain, Jumeirah Beach und vielen mehr mehr. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass die Bewohner einfachen Zugang zu bekannten Zielen und Attraktionen haben.
Mit einer Sammlung von 549 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten bietet Nobles Tower hochwertige Innenarchitektur und stilvolles Innendesign. Die Bewohner können einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen und so ihr Wohnerlebnis verbessern. Erleben Sie mühelosen Luxus und einen modernen Lebensstil wie nirgendwo sonst, ergänzt durch ganzjährige Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen.
HAUPTMERKMALE
- 45-stöckiges Wohnhochhaus
- Erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten
- Sicherheit rund um die Uhr
- Modernste Infrastruktur
- Einfache Erreichbarkeit und Mobilität
- Familienorientiertes Gemeinschaftsumfeld
Entdecken Sie den Inbegriff von Luxusleben im Nobles Tower, wo Eleganz, Bequemlichkeit und Komfort zusammentreffen. Tauchen Sie ein in einen anspruchsvollen Lebensstil und genießen Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat.
Über Business Bay
Seine traumhafte Lage am Kanal macht dieses Viertel bei jungen Familien beliebt. Es ist von Hochhäusern mit hochwertigen Apartments und einigen Luxushotels geprägt.
Entlang der Uferpromenade laden Restaurants und Café zum Verweilen ein. Die Metro und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Dubais.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
847 sqft
Fertigstellung:
Q3 2024
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
30%
Während Des Baus
10%
bei Übergabe der Immobilie
50%
nach der Übergabe
Verfügbare Einheiten
847 sqft
1 Beds
Preis ab
AED 2400000
1,185 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 2749896
1,620 sqft
3 Beds
Preis ab
AED 4916550
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Wäscheraum
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
Aufzug
Rauchmelder
About Business Bay
Getreu seinem Namen beherbergt das Gebiet Geschäftsgebäude mit hochkarätigen Büros, Banken und Geschäften. Die rasante Atmosphäre von Business Bay zieht eine große Zahl junger Berufstätiger an. Darüber hinaus trägt die Nähe zur Innenstadt von Dubai, zur Sheikh Zayed Road und zum DIFC erheblich zu seiner Attraktivität bei. Einige der führenden Hotelketten der Region, darunter Taj, Anantara und Marriott, sind in der Nachbarschaft vertreten.
About Tiger Group
Die TIGER GROUP wurde im Jahr 1976 mit der inspirierenden Vision der Gründer gegründet, sich effektiv am Aufbau der Vereinigten Arabischen Emirate zu beteiligen, indem sie wegweisende Projekte mit dem höchstmöglichen Qualitätsstandard liefern, die die Erwartungen unserer Kunden übertreffen.
Häufige Fragen
Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
Das Dubai Land Department (DLD) ist eine Regierungsbehörde, die im Mai 1960 gegründet wurde, um den Immobiliensektor in Dubai zu etablieren und zu fördern.
Ohne die Zustimmung des DLD kann kein Immobilienkauf in Dubai abgewickelt werden.
Die Abteilung bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Registrierung von Immobilienverkäufen und -käufen, die Ausgabe von Eigentumstiteln, Investitionsmanagement und die Verbreitung von Branchenkenntnissen.
Die Abteilung arbeitet unter dem Schirm des Exekutivrats von Dubai und verfolgt das Ziel, Dubai zur weltweit führenden Immobiliendestination zu machen, indem sie innovative und nachhaltige Dienstleistungen anbietet und klare, transparente und integrierte Immobiliengesetze entwickelt und umsetzt.
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