PALM BEACH TOWERS

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Preis ab

AED 3180000

~EUR 795000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 1.031 sqft bis 1.200 sqft (Preis beginnt bei 3.180.800)
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.460 sqft bis 1.700 sqft (Preis beginnt bei 4.600.800)
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 2.280 sqft bis 2.690 sqft (Preis beginnt bei 8.600.800)
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Palm Beach Towers ist eine neue Hotel- und Wohnanlage von Nakheel mit erstklassigen Apartments und Penthäusern mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern in Palm Jumeirah, Dubai. Die Hochhausfassaden sind mit einem Komplex aus drei Türmen ausgestattet, der mit seiner Einzelhandelsebene mit Einrichtungen im Podium-Resort-Stil und der begehrten Palmenadresse verbunden ist.

Dank der idealen Lage des Gebäudes am Tor zur Palm Jumeirah in Dubai profitieren die Bewohner zusätzlich von der perfekten Strandnachbarschaft und dem Lebensstil. Dank des problemlosen Zugangs des Projekts zum Festland, wo Sie erstklassige Unterkünfte, Restaurants und Einkaufszentren finden, können Sie problemlos und ohne Sorgen durch den Rest von Dubai reisen.

Die Premium-Design-Hochhaustürme zeichnen sich außerdem durch eine hochmoderne, unverwechselbare Architektur mit raumhohen Fenstern aus Vollglas aus, sodass Sie den atemberaubenden Blick auf die Palmen genießen können. Während die Innenräume mit modernem Kunstdekor ausgestattet sind, stehen den Bewohnern und Gästen erstklassige Ausstattung und erstklassige Hoteldienstleistungen zur Verfügung.

Die Anlage bietet mit ihrem Strandclub, Parks und Erholungsgebieten auf Podiumsebene eine breite Palette an Attraktionen. Genießen Sie eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen am Wasser sowie Zugang zu Geschäften, Grillplätzen, Fitnesseinrichtungen, Joggingstrecken und anderen Annehmlichkeiten.

HAUPTMERKMALE

  • Eine Auswahl an Premium-Residenzen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern
  • Hervorragende Innenausstattung mit erstklassiger Verarbeitung
  • Einfacher Zugang zu Einzelhandelsgeschäften und gehobenen Restaurants
  • Spektakuläre Lage im Herzen der Palm Jumeirah
  • Erstklassige Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der Nachbarschaft
  • Freier Blick auf die Skyline von Dubai, Palm Jumeirah und den Arabischen Golf

Über Palm Jumeirah

Die künstlich erschaffene Insel Palm Jumeirah ist bei internationalen Investoren sehr beliebt. Palm Jumeirah steht für Luxus und Wohlstand. Auf dem lokalen Immobilienmarkt dominieren exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilien in einer mediterranen Umgebung.

Investoren finden auf der Insel ein breit gefächertes Angebot von luxuriösen Apartments und Stadthäusern bis hin zu lukrativen Gewerbeobjekten.

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Über das Projekt

Lage:

Palm Jumeirah

Status:

off-plan

Wohnungen:

1BR - 3BR

Bauträger:

Nakheel

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

Palm Jumeirah Road

Fertigstellung:

Q1 2026

Zahlungsplan

15%

bei Buchung

45%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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1 BHK Apartment

1,031 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 3180000

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2 BHK Apartment

1,460 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 4600000

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3 BHK Apartment

2,280 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 8600000

Annehmlichkeiten

Grillplatz
Gesundheitsvorsorgezentrum
Kinderspielplatz
Schwimmbad
Fitnessstudio
Parks & Freizeit
PALM-BEACH-TOWERS-IMAGE018
• 10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 10 Minuten zur Dubai Marina
• 12 Minuten zur Dubai Internet City
• 15 Minuten zum Jumeirah Village Circle
• 20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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10 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
10 Minuten zur Dubai Marina
12 Minuten zur Dubai Internet City
15 Minuten zum Jumeirah Village Circle
20 Minuten in die Innenstadt von Dubai
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
PALM-BEACH-TOWERS-IMAGE009

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Nakheel

Nakheel ist ein gefragter Entwickler in Dubai. Sie bauen verschiedene Arten von Projekten, welche dabei Komfort, Design und architektonische Attraktivität ausstrahlen.

About Nakheel

Nakheel ist ein weltweit führender Immobilienentwickler. Nakheel verfügt in Dubai über ein Portfolio von Projekten in den Bereichen Wohnen, Einzelhandel, Gastgewerbe und Freizeit. Zu den Hauptprojekten gehören Palm Jumeirah, The World, Deira Islands, Jumeirah Islands, Jumeirah Village, Jumeirah Park, Jumeirah Heights, The Gardens, Discovery Gardens, Al Furjan, Warsan Village, Dragon City, International City, Jebel Ali Gardens und Nad Al Sheba. Zu Nakheels aktuellen und zukünftigen Einzelhandelsprojektentwicklungen gehören Ibn Battuta Mall, Dragon Mart 1 und 2, Golden Mile Galleria, Nakheel Mall, The Pointe, Deira Mall, Deira Islands Night Souk, Warsan Souk, Al Khail Avenue, The Circle Mall und Nad Al Sheba Mall sowie große Erweiterungen von Dragon Mart (umbenannt in Dragon City) und Ibn Battuta Mall. Zum Einzelhandelsprofil gehören auch mehrere Nachbarschaftszentren

Häufige Fragen

Die offizielle Währung in Dubai ist der Dirham (AED). Die Wechselkurse des Dirhams schwanken, aber er ist seit 1980 an den US-Dollar gekoppelt. Derzeit erhält man ungefähr 4 AED für einen Euro. Es ist empfehlenswert, mit Kreditkarte oder nationaler EC-Karte zu bezahlen, um den aktuellen Wechselkurs zu erhalten. Es gibt viele Banken und Wechselstuben in Malls, wo ihr Fremdwährungen wechseln könnt. Vergleicht jedoch die Wechselkurse zwischen verschiedenen Wechselstuben, um das meiste aus eurer Fremdwährung herauszuholen.

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.

Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an.  Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.

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