PARK HORIZON

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Preis ab

AED 2030000

~EUR 507500

Verfügbare Wohnungen

  • 2 Schlafzimmer, Größe 1.043 sqft (Preis beginnt bei AED 2.030.000)
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.356 sqft bis 1.358 sqft (Preis beginnt bei AED 3.230.000)
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Begrüßen Sie die exklusive Eröffnung von Park Horizon im Dubai Hills Estate von Emaar Properties, einer neu hinzugefügten Wohnanlage mit Luxusapartments. Spüren Sie die Aufregung, in einem möglichst luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil zu leben, versteckt in einer natürlichen Umgebung.

Sie haben Zugang zu einer Vielzahl wichtiger Knotenpunkte und Gewerbeflächen, Reisezielen und Restaurants sowie anderen Einrichtungen, die Ihr Leben angenehmer machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Leben neu zu erfinden und es auf ein neues Niveau der Zugänglichkeit und Erschwinglichkeit zu bringen. In diesen luxuriösen und maßgeschneiderten Residenzen mit genauen Spezifikationen werden Sie das Gefühl haben, dass jeder Tag ein Grund zum Feiern ist.

Das Leben in dieser geschäftigen Gemeinde bietet Ihnen Zugang zu allem, was Sie sich wünschen können, einschließlich einer herrlichen Atmosphäre und der Freizeitatmosphäre, die man sich nur vorstellen kann. Diese hochwertige Entwicklung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer möglichst atemberaubenden Umgebung zu leben, nur wenige Schritte von den begehrtesten Gegenden, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten entfernt.

HAUPTMERKMALE

  • Geräumige und prächtig gestaltete Luxusapartments
  • Zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Einrichtungen
  • Luxuriöse High-End-Designresidenzen mit privatem Raum
  • Ruhige Umgebung in üppigem Grün
  • In der Nähe eines 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatzes

Über Dubai Hills Estate

Weitläufige Grünflächen und ein 18-Loch-Championsship-Golfplatz sorgen für Platz zum Durchatmen. Der Stadtteil liegt nicht weit von Dubai Downtown und der Mohammed Bin Rashid City entfernt.

Neben Apartments in Wolkenkratzern stehen zahlreiche Villen zur Verfügung. Ein Tennisplatz, Skatepark, Radwege und Swimmingpools ziehen aktive Menschen an. Der Dubai Hills Park ist der größte Park der Welt.

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Über das Projekt

Lage:

Dubai Hills Estate

Status:

off-plan

Wohnungen:

2BR - 3BR

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

1,043 sqft

Fertigstellung:

Q3 2026

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

70%

Während Des Baus

20%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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2 BHK Apartment

1,043 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 2030000

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3 BHK Apartment

1,356 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 3230000

Annehmlichkeiten

Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Direkter Zugang zum Dubai Hills Park
Schwimmbad für Erwachsene
Pool für Kinder
Landschaftlich gestaltetes Podium
Außenbereiche
Emaar-Park-Horizon-Image006
• 04 Minuten zum Dubai Hills Golf Club
• 05 Minuten zur Dubai Hills Mall
• 14 Minuten zum Burj Khalifa / Dubai Mall
• 17 Minuten nach Palm Jumeirah
• 20 Minuten nach Bluewaters
• 23 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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04 Minuten zum Dubai Hills Golf Club
05 Minuten zur Dubai Hills Mall
14 Minuten zum Burj Khalifa / Dubai Mall
17 Minuten nach Palm Jumeirah
20 Minuten nach Bluewaters
23 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
Emaar-Park-Horizon-Image002

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Wifi

Waschmaschine

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Emaar Properties

Emaar Properties ist eines der wertvollsten und angesehensten Immobilienentwicklungsunternehmen der Welt. Mit bewährten Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Einkaufszentren und Einzelhandel sowie Gastgewerbe und Freizeit gestaltet Emaar neue Lebensstile mit einem Fokus auf herausragendes Design, Bauqualität und pünktliche Lieferung.

Häufige Fragen

In Dubai ist es üblich, mit einer Kreditkarte oder nationalen EC-Karte zu bezahlen. Deutsche EC-Karten werden nicht akzeptiert. Es ist ratsam, etwas Bargeld im Voraus umzutauschen, aber in den meisten Geschäften und Taxis wird eine Kreditkarte akzeptiert und es fallen nur geringe Gebühren an. Wenn ihr jedoch längere Zeit in Dubai bleibt, empfiehlt es sich, ein Bankkonto zu eröffnen, was nur mit einem gültigen Ausweis möglich ist. Wir beraten euch gerne bezüglich der Kontoeröffnung und welches Konto am besten geeignet ist.

Der Kauf einer Immobilie in Dubai funktioniert anders als in Deutschland. Zuerst müsst ihr einen bestimmten Anteil des Kaufpreises als Anzahlung leisten, normalerweise 15% oder 20%. Davon gehen 4% an den Entwickler und 4% als Grunderwerbssteuer an das Dubai Land Department, sowie eine kleine Verwaltungsgebühr. Sobald die Zahlung eingegangen ist, erstellt der Entwickler den Kaufvertrag, der dann beim Dubai Land Department registriert wird. Ihr könnt den Vertrag entweder direkt beim Entwickler in Dubai unterschreiben oder er kann von zu Hause aus unterschrieben und zurückgeschickt werden. Der Vertrag ist auf Englisch, aber wir helfen euch gerne dabei, ihn zu verstehen und alle wichtigen Punkte zu beachten. Vor der Unterzeichnung solltet ihr alle Seiten sorgfältig durchlesen und alle Fragen klären. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist eine lohnende Investition, und wir sind hier, um euch bei Fragen zu unterstützen

Dubai bietet hohe Renditen für Investitionen in Immobilien, mit einer Mietrendite von bis zu 9,19 Prozent im Jahr 2021 im Vergleich zu anderen Städten wie London. Die Rendite hängt jedoch von der Art der Immobilie ab, mit luxuriösen Immobilien mit höheren Wertsteigerungen, die möglicherweise niedrigere Renditen von 5 bis 6 Prozent bieten, während andere Immobilien bis zu 13 bis 15 Prozent Rendite erzielen können. Es wird empfohlen, langfristig zu vermieten, um eine Rendite von 10 bis 12 Prozent zu erzielen. Es ist auch möglich, in Hotelprojekte zu investieren, um eine Rendite von etwa 7 bis 9 Prozent zu erzielen. Kurzfristige Vermietungen können höhere Renditen von 14 bis 15 Prozent bringen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen und die Rendite bei der Investition zu berücksichtigen, ist wichtig.

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