PEARL HOUSE

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Preis ab

AED 590000

~EUR 147500

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Studio-Apartments reicht von 410 sqft (Preis ab 590.000 AED)
  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 680 sqft bis 790 sqft (Preis beginnt bei 820.000 AED)
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Pearl House bei JVC ist der neueste Wohnzuwachs von Imtiaz Developments, der eine erstklassige Auswahl an Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer in Dubai bietet. Diese exquisite Entwicklung zeichnet sich durch ein schlankes und modernes Design aus, das Ästhetik und Funktionalität nahtlos verbindet. Mit einer beeindruckenden Auswahl an Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmäckern von Menschen gerecht werden, die ein gehobenes Wohnerlebnis suchen.

Es liegt am Jumeirah Village Circle (JVC), einer der gefragtesten Wohngegenden Dubais, und genießt eine erstklassige Lage, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Anlage ist strategisch günstig gelegen und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen, Geschäftsvierteln, erstklassigen Einkaufszielen und einer Reihe von Unterhaltungsmöglichkeiten.

HAUPTMERKMALE

  • Luxuriöse Sammlung von Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer
  • 11-stöckiges Gebäude mit vier Podestebenen und Erdgeschoss
  • Freizeitattraktionen und Podiumsdienste zum Genießen
  • Welt der Eleganz und Ruhe mit kuratierten Innenräumen
  • Premium-Concierge-Service für ein stressfreies Wohnerlebnis
  • Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Dubai
  • Erstklassige und exklusive Lage am Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

Über Al Barsha

Al Barsha gehört zu den beliebtesten Bezirken im Emirat. Die Vielfalt an lukrativen Wohn- und Gewerbeimmobilien macht Al Barsha für internationale Investoren interessant.

Das Immobilienangebot reicht von kleinen Studios über geräumige Apartments bis hin zu luxuriösen Stadtvillen mit privatem Swimmingpool. Dazwischen erstrecken sich infrastrukturelle Einrichtungen aller Art und touristische Objekte.

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Über das Projekt

Lage:

Al Barsha

Status:

off-plan

Wohnungen:

Studio - 1BR

Bauträger:

Imtiaz Developments

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

410 sqft

Fertigstellung:

Q3 2025

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

40%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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Studio Apartment

410 sqft

Studio Beds

Preis ab

AED 590000

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1 BHK Apartment

680 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 820000

Annehmlichkeiten

Clubraum mit Billardtisch
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Vollständig möbliert mit maßgefertigten Möbeln
Integriertes Büro
Fitnessraum und Pool auf dem Dach
Kinderspielplatz
Pearl House Image010
• 05 Minuten zum Circle Mall
• 10 Minuten zum Dubai Butterfly Garden
• 15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
• 20 Minuten bis zur Dubai Marina
• 20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
• 28 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
05 Minuten zum Circle Mall
10 Minuten zum Dubai Butterfly Garden
15 Minuten zum Einkaufszentrum Mall of the Emirates
20 Minuten bis zur Dubai Marina
20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
28 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Wäscheraum

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Imtiaz Developments

Imtiaz Developments ist ein globales Unternehmen, das sich auf maßgeschneiderte Immobilien, Akquisitionen, Bauarbeiten und strategische Investitionen spezialisiert hat.

About Al Barsha South

Der Vorort Al Barsha South ist bekannt für seine thematischen Blumenarrangements, Blumenuhren und Gehwege im familienfreundlichen Dubai Miracle Garden, während der benachbarte Dubai Butterfly Garden über zehn luftige Kuppeln sowie Koi-Teiche und ein Museum verfügt. Beide sind von Oktober bis April geöffnet. Zwischen Wohnwohnungen und Firmenhochhäusern gibt es ein paar Fast-Food-Läden zum Mitnehmen, und in den Büros im Dubai Science Park wimmelt es von High-Tech-Industrien

About Imtiaz Developments

Imtiaz Developments mit Hauptsitz in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, ist eines der führenden Full-Service-Immobilien- und Entwicklungsunternehmen des Landes und eines der wenigen Unternehmen im Land, das für seine multidisziplinären Fähigkeiten bekannt ist.

Häufige Fragen

Um ein Investorenvisum oder das sogenannte Golden Visa in Dubai zu erhalten, gibt es bestimmte Anforderungen. Für das Investorenvisum müsst ihr eine Immobilie im Wert von 750.000 Dirham kaufen und den Kaufpreis vollständig bezahlen, was etwa 200.000 Euro entspricht.

Wenn ihr das Golden Visa beantragen möchtet, müsst ihr eine Summe von 2 Millionen Dirham investieren, was etwa 500.000 Euro entspricht. Ihr könnt auch eine Off-Plan-Immobilie im Wert von über 2 Millionen Dirham kaufen, um euch sofort für das Golden Visa zu registrieren. Das Golden Visa ist eine Aufenthaltsgenehmigung für 10 Jahre, während das Investorenvisum für 750.000 Dirham eine Gültigkeit von zwei Jahren hat.

Ihr könnt das Visum jedoch verlängern und weiterhin in Dubai bleiben. Bei Fragen könnt ihr uns gerne kontaktieren.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.

Ab Launch, ab einem fertig geplanten Projekt kann man einsteigen und sich seine Traumimmobilie sichern & aussuchen
Bei guten sehr gefragten Projekten sind kurz nach Launch alle Einheiten reserviert und verkauft
Vorteile: payment plans, Möglichkeit der Wertsteigerungen

Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt.

Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die Rendite des Investments zu erhöhen.

Gleichzeitig muss ein Off-Plan Immobilieninvestor eine Reihe von Risiken tragen bzw. korrekt einschätzen und minimieren, die beim Kauf von Bestandsimmobilien keine Rolle spielen. Zu nennen sind hier insbesondere die Risiken einer verspäteten Fertigstellung sowie einer geringeren als vertraglich vereinbarten Qualität der Immobilie.

Die oben genannten Risiken begrenzt man effektiv, indem man sich bei der Objektsuche auf renommierte, kapitalkräftige Anbieter beschränkt. Gleichwohl ist zu sagen, dass die gesetzliche Regulierung der Projektentwickler in Dubai mittlerweile eine Stringenz und Konsequenz aufweist, die die korrekte Verwendung der Kaufpreiszahlungen garantiert (u.a. durch behördenüberwachte Treuhandkonten).

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