SHAMSA TOWNHOUSES AT EXPO VALLEY

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Preis ab

AED 3400000

~EUR 850000

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe des Stadthauses mit 3 Schlafzimmern reicht von 2.655 sqft bis 2.726 sqft (Preis beginnt bei 3.400.000 AED)
  • Die Größe des Stadthauses mit 4 Schlafzimmern reicht von 3.235 sqft bis 3.284 sqft (Preis beginnt bei 4.800.000 AED)
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Wir stellen Ihnen Shamsa vor, den neuesten Wohnkomplex der Expo Dubai Group im Expo Valley in Dubai. Es erwarten Sie durchdacht gestaltete Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern, die einen harmonischen Lebensstil bieten, in dem städtische Lebendigkeit nahtlos mit der Ruhe der Natur verschmilzt.

Entdecken Sie einen beneidenswerten Standort im Herzen der Expo City Dubai, der die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe bietet. Genießen Sie den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und berühmten Sehenswürdigkeiten und sorgen Sie so für eine nahtlose Anbindung in ganz Dubai.

Bei Shamsa steht Ihr Wohlbefinden im Mittelpunkt. Diese exklusive Wohnanlage ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Genießen Sie die Natur mit einem Naturschutzgebiet, einem See und Wadis in der Nähe, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, sich wieder mit der Natur zu verbinden.

Die einzigartige Topographie der Gegend trägt zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei, indem sie die Temperaturen auf natürliche Weise senkt, Lärm reduziert und Staub minimiert. Begrünte Innenhöfe und halbprivate Gemeinschaftsgärten schaffen einladende Räume zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Führen Sie einen umweltfreundlichen Lebensstil mit eigenen Wegen für Fahrräder und E-Scooter an und sorgen Sie so für eine sichere Umgebung für Fußgänger. Gönnen Sie sich die Freude an der urbanen Landwirtschaft vom Bauernhof bis zum Tisch und genießen Sie die Frische regionaler Produkte.

Bleiben Sie aktiv und erkunden Sie die 4,5 km langen Fußgängerwege und 5,2 km Radwege der Gemeinde. Shamsa bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbäder, Planschbecken, Kinderspielbereiche, Gesundheits- und Schönheitseinrichtungen, Fitnessstudios, Yoga-Studios, Clubhäuser und sogar ein Freiluftkino.

HAUPTMERKMALE

  • Geräumige Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügbar
  • Begrünte Innenhöfe und halbprivate Gemeinschaftsgärten laden zum Entspannen ein
  • 4,5 km Fußgängerwege und 5,2 km Radwege für Outdoor-Aktivitäten
  • Ruhige Gemeinde mit Naturschutzgebiet, See und Wadis
  • Einzigartige Topographie reduziert Temperatur, Lärm und Staub
  • Schwimmbecken, Planschbecken und Kinderspielbereiche sorgen für Familienunterhaltung
  • Autofreie Fahrspuren und ausgewiesene Wege für Fahrräder und E-Scooter fördern eine umweltfreundliche Fortbewegung

Über Expo City

Expo City ist ein Bezirk in Dubai, zu dem auch der Standort der Dubai Expo 2020 gehört, die von Oktober 2021 bis März 2022 stattfand. Es handelt sich um einen lebendigen und dynamischen Bezirk, der speziell für die Unterbringung der Expo und ihrer Besucher konzipiert wurde. Expo City verfügt über eine Reihe von Infrastrukturen und Einrichtungen, darunter Ausstellungshallen, Pavillons und Veranstaltungsräume.

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Über das Projekt

Lage:

Expo City

Status:

off-plan

Wohnungen:

3BR TH - 4BR TH

Bauträger:

Expo Dubai Group

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

2,655 sqft

Fertigstellung:

Q1 2026

Zahlungsplan

20%

bei Buchung

25%

Während Des Baus

5%

bei Übergabe der Immobilie

50%

nach der Übergabe

Verfügbare Einheiten

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3 BHK Townhouse

2,655 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 3400000

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4 BHK Townhouse

3,235 sqft

4 Beds

Preis ab

AED 4800000

Annehmlichkeiten

Zugang zu den Attraktionen der Expo City mit grüner Verbindung
Fitnessstudio, Spa und Sauna
Fußgängerwege und Radwege
Gesundheits- und Schönheitssalon
Schwimmbecken
Kinderspielplätze
Shamsa 1-Image013
• 15 Minuten zur Dubai Marina
• 20 Minuten nach Palm Jumeirah
• 25 Minuten nach Palm Jebel Ali
• 25 Minuten zum Burj Al Arab
• 30 Minuten in die Innenstadt von Dubai
• 35 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
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15 Minuten zur Dubai Marina
20 Minuten nach Palm Jumeirah
25 Minuten nach Palm Jebel Ali
25 Minuten zum Burj Al Arab
30 Minuten in die Innenstadt von Dubai
35 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
Shamsa 1-Image008

Highlights

Interior Details:

Küche inkl.

Wäscheraum

Outdoor Details:

Stellplatz inklusive

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

Aufzug

Rauchmelder

Waschmaschine

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Über Expo Dubai Group

Ein visionäres Unternehmen, dessen Ziel es ist, transformative und innovative Räume zu schaffen, die zum Wirtschaftswachstum und zur kulturellen Entwicklung der Region beitragen.

About Expo Dubai Group

Häufige Fragen

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist in der Regel ein Stellplatz inbegriffen, der je nach Größe der Wohnung variiert. Neubauprojekte werden großzügig gestaltet, um ausreichend Platz für die oft großen Autos in Dubai zu bieten. Sogar beim Kauf eines Studios ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Da man in den meisten Teilen der Stadt auf ein Auto angewiesen ist, ist es ratsam, sich gründlich über das Thema Auto, Stellplätze und Verkehrsanbindung zu informieren. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und beraten euch gerne. Kontaktiert uns, um mehr darüber zu erfahren.

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Wenn ihr eine Immobilie sucht und einen Partner braucht, um euch zu helfen, dann seid ihr bei uns an der richtigen Stelle. Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern, verlangen wir keine Maklerprovision. Wir arbeiten sehr eng mit den meisten Immobilienentwicklern zusammen und können euch die gleiche Immobilie ohne Maklerprovision anbieten. Wir verdienen unser Geld nicht über Maklerprovisionen, sondern sind auf andere Weise finanziell aufgestellt. Deshalb könnt ihr euch bei uns sicher sein, dass es keine versteckten Kosten gibt. Also, wenn ihr mit uns zusammenarbeitet, braucht ihr keine Maklergebühr oder Maklerprovision zu bezahlen.

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