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SOBHA ONE

By

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Preis ab

AED 1595836

~EUR 398959

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe von 1 Schlafzimmer reicht von 737 sqft bis 928 sqft (Preise ab 1.595.836 AED)
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 847 sqft bis 1.458 sqft (Preise ab 1.779.624 AED)
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.640 sqft bis 2.491 sqft. (Preise beginnen bei AED 3.403.539)
  • Die Größe der 4 Schlafzimmer reicht von 2.277 sqft bis 2.562 sqft. (Preise beginnen bei 4.554.440 AED)
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Beginnen Sie Ihre Reise im Sobha One, einem neuen Projekt der Sobha Group, das Apartments am Wasser mit 1 bis 4 Schlafzimmern in Sobha Hartland, Dubai, bietet. Entdecken Sie ein Leben, das sowohl reich genug ist, um an die Brillanz der Moderne zu appellieren, als auch nah genug an der Natur, um als interessant und elegant zu gelten.

Die Anlage präsentiert ein einzigartiges Design aus fünf miteinander verbundenen Türmen, die sich über 30 bis 65 Stockwerke erstrecken und in denen die Bewohner die Sky Gardens-ähnlichen Einrichtungen erleben können. Die Erweiterung umfasst einen speziellen 18-Loch-Putting-Golfplatz, auf dem Fans nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Das eine ist gehobenes Wohnen abseits des Trubels der Stadt und bietet den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Entspannen und Verwirklichen ihrer Wünsche. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, indem Sie die verfügbaren Optionen durchgehen und die Annehmlichkeiten nutzen, die auf Sie gewartet haben.

HAUPTMERKMALE

  • Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Maisonetten mit 2 bis 4 Schlafzimmern
  • Einzigartig in seiner Art sind fünf Wohnhochhaustürme
  • Erstklassige Annehmlichkeiten und Sky-Garten-ähnliche Einrichtungen
  • Erstklassiger Golfplatz in unmittelbarer Nähe
  • Lifestyle mitten im Grünen
  • Lebensstil am Wasser mit privaten Einrichtungen

Über Ras Al Khor

Ras Al Khor ist ein malerischer Bezirk in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, der für sein atemberaubendes Naturschutzgebiet bekannt ist, in dem Schwärme von Flamingos einen faszinierenden Anblick vor der Skyline der Stadt bilden und eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Charme bieten. Diese lebendige Gegend ist ein Beweis für Dubais Engagement für die Erhaltung seines ökologischen Erbes und gleichzeitig für die Beibehaltung seiner Position als florierendes kosmopolitisches Zentrum.

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Über das Projekt

Lage:

Ras Al Khor

Status:

off-plan

Wohnungen:

1BR - 4BR

Bauträger:

Sobha Realty

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

Ras Al Khor Road

Fertigstellung:

Q4 2026

Zahlungsplan

10%

bei Buchung

50%

Während Des Baus

40%

bei Übergabe der Immobilie

Verfügbare Einheiten

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1 BHK Apartment

737 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 1595836

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2 BHK Apartment

847 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 1779624

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3 BHK Apartment

1,640 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 3403539

Annehmlichkeiten

Grillplätze
Fitnessstudio
Schwimmbad
Golfplatz
4 Themenhöfe
Himmelsterrasse
courtyard-shot-2x
• 10 Minuten zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
• 13 Minuten zum Burj Khalifa
• 14 Minuten bis zum DIFC
• 17 Minuten nach Palm Jumeirah
• 20 Minuten bis zur Dubai Marina
• 20 Minuten zum Dubai International Airport
10 Minuten zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 Minuten zum Burj Khalifa
14 Minuten bis zum DIFC
17 Minuten nach Palm Jumeirah
20 Minuten bis zur Dubai Marina
20 Minuten zum Dubai International Airport

Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Sobha Realty

Sobha strebt danach, das vertrauenswürdigste und angesehenste Immobilienunternehmen zu werden. Die eingehaltenen Standards überzeugen durch Qualität und hohes Niveau.

About Sobha Realty

Sobha One breitet seinen Wandteppich über fünf miteinander verbundene Türme aus. Aus einer Höhe von 30 Stockwerken erhebt sich ein Crescendo von 65 Stockwerken, und es ist eine Note nach der anderen, die im Chor mit der Skyline singt. Mit Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern ist es eine Welt für sich. Sobha One Residences im Sobha Hartland ist das neue ikonische Gebäude von Dubai und ein architektonisches Wunderwerk unter den besten Wohnungen zum Verkauf in MBR, Dubai. Beim Leben in diesem unglaublichen Meisterwerk geht es darum, einen prestigeträchtigen Lebensstil am beruhigenden Wasser zu genießen. Diese Wohnungen in Dubai bieten Ihnen das Vergnügen, jeden Morgen mit dem schimmernden Wasser aufzuwachen. Ihr Zuhause in dieser Sammlung bietet jedoch auch andere ikonische Ausblicke auf Dubai, wie den Burj Khalifa, die Innenstadt von Dubai und atemberaubende Grünflächen der Sobha Hartland-Gemeinde.

Häufige Fragen

Eine gründliche Analyse aller Faktoren rund um die Immobilie ist entscheidend, ähnlich wie bei einer Bestandsimmobilie.

Hierbei sind die Eigenschaften des Projekts, die Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Ausstattung bei Übernahme der Wohnung von großer Bedeutung. Auch die Infrastruktur, Verkehrsmittel, Straßenanbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden.

Zudem sollten Faktoren wie die Größe der Wohnung, die Stockwerke der Immobilie und die Anzahl der Aufzüge im Projekt sorgfältig überlegt werden. Wir unterstützen euch bei der Analyse aller Eigenschaften für eure perfekte Immobilie.

Wenn man eine Immobilie in Dubai besitzt, bedeutet das nicht automatisch, dass man ein dauerhaftes Bleiberecht im Land hat.

Nur wenn der Wert der Immobilie 750.000 Dirham (etwa 200.000 Euro) übersteigt und sie vollständig abbezahlt ist, erhält man ein Residenz-Visum, das verlängert werden muss. Es gibt jedoch auch andere Möglichkeiten, ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen, wie die Gründung einer Firma, ein Investment oder eine Anstellung vor Ort. Seit kurzem ist es auch Rentnern möglich, in Dubai zu leben.

Wir sind der perfekte Ansprechpartner, um die verschiedenen Optionen zu erkunden und bei der Gründung einer Firma, einem Investment oder einer Anstellung zu unterstützen, um ein dauerhaftes Bleiberecht in Dubai zu erlangen. Kontaktiert uns gerne für weitere Informationen und Unterstützung.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an, ähnlich wie in Deutschland das Hausgeld. Diese Kosten umfassen Instandhaltung und Wartung der Immobilie, aber in Dubai sind sie im Vergleich sehr günstig. Die meisten Immobilien in Dubai haben Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios, Kinderbetreuungsräume, Barbecue-Plätze und Concierge-Service, die alle durch die Service Charge abgedeckt werden. Die Höhe der Service Charge kann sehr stark variieren und sollte beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden. Sie kann zwischen 3 und 30 Dirham pro Quadratfuß liegen.

Um sich eine Vorstellung von den Kosten zu machen, hier ein Beispiel: Bei einem one Bedroom Apartment in JVC mit 790 Quadratfuß, was ungefähr 74 Quadratmetern entspricht,  wurden 14 Dirham pro Quadratfuß, was insgesamt ungefähr 11.000 Dirham pro Jahr entspricht oder etwa 900 Dirham pro Monat (ca. 230 Euro).

Dies war nur ein Beispiel und die Service Charge variiert von Projekt zu Projekt. Es ist wichtig, sich von Experten beraten zu lassen und die perfekte Immobilie zu finden, wir stehen dir dafür zur Seite.

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