Verfügbare Wohnungen
- Studio size ranges from 307 sq. ft. to 690 sq. ft. (Price starts from AED 345,000 to 449,000).
- 1 Bedroom size ranges from 740 sq. ft. to 1,770 (Price starts from AED 599,000 to 875,000).
- 2 Bedroom size ranges from 1,042 sq. ft. to 1,870 sq. ft. (Price starts from AED 826,000 to 1,020,000).
- 3 Bedroom size ranges from 1,352 sq. ft. to 2,543 sq.ft. (Price starts from AED 1,050,000 to 1,270,000).
Die Time 2 Apartments befinden sich im Dubailand Residence Complex. Es handelt sich um eine vorstädtische und dennoch privilegierte Adresse, an der Sie ein hohes Maß an Ruhe und zahlreiche Einrichtungen genießen können. Zu diesen Einrichtungen gehören Schulen, Einkaufszentren, Parks und vieles mehr. Darüber hinaus entscheiden sich viele zum Verkauf stehende Immobilien in Dubailand als Investitionsmöglichkeiten, da sie unglaublich erschwinglich sind!
Die Time 2 Apartments sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen einen komfortablen Wohnstil zu ermöglichen. Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnungen gehören:
- Großzügige, praktische Lobby
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Überdachter Parkplatz
- Freibad
- Geräumiges Fitnessstudio im Innenbereich
- Freizeiteinrichtungen
Time 2 Apartments in Dubailand sind erschwingliche Häuser oder rentable Investitionsmöglichkeiten mit einem 6-Jahres-Zahlungsplan. Wenn diese Wohnungen die sind, nach denen Sie gesucht haben, ist das erfahrene Team von Dxboffplan Real Estate für Sie da. Wir begleiten Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses und bieten Ihnen einzigartige Dienstleistungen, die den Wert Ihrer Investition steigern. Nachfolgend werden die besonderen Dienste der Dxboffplan-Website aufgeführt:
- Residenzdienstleistungen
- Direkter Immobilienkauf
- KOSTENLOSE Beratung zu WhatsApp
- KOSTENLOSE Buchung
- Buchung in 1 Minute
Obwohl Dubailand eine Vorstadtgemeinde ist, ist es perfekt an Touristenattraktionen, Einrichtungen und wichtige Sehenswürdigkeiten angebunden. Die Entfernungen von Time 2 Apartments zu wichtigen Orten in Dubai
Pendelzeiten mit dem Auto
Von Zeit 2 aus dauert die Fahrt zur Dubai Mall etwa 21 Minuten, zur Palm Jumeirah 31 Minuten, zum Burj Al Arab 30 Minuten und zum The Walk JBR 35 Minuten.*
Nähe zum Flughafen
Der Dubai International Airport (DXB) ist etwa 22 Autominuten und der neue Al Maktoum International Airport etwa 33 Autominuten entfernt.*
HAUPTMERKMALE
Äußerst praktische Wohnungen zum Verkauf in Dubai.
Bestehend aus Studios und 3-Zimmer-Einheiten.
Ausgestattet mit einer Reihe von Annehmlichkeiten
Ermäßigung im Fitnessstudio
Geschäftszentrum
Sicheres Wohngebäude
Mit einem Gatter versehen
Zentralheizung
Über Dubai Land Residence Complex
Der Dubai Land Residence Complex bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger, die den dynamischen Immobilienmarkt von Dubai erschließen möchten. Dieser Komplex befindet sich in einem der begehrtesten Viertel und bietet eine vielfältige Auswahl an sorgfältig gestalteten Residenzen, von geräumigen Apartments bis hin zu opulenten Villen.
Über das Projekt
Projekttyp:
Residential
Fläche ab:
307 sqft
Fertigstellung:
Q2 2026
Zahlungsplan
10%
bei Buchung
80%
Während Des Baus
10%
bei Übergabe der Immobilie
Verfügbare Einheiten
307 sqft
Studio Beds
Preis ab
AED 345000
764.24
1 Beds
Preis ab
AED 500000
1,588.11 sqft
2 Beds
Preis ab
AED 950000
Annehmlichkeiten
Highlights
Interior Details:
Fitnessstudio
Outdoor Details:
Pool
Utilities:
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Andere Merkmale:
About Time Properties
Häufige Fragen
In Dubai ist es üblich, mit einer Kreditkarte oder nationalen EC-Karte zu bezahlen. Deutsche EC-Karten werden nicht akzeptiert. Es ist ratsam, etwas Bargeld im Voraus umzutauschen, aber in den meisten Geschäften und Taxis wird eine Kreditkarte akzeptiert und es fallen nur geringe Gebühren an. Wenn ihr jedoch längere Zeit in Dubai bleibt, empfiehlt es sich, ein Bankkonto zu eröffnen, was nur mit einem gültigen Ausweis möglich ist. Wir beraten euch gerne bezüglich der Kontoeröffnung und welches Konto am besten geeignet ist.
Bei einem Immobilienkauf in Dubai fallen natürlich auch Nebenkosten an. Jedoch sind die Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland oder Europa deutlich geringer. Zum Beispiel benötigt man in Dubai keinen Notar, was ein großer Vorteil ist und Kosten spart.
Die Grunderwerbssteuer, auch bekannt als DLD-Fee, beträgt 4% des Kaufpreises der Immobilie. Für eine Immobilie im Wert von 800.000 Dirham mussten wir eine Steuer von 32.000 Dirham zahlen, was etwa 8.000 Euro entspricht. Zusätzlich können noch Verwaltungsgebühren anfallen, die vom Bauträger verlangt werden. Die Höhe dieser Gebühren variiert je nach Bauträger und Projekt. Die Kosten können jedoch auch bei etwa 2000 Dirham liegen. Diese Gebühren dienen dazu, die Kosten für den Versand des Kaufvertrags, die Erstellung des Kaufvertrags sowie Eintragungen und Vormerkungen abzudecken. Eine weitere Gebühr, die
vom Dubai Land Department verlangt wird, ist die Oqood-Fee, die für die Vorabeintragung in das Grundbuch fällig ist. Diese Gebühr liegt bei etwa 1000 Dirham. Wenn ihr weitere Fragen habt, bei uns fällt keine Maklergebühr an. Kontaktiert uns, wir stehen euch gerne zur Seite.
Der Oqood ist die Eintragung, die man erhält, wenn man eine Off-Plan-Immobilie gekauft hat, die noch nicht fertiggestellt ist. Mit dem Oqood erhält man die Eintragung, dass einem die Immobilie zukünftig gehören wird und der rechtskräftige Vertrag geschlossen wurde. Der Titel Deed hingegen ist der Eigentumsnachweis für die Immobilie, den man erhält, wenn das Handover stattgefunden hat und die Immobilie übergeben wurde. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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