BEACH ISLE

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Preis ab

AED 1918888

~EUR 479722

Verfügbare Wohnungen

  • Die Größe eines Schlafzimmers reicht von 758 sqft bis 865 sqft (Preis ab 2.600.000 AED).
  • Die Größe der 2 Schlafzimmer reicht von 1.312 sqft bis 1900 sqft (Preis beginnt bei AED 4.000.000).
  • Die Größe der 3 Schlafzimmer reicht von 1.912 sqft bis 2.500 sqft (Preis beginnt bei AED 6.698.000).
  • Die Größe der 4 Schlafzimmer reicht von 2.541 sqft bis 2.800 sqft. (Der Preis beginnt bei AED 9.000.000).
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Wir stellen Ihnen Beach Isle vor, ein hochmodernes Projekt von Emaar Properties in Emaar Beachfront, Dubai. Diese außergewöhnliche Anlage präsentiert eine Reihe von Apartments und Villen direkt am Wasser mit ein bis vier Schlafzimmern. Tauchen Sie ein in wahren Luxus und erleben Sie eine Erweiterung des offenen Meeres, gepaart mit exquisiten architektonischen Innen- und Außenbereichen sowie einer Reihe erstklassiger Einrichtungen.

Beginnen Sie Ihren Tag, indem Sie von Ihrem Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf die azurblaue Küste genießen. Erholen Sie sich im Infinity-Pool und an den Strandbereichen, machen Sie gemütliche Spaziergänge entlang des kristallklaren Sandes und tauchen Sie ein in ein wahrhaft luxuriöses Lifestyle-Erlebnis.

Beach Isle bietet dank seines gut vernetzten Hauptstraßennetzes eine hervorragende Erreichbarkeit und Konnektivität. Die Bewohner können verschiedene wichtige Ziele leicht erreichen, darunter Bluewaters Island, JBR Beach, Address Montgomerie, Emirates Hills, Jebel Ali Racecourse, Discovery Garden, Ibn Battuta Mall und mehr.

Jedes Element von Beach Isle ist sorgfältig gestaltet, um die Essenz des schicken Miami-Lebensstils einzufangen und bietet Zugang zu malerischen Küsten und einem Yachthafen. Die lichtdurchfluteten Innenräume, die geräumigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster und die ruhige Umgebung schaffen ein kühles und einladendes Ambiente.

Beach Isle liegt in unmittelbarer Nähe der Jumeirah Lake Towers und bietet mit seinen vielfältigen Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen eine Welt voller Überraschungen. Genießen Sie die köstliche und authentische Küche des Südens, die in erstklassigen Cafés und Restaurants serviert wird, und sorgen Sie für ein köstliches kulinarisches Erlebnis.

HAUPTMERKMALE

  • Architektonische Inspiration aus Miami Beach
  • 1,5 Kilometer unberührter Strand
  • Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
  • Sicherheit rund um die Uhr
  • Panoramablick auf das Meer
  • Nur wenige Schritte vom Yachthafen und Yachtclub entfernt
  • Bequeme Konnektivität
  • Elegante Wohnanlage

Über EMAAR Beachfront

Emaar Beachfront ist ein eigener Wohnbezirk innerhalb von Dubai Marina vor den Toren von Palm Jumeirah.

Die Nachfrage nach Immobilien ist schon jetzt sehr hoch, obwohl die Anlage sich noch im Aufbau befindet. Das liegt am hervorragenden Ruf des Bauträgers Emaar Properties, an der Lage und an der zu erwarteten Rentabilität.

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Über das Projekt

Lage:

EMAAR Beachfront

Status:

off-plan

Wohnungen:

1 BR - 4 BR

Bauträger:

Emaar Properties

Projekttyp:

Residential

Fläche ab:

758 sqft

Fertigstellung:

Q1 2024

Zahlungsplan

12%

bei Buchung

58%

Während Des Baus

10%

bei Übergabe der Immobilie

20%

nach der Übergabe

Verfügbare Einheiten

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1 BHK Apartment

758 sqft

1 Beds

Preis ab

AED 2600000

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2 BHK Apartment

1,312 sqft

2 Beds

Preis ab

AED 4000000

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3 BHK Apartment

1,912 sqft

3 Beds

Preis ab

AED 6698000

Annehmlichkeiten

Strandseite am Wasser
Boutiquen
Cafés und Restaurants
RestaurantsFitnessstudio
Freizeitpark
Einkaufszentren
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• Burj Al Arab
• Dubai Marina
• Jumeirah Beach
• The Palm Jumeirah
• Nur wenige Schritte vom Yachthafen und Yachtclub entfernt
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai, zum internationalen Flughafen Al Maktoum und in die Innenstadt von Dubai
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Burj Al Arab
Dubai Marina
Jumeirah Beach
The Palm Jumeirah
Nur wenige Schritte vom Yachthafen und Yachtclub entfernt
25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai, zum internationalen Flughafen Al Maktoum und in die Innenstadt von Dubai
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Highlights

Interior Details:

Fitnessstudio

Outdoor Details:

Pool

Utilities:

Klimaanlage im gesamten Gebäude

Andere Merkmale:

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Über Emaar Properties

Emaar Properties ist einer der führenden Immobilienentwickler in den VAE. Das 1997 gegründete Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Luxusimmobilien weltweit.

About Emaar Properties

Emaar Properties ist der angesehene Entwickler der VAE, der 1997 gegründet wurde. Mohamed Ali Rashed Alabbar, einer der zehn reichsten Politiker in den VAE, ist Vorsitzender von Emaar Properties PJSC. Er verfügt über ein Gesamtnettovermögen von 76 Millionen US-Dollar. Emaar Properties ist ein Pionier in der gesamtheitlich geplanten Gemeindeentwicklung und ein weltbekannter Immobilienentwickler.

Häufige Fragen

Der Oqood ist die Eintragung, die man erhält, wenn man eine Off-Plan-Immobilie gekauft hat, die noch nicht fertiggestellt ist. Mit dem Oqood erhält man die Eintragung, dass einem die Immobilie zukünftig gehören wird und der rechtskräftige Vertrag geschlossen wurde. Der Titel Deed hingegen ist der Eigentumsnachweis für die Immobilie, den man erhält, wenn das Handover stattgefunden hat und die Immobilie übergeben wurde. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Das Dubai Land Department (DLD) ist eine Regierungsbehörde, die im Mai 1960 gegründet wurde, um den Immobiliensektor in Dubai zu etablieren und zu fördern.

Ohne die Zustimmung des DLD kann kein Immobilienkauf in Dubai abgewickelt werden.

Die Abteilung bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Registrierung von Immobilienverkäufen und -käufen, die Ausgabe von Eigentumstiteln, Investitionsmanagement und die Verbreitung von Branchenkenntnissen.

Die Abteilung arbeitet unter dem Schirm des Exekutivrats von Dubai und verfolgt das Ziel, Dubai zur weltweit führenden Immobiliendestination zu machen, indem sie innovative und nachhaltige Dienstleistungen anbietet und klare, transparente und integrierte Immobiliengesetze entwickelt und umsetzt.

Wähle einen Zahlungsplan, der deinem Budget, deiner Bequemlichkeit und deinem Zeitrahmen entspricht.

  • Unterschiedlich von Projekt zu Projekt und auch bei jedem Developer
  • Lange und kurze, je nach finanziellen Möglichkeiten
  • Bieten ohne Finanzierung die Möglichkeit eine Immobilie abzuzahlen
  • Wir finden mit dir den perfekten Plan deiner Traumimmobilie, sprecht uns an

 

Der Immobiliensektor in Dubai hat sich in den letzten Jahren sicherlich stark weiterentwickelt. Die VAE ziehen Investoren aus der ganzen Welt an und versprechen einen hohen ROI und äußerst günstige Lebensbedingungen. Die himmelberührenden Wunder im Emirat, von denen einige vollständig entwickelt sind, während andere auf dem Weg zur Vollendung sind, zeugen deutlich von dieser Tatsache.

Für die meisten Menschen ist es schwierig, beim Kauf einer Immobilie in Dubai eine 100%ige Vorauszahlung zu leisten.

Aus diesem Grund wird der Trend, Immobilien in Raten zu kaufen, weitgehend verfolgt. Immobilienentwickler bieten ihren Käufern einen umfassenden Zahlungsplan für ihre Leichtigkeit und Bequemlichkeit. Grundsätzlich gibt ein Zahlungsplan die Anzahl der Raten an, die in einem festen Zeitraum zu zahlen sind, sowie den Betrag, der in jeder Rate beim Kauf einer Immobilie in Dubai zu zahlen ist.

Es ist anzumerken, dass verschiedene Immobilienentwickler verschiedene Arten von Zahlungsplänen anbieten. In diesem Artikel betrachten wir verschiedene Arten von Zahlungsplänen, die in Dubai am häufigsten angeboten werden:

Die häufigsten Zahlungspläne für den Kauf einer Immobilie in Dubai

1. Zahlungspläne nach der Übergabe (Post Handover)

Die Zahlung nach der Übergabe ermöglicht es dem Käufer, wie der Name schon sagt, die Zahlung zu leisten, nachdem die Immobilie in Dubai an ihn übergeben wurde. Sie müssen jedoch immer noch einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtpreises zahlen, bevor sie die besagte Immobilie besitzen können.

Ende 2013 eingeführte Zahlungspläne nach der Übergabe wurden hauptsächlich für größere Entwicklungen angeboten. Aber die Popularität dieses Zahlungsplans führte dazu, dass auch private Entwickler auf den Zug sprangen.

Diese Art von Zahlungsplan richtet sich in der Regel an Investoren, die nach Immobilien in Dubai suchen. Es bietet ihnen großen Komfort, da sie die Immobilie übernehmen und nach der Übergabe vermieten können. Sie verwenden die Mietrendite, um den Restbetrag zu bezahlen. Die Tatsache, dass der ROI in Dubai auf der höheren Seite liegt, ebenso wie die Mietrenditen, hat dazu beigetragen, diesen Zahlungsplan zu einem Erfolg zu machen. Auch Endbenutzer (Käufer) bevorzugen diesen Zahlungsplan, da er es ihnen ermöglicht, sich in der von ihnen gekauften Immobilie niederzulassen und den Rest der Zahlung bequem zu verwalten.

2. 10/90 Zahlungen

Es kann als eine andere, aggressivere Form des Zahlungsplans nach der Übergabe bezeichnet werden. Entwickler neigen dazu, dies für Off-Plan-Immobilien in Dubai anzubieten. Wie der Name schon sagt, sind 10% des Gesamtwerts der Immobilie in Dubai zunächst zu hinterlegen, während der Rest der 90% in Raten bezahlt wird.

Dies ist ein ziemlich neuer Zahlungsplan, der von Käufern und Investoren gleichermaßen bevorzugt wird. Es bietet ihnen eine sichere und bequeme Möglichkeit, eine Immobilie in Dubai zu kaufen bzw. weitere Angebote in ihr Inventar aufzunehmen. Diejenigen, denen es an Bargeld mangelt, können sich für Entwicklungen entscheiden, die mit solchen Zahlungsplänen einhergehen, und eine Immobilie unter ihrem Namen reservieren.

3. Ratenzahlung bis zur Übergabe

Die meisten regulären Zahlungspläne sind in Prozentsätze unterteilt, die in verschiedenen Phasen der Laufzeit bis zur Übergabe gezahlt werden. Wenn Sie beispielsweise einen 60:40-Zahlungsplan haben, zahlen Sie 60% Raten bis zur Übergabe und den Rest 40% bei der Übergabe der Immobilie.

Diese Art von Zahlungsplan kann oft in den folgenden Verhältnissen gesehen werden: 10:90, 20:80, 40:60, 50:50, 60:40, 70:30, 25:75 usw. Dies sind keine festen Verhältnisse und variieren von Entwickler zu Entwickler.

Abschließende Gedanken

Unter Berücksichtigung der hohen Immobilienpreise in Dubai wirken sich die oben genannten Zahlungspläne wirklich zugunsten von Investoren und Käufern aus. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass nicht jedes Projekt oder jede Immobilie in Dubai mit dem gleichen Zahlungsplan ausgestattet ist, auch wenn es von demselben Entwickler entwickelt wird. Wir finden gemeinsam die Traumimmobilie mit dem perfekten Zahlungsplan für dich.

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